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>标准购房合同1
甲方（卖方）：
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_________身份证号码：_____________________
乙方（买方）：_________
身份证号码：_____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
第一条
甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
第二条
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币____________小写。
第三条
乙方在签订本合同时，支付定金，即______小写。
第四条
乙方支付定金之日起个___月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
第五条
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
第六条
办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
第七条
乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
第八条
甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
第九条
本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
第十条
交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机___台，空调___台，热水器___，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
第十一条
本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
第十二条
附加条款：__________________
甲方（签章）：__________
乙方（签章）：___________
签订日期：______年____月____日
标准购房合同2
出卖人（以下简称甲方）：______________________________
法定代表人：________________联系______________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：__________________________________
开户行：__________________帐号：________________
委托代理人（房地产经纪机构）：__________________________
法定代表人：________________联系______________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：__________________________________
房地产经纪机构资格证书编号：____________________________
开户行：__________________帐号：________________
买受人（以下简称乙方）：______________________________
国籍/法定代表人：__________身份证（护照）/营业执照号码：________
地址：____________________邮政编码：______________
联系____________________________________
委托代理人：____________________________________
国籍/法定代表人：__________身份证（护照）/营业执照号码：________
地址：____________________邮政编码：______________
联系____________________________________
1，房子基本信息核对
2，买房人基本信息核对
3，付款方式核对
4，交房标准和时间核对
5，办理产权时间核对
6，有装修的看装修标准核对
重点是违约责任，
开放商合同是保护开发商的，所有销售和开发商给你承若的东西都要找对应的违约责任，
如果没有对应的违约责任，你就可以给开发商谈谈是否可以补充条款，
尽可能的多的保护自己就行了。
首先要强化交付标准，强调装修、装饰所用材料产品质量除符合双方约定的标准外更要符合国家的强制性标准；
其次明确注明开发商未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给购房人；
第三细化对装修装饰标准的约定，包括材料、品牌及规格、数量等。
团购房是有购房合同的。
1. 团购房是房地产公司营销的方式，团购往往会给与购房者更多的点位优惠。但是组团售房，房地产公司会批量售出房子。尽快回收资金，对房产公司是有好处的。
2. 团购购房也是有购房合同的。手续和单独购房没有差别。团购房因为人多，房产公司也会给与很好的服务的。
开发商若在商品房售卖时签订阴阳合同，最高将被罚3万元。
工商局、房管局接到的多起投诉显示，不少房企的购房合同，条款与示范合同文本及开发商在工商部门备案的文本不一样。会议表示，将重点检查今年开始销售的楼盘使用的商品房买卖合同及其附件，看其内容是否存在否定示范文本的情况，是否存在“备案是一套、签约是另一套”阴阳合同等情况。情节严重的，处一千元以上三万元以下罚款，市民可拨打12315举报。
购房合同不是贷款合同，两者的性质与法律关系不同。贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。
购房认证书不是购房合同，它是已经确认的购房证书，也就是说这个房已经确定卖出去了。至余合同在将其它细节号在合同上。
恒大购房当然是有购房合同的，不管在哪个开发商买房。只要签过正式的购房合同。备案完成以后，客户手里都是需要有一份儿。备案过的购房合同。如果手里没有购房合同的话，可以直接去找开发商领取。有的事还在开发商的档案室里面存档。
在进行房屋购买交易时，购房合同是双方权益保障的重要法律文件。其中，交房标准条款尤为重要。购房合同交房标准规定了购房者期望的房屋交付标准以及开发商需要履行的义务。所以，购房者在签署购房合同之前，务必对交房标准进行详细了解。
购房合同交房标准的具体内容会因合同形式、地区和开发商而有所差异，但一般会涵盖以下方面：
购房合同中的交房标准应该清晰明确，以避免后续产生争议。购房者需要仔细审查这些条款，确保满足自己的需求。如果购房者对交房标准有任何疑问，应当及时与开发商沟通并要求解答。
购房合同交房标准的重要性不可忽视。以下几点是为何交房标准在购房合同中非常重要的原因：
购房合同交房标准的内容和标准会因不同项目和不同地区而有所不同。以下是一个常见的交房标准范例：
以上只是一个示例，具体的交房标准需要根据合同内容进行具体约定。购房者在签署购房合同时，可以根据自己的需求和情况对交房标准进行必要的调整和协商。
购房合同交房标准是购房者权益保障的重要内容，购房者在签署购房合同时，务必仔细审查交房标准条款，并与开发商进行充分沟通和理解。只有在交房标准明确、双方责任明确的情况下，购房者的权益才能得到充分保障。购房者在遇到任何问题时，可以及时寻求律师或专业人士的帮助和建议，以确保自己的合法权益。
购房合同是买卖房屋的重要法律文件，商品房买卖合同编号格式为前面是英文字母,后面是数字,也有全数字的,一般为8-11位数。
合同编号是开发商为了方便统计房屋的销售情况而定制的,对于业主来说没有什么意义,对于开发商来说,只是为了记录房屋的销售数量。
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