商铺返租的租赁合同，商铺租赁合同标准版下载

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商铺租赁合同标准版

在商业转型和发展蓬勃的时代，商铺租赁成为了许多企业扩展业务的重要途径。然而，为了确保双方权益，避免纠纷和争议，签订一份规范的商铺租赁合同是必不可少的。

本文将为您提供一份商铺租赁合同的标准版，以帮助您制定适用于双方的合约，并保障双方的合法权益。

1.合同主体

甲方：

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地址：（商务处/出租方地址）

乙方：（承租方名称）

地址：（承租方地址）

2.租赁物及面积

甲方同意将自有的商铺出租给乙方，商铺位于（商铺地址），面积约为（商铺面积）。

3.租赁期限

本次商铺租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。

4.租金

乙方同意按照每月租金（租金金额）的价格支付租金给甲方，租金每月（月租日期）前支付。

5.租金递增

租赁期内，租金每年递增（递增比例）。递增幅度在每年的（递增日期）进行调整。

6.押金

乙方同意在签订合同时向甲方支付（押金金额）的押金，用于保障合同期满后商铺的完好归还及其他相关费用。

7.使用用途

乙方同意将该商铺租用于（使用用途），不得擅自更改使用用途，否则将自行承担相应责任。

8.装修和维护

1）乙方有权根据需要对商铺进行装修和改造，但必须提前向甲方提交装修计划，并经甲方同意后方可施工。

2）乙方在租赁期间负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的清洁和正常使用。

9.违约责任

若任何一方违反合同的规定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.合同终止

1）本合同期满后，若双方同意继续租赁，应当提前（续租通知期限）书面通知对方。

2）任何一方违约或提前解除合同的，应当提前（提前解除通知期限）书面通知对方，并承担相应的违约责任。

11.争议解决

对于因合同履行所发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

以上为商铺租赁合同的标准版，仅供参考。双方在签署合同前应经过仔细阅读，并根据实际情况进行必要的修改和补充，以确保合同的合理性和合法性。

为避免纠纷和争议，请在签订合同时保留相关的证据材料，以维护自身权益。

祝愿商铺租赁合作顺利，事业蒸蒸日上！

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