老小区外墙漏水怎么办，外墙渗水怎么找漏水点

今天由小编为大家整理发布，本网站分享生活常识、旅游攻略、教育教学、房产楼市等综合信息，希望大家能够喜欢。

一、老小区外墙漏水怎么办？

1、找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。

2、在外墙漏水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，在涂刷过程中其厚度应控制在1-1.5毫米之间，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙

二、外墙压条如何施工？

　　1、安装密封条前要认真清除槽口内的杂物，如砂浆、砖屑、木块等，玻璃安放时应认真对中，保证两侧间隙均匀，并及时较正固定，防止碰撞移位，偏离槽口中心。

　　2、窗密封条不宜 拉得过紧，下料长度比装配长度长20-30mm。

　　3、密封条安装时应镶嵌到位，要与玻璃、玻璃槽口紧密接触，表面要平直，这样才使玻璃周边受力均匀，然后再转角的地方用专用胶水粘结牢固。

　　4、在用密封胶填缝固定玻璃时，宜把橡胶条将玻璃挤出，留出注胶空隙，而注胶深度不应小于5mm，在胶水固化前，不 宜移动玻璃，而要保持平稳。

　　5、滴水线的施工应与墙面抹灰同时完成，突出底面至少10mm。要求做到顺直一致、四周交圈。

三、外墙真石漆施工合同？

一施工时，脚手架应距离墙面30cm左右，以免影响装饰效果；

二不喷涂部分及物件，应用挡板或纸张等隔开；

三施工时气温应高于5℃，风力大于4级时不宜施工。主涂层喷涂24小时内应避免雨雪；

四油性底漆、罩面漆属易燃危险品，施工时应严禁烟火；

五在施工过程中，严禁在用料中随意加水稀释；

六气温较低时同一面墙要一次成活，否则即使相同批次经过很久再施工也会出现轻微色差问题。

四、外墙施工免责协议？

承包方：

www.xuezuocai.com

为了明确双方任，在甲乙双方自愿的原则下，现将清流水韵花园6号楼外墙保温分包给乙方，乙方根据协议，独立核算，自负盈亏，商议具体条款如下，望双方共同遵守：

自本工程主体完工后，所有外墙保温粉刷。即包括所有外墙封堵罗杆洞，放线做灰饼，贴钢丝网片，浇水，水泥砂浆打底，保温打底，保温粉平，贴石棉网片，批抗裂砂浆，以及门窗以外的门窗边粉刷和保温与水泥砂浆接头地方的水泥砂浆上面贴网片(门边、窗边、水泥砂浆上面贴网片都不计算面积)。

必须达到歌山建设集团公司的验收标准和国家现行的施工规范要求。

。：对施工人员的'政治思想和法制教育工作。无打架、斗殴，如发现每人每次罚款500元，直接肇事者负医疗费用，清退出场，严重者送司法部门处理。

2、乙方所承包的工程必须按协议，按施工规范、设计要求施工，必须对所承包的工程质量、工期、安全负。

3、乙方应配合甲方了解图纸，了解设计意图，必须按甲方规定的进度完成工程质量，如需加班加点，不得提出额外条件。

4、在施工中，落地砂灰、保温和水泥等建筑材料应及时回收利用，不得随意浪费，并做到工完场清，保持场地整洁，成品保护自行负，工程结束后应全部清理干净，损坏部分负修复，与水、电工之间密切配合工作，如发现随意浪费，以一罚三，做到工完料清，文明施工。

5、乙方自行筛沙和材料运送。

1、工期要求：从20xx年2月10日开始到20xx年xx月xx日所有外墙保温和外墙门窗边全部完工，如延误工期，按歌山建设集团公司规定罚款。

2、付款方式：总平方按外墙保温粉刷实有面积计算(外墙门窗边、水泥砂浆上面贴网片不计算面积，所承包价格已经计算在内)。如公司验收达不到合格，扣除每平方壹元，必须保质保量完成。伙食费乙方先垫资壹个月(从开工之日算起)，后由甲方提供生活费，每人每月1000-1500元左右(结帐时扣除)，待工程全部完工后付款60%，余下40%在整幢楼全部完工结算后2个月内(年底前)付清，但质量必须达到合格。

1、协议期间，双方不经协商同意，不得单方面终止本协议，如一方有特殊原因，需提出终止本协议，必须双方同意才能停工，否则一切工程不得结算工资。2、在施工期间，如甲方需乙方做点工，乙方应予配合，工资大工150元/天，小工100元/天。

3、乙方在施工期间，不得带妇女、儿童进入现场随便玩耍，不得私拉乱接电线，凡需用电应由甲方统一经办，严禁使用

五、外墙防水怎么施工？

答外墙防水施工首先将墙面清理干净，将松动石子或孔洞去掉和孔洞堵好，然后用水泥砂浆找平，干了后，抹一层防水砂浆，最用防水材料抹好。

六、楼房外墙施工流程？

外墙的施工步骤

首先是墙体的处理，需要修不好墙上不平整和有裂缝的地方并保证墙面的清洁和干燥；

其次刮涂外墙腻子，调制水泥重钙粉比例进行外墙腻子的刮涂；

接着是刷外墙，在第二步的基础上进行外墙涂刷；最后刷外墙面漆。

七、外墙水洗砂施工？

1.清理基层：将基层表面的积灰、油污、浮浆及杂物等清理干净。如局部凹凸不平，应将凸处凿平，凹处用1:3砂浆补平如有油污须用10%火碱溶液洗刷干净，并用清水冲洗并晾干。

2.抹底层砂浆：先在基层抹一道素水泥浆(内掺用水量10%的107胶水)，随即分层分遍抹底层砂浆底层砂浆要用直尺刮平，并用木蟹搓毛，待砂浆终凝后洒水养护。

3.抹石子浆面层：刮一道素水泥浆，自下而上分两遍抹石子浆，抹面应比两侧已完成的地面略高1mm，将石子浆层拍平、压实。

4.用刷子蘸水将表面水泥浆刷去，重新压实溜光，再依次反复刷、压3～4遍待面层开始初凝，用水刷石子刷不掉石粒时，可一人用蘸水的刷子刷水泥浆、另一人用水管在距地表20cm处冲洗，待表面冲洗干净、露出石子后，就可用清水将面层彻底冲洗干净，并进行封闭，派专人养护。

八、外墙保温施工步骤？

外墙保温是提高建筑热工性能和节能效果的重要措施之一，以下是一般的外墙保温施工步骤：

1. 表面准备：清理外墙表面，确保其干燥、平整、无松动物质和附着物。修补任何损坏或裂缝，并进行必要的防水处理。

2. 安装固定件：根据保温材料的类型和系统要求，在外墙表面上安装固定件，如抗腐蚀的塑料插钉、金属夹具等。这些固定件将用于支撑和固定保温材料。

3. 施工保温层：根据设计方案和保温系统的要求，开始施工保温层。常见的保温材料包括聚苯板、聚氨酯泡沫板、岩棉板等。按照指定的粘结剂或胶粘剂，将保温材料粘贴或固定在外墙表面上。

4. 处理保温板缝隙：保温板之间的缝隙需要进行处理，以确保保温层的连续性和密封性。可以使用特殊的填缝胶、密封胶带或其他密封材料来填补缝隙。

5. 安装保护层：在保温层上安装保护层，以保护保温材料免受外部环境的影响。常见的保护层包括玻璃纤维网格布、聚合物涂料等。

6. 进行饰面处理：根据设计需求和个人喜好，可以对保护层进行饰面处理，如涂料、瓷砖、石材等。

请注意，具体的施工步骤可能会因使用的保温系统、材料和设计要求而有所不同。建议您在进行外墙保温施工前，咨询专业的建筑师或施工团队，并遵循相关的建筑规范和指南。

九、外墙施工缝做法？

外墙水平施工缝一般留置在基础底板上约500mm处，要求水平、规整，并按施工图大样或指定的图集大样，设置止水措施；外墙水平施工缝不得留置垂直施工缝，可以照施工图留置规定的后浇带。

十、外墙施工粉尘处理？

1、墙面是乳胶漆的话，去除墙面灰尘首选吸尘器，可以把灰尘吸走而不会造成室内二次污染。也可以使用鸡毛掸子清扫，但是会引起室内灰尘乱飞，落在其他地方；也可以用干净的润帕子轻轻擦拭几遍。乳胶漆墙面用润帕子擦拭是没有问题的；

2、墙面是墙纸的话，如果是PVC墙纸可以用润帕子擦拭，如果是无纺布或者纯纸最好用鸡毛掸子清扫；如果是植绒墙纸用吸尘器最好。

3、墙面如果是硅藻泥最好用鸡毛掸子或者吸尘器；

4、墙面如果是护墙板用润帕子、鸡毛掸子、吸尘器都可以。

WWw.517338.CoM麻布岗信息网综合在线信息,汇聚城市生活,美食,购物,旅游,房产,交通,家居,财经,教育,健康,娱乐,历史,汽车,生活消费门户网站