物业合同无效法律规定怎么处理，前期物业合同有效无效的判断标准

今天由小编为大家整理发布，本网站分享生活常识、旅游攻略、教育教学、房产楼市等综合信息，希望大家能够喜欢。

一、个人与物业签订合同有效还是无效？

物业服务合同是业主团体与物业服务企业就共有部位维护、管理、维修等事项签订的委托合同。

1、物业服务企业与开发建设单位签订的前期物业服务合同有效。

2、业主委员会与业主共同决定选聘的物业服务企业签订的合同有效。

二、如何让对方的专利无效？

通过提供证据的方式向专利复审委员会提起专利无效申请。至于能否成功要看证据是否说服审查员。

三、与无股权的法定代表人签订合同有无效力?

四、作为甲方如何与施工单位签订合同有利？

与施工单位签定合同有二种形式，一是采用大包干形式，即根据予算，定额定款一次订死，优点甲方较省心，材料不易浪费，缺点容易以次充好或偷工减料。

二是采用计件计料形式，所用材料甲方自购或实销实报，优点是能保证材料等的质量，缺点甲方费心费力，易造成浪费，或少销多报。两种方法各有利弊，甲方可对照一下确定。

五、农村自建房与施工队怎样签订合同？

签订农村建房施工队合同时，应包含以下内容：

wwW.Shunde.Net

1. 甲方和乙方双方当事人基本信息，包括姓名、地址、联系电话等；

2. 工程建设的具体位置和规模，包括建筑面积、楼数、结构等；

3. 工期和工程款的支付方式，包括各阶段的付款比例、预付款、尾款等；

4. 施工队应满足的技术要求和质量标准，包括材料、工艺、装修等；

5. 合同的解除条款、违约责任及补偿标准，包括如何处理工程质量问题和交付时间等；

6. 责任保险和人身意外保险责任的划分，以及施工队应承担的法律责任；

7. 其他需要特别声明的事项，例如对于土地使用权的确认、建筑物权属转移的确认等。

签订合同时，应当按照双方协商一致的原则，明确写入合同，并签字盖章，确保合同有效、合法、合理。为避免合同纠纷，建议在签订合同之前注重了解施工队的实力和信用情况，最好选择有一定信誉和能力的施工队。

六、事前签订合同与事后签订合同的利弊？

事后的话，如果受益方不愿签订合同怎么办，这样的风险是很大的。

合同都是事前签订的，补签容易产生法律问题及纠纷的。

七、公司找个人施工的如何签订合同？

作为公司找个人从事项目施工，可以通过与劳务公司签订同工合同后，进入施工现场作业，在建筑法规中，禁止与个人签订施工合同，如果是劳务分包合同，同样也是和劳务公司签订劳务分包合同。如今，在工程项目上国家加大了管控力度，防止出现欠薪现象的发生。

八、劳动合同无效与合同无效区别？

劳动合同无效是指公司和个人所签雇佣合同无效。

合同无效是泛指全类型的合同，都有可能无效。

九、施工总承包管理方与分包单位可以直接签订合同吗？

一般情况下，施工总承包管理方和分包单位不应该直接签订合同。由于总承包方是与业主签订总承包合同的，因此总承包方应该对与其签订的各分包合同进行统筹协调和管理。

同时，由于总承包方和分包单位之间存在相互合作的关系，因此应该在签订分包合同前，确定好双方的权责、合作模式、工作任务、质量要求、结算方式等相关事宜，在分包合同中体现好相关约定。

十、不知对方重婚与其结婚属于无效婚姻？

属于无效的婚姻关系。 1、重婚不具有婚姻的法律效力，在婚姻法规定的婚姻无效制度中，重婚罪是无效的原因之一。2、重婚是认定夫妻感情确已破裂，法院准予离婚的情形之一。3、在离婚时，重婚是无过错方要求损害赔偿的理由之一。

生活中，重婚行为已经是屡见不鲜的了，而在我国这样的行为其实已经构成了犯罪的，即重婚罪

WWw.517338.CoM麻布岗信息网综合在线信息,汇聚城市生活,美食,购物,旅游,房产,交通,家居,财经,教育,健康,娱乐,历史,汽车,生活消费门户网站