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>《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第四条 发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。
第五条 发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。
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难点1——结构系统
由于超高层建筑结构的特殊性，建筑内部的梁柱将会不可避免地存在，在结构设计中要考虑异形柱的使用，特别是在超高层住宅户型设计中，充分全面考虑梁柱的影响、规避及利用是设计的难点。
难点2——垂直交通设计
超高层建筑，核心筒的设计需平衡采光、节能、易于维护、减少公摊、不同业态核心筒上下统一等多方要求，是建筑设计的难点之一。
难点3——电梯
在超高层建筑中，快速、高效、平稳的垂直服务是难点之一。
难点4——供电安全性和稳定性
作为超高层建筑，安全性必然是供电系统设计所需要格外注意的地方，其次是供电可靠性。
难点5——消防
消防难点：超高层建筑由于其特殊的构造和功能要求，致使其内部火灾荷载大，火势蔓延迅速，人员疏散困难，救援难度大，形成重大火灾的隐患大。
难点6——测量
超高层建筑，一般由超高层塔楼和多层地下室组成，工程测量难度大，施工测量如果失误，造成的损失会非常严重，并且难以弥补和修复，因此工程测量是超高层建筑的重点、难点。
难点7——侧向风影响
风速达到30m/s以上时，摩天大楼产生的晃动将十分剧烈。对大楼的这种晃动，首先要考虑它对电梯的影响，电梯被视为超高层建筑的“生命线”。当电梯高速运行的同时，如果大楼的晃动超过一定尺寸，电梯的钢缆就会因时紧时松的受力不均受到伤害，并造成危险。
难点8——烟囱效应
冬天，在气温较低的情况下，会由于低层(特别是一层大堂)和地下室的冷空气窜入电梯井，经烟囱效应形成强大气流，造成电梯关不上门。
难点9——管理维护问题
一些超高层大楼都曾出现过断电、跑水等事故。
难点10——施工难点
1.超高层基础采用深基础。
2.超高层地下室深度大、层数多、面积大。一是要满足建 筑功能方面的要求，比如人防面积、停车位数量 等;二是要解决在施工过程中的结构抗浮问题。
3.超高层结构形式多为混合型。
4.超高层装饰工程装饰富于变化，工程量大，技术含量高、要 求高。超高层建筑的装饰工程的安全性功能尤其 重要，抗风压，风、水、气的密闭性要求高。
5.建筑功能复杂，子系统多，安装工程工 程量大，要求精度高。
6.新技术、新材料、新工艺大量采用。
在任何建筑项目中，施工合同管理都是至关重要的一环。它涉及到合同的签订、执行和监督，以确保双方权益的平衡和项目的顺利进行。然而，施工合同管理中常常会遇到一些问题和挑战，这需要专业的知识和经验来解决。
在签订施工合同时，合同条款的明确性非常重要。如果合同条款没有清晰地定义各方的权责、工期、付款方式等关键内容，就很容易引发纠纷和纠纷。
为了解决这个问题，项目方在签订合同时应该特别注意合同条款的明确性和完整性。合同应该尽量详细地描述项目的各个方面，以避免后期的争议。同时，在起草合同时，可以请律师或专业人士提供法律意见和建议，确保条款的合法性和有效性。
建筑项目中，变更是常见的，但变更管理却是一项具有挑战性的任务。如果变更管理不当，就容易导致工期延误、成本增加和合同纠纷。
为了有效管理施工合同中的变更，项目方应该建立起完善的变更管理流程。这包括变更申请的准备和审批流程、变更实施的监督和验收等。同时，变更前后应该及时进行合同修订，明确双方的权责和补偿机制，避免因变更而产生的争议。
在施工项目中，付款是所有合同方都非常关注的问题。如果付款管理不善，就会给项目的推进带来困难，甚至影响到施工进度。
项目方应该建立起健全的付款管理制度，确保合同款项的按时支付。合同中应明确付款的方式、时间和节点，并建立起相关的付款流程和监督机制。同时，需要严格执行合同约定，对逾期付款进行追责和补偿。
施工合同管理中的质量问题是影响项目进展和双方合作的重要因素。如果质量管理不到位，就会造成工程质量问题和合同纠纷。
为了保证施工质量，项目方应该制定和执行严格的质量管理措施。这包括建立质量管理体系、设立专门的质量监督部门、进行质量验收和抽查等。同时，在合同中明确质量要求和验收标准，以确保工程质量符合预期。
在建筑项目中，工期延误是常见的问题。如果对延期管理不够重视，就会影响到整个项目的进展和合同义务的履行。
为了有效管理工期延误，项目方应该建立起科学的项目计划和进度控制机制。工期延误的原因应该及时分析和解决，并在合同中明确延期的后果和补偿措施。同时，需要进行有效的沟通和协调，确保所有合同方都能共同努力，尽快恢复工期。
综上所述，施工合同管理中存在许多问题和挑战。项目方应该充分重视合同管理的重要性，并采取相应的措施和管理方法，确保合同的执行和项目的顺利进行。
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上述这些也是理想状态，有些公司装修前和装修后简直是两个态度。装修前什么都好，为客户考虑，装修后的售后问题，能拖就拖。更有过分的，讲好时间过来修理，时间到了又临时打电话讲不过来了，再约时间，又不过来...
所以，这个时候，合同的重要性就体现出来了。中国就这点不好，是个讲究人情的国家，总感觉为了这点事去闹，有点不好意思。其实现在越来越看中契约精神，这合同一签，就得按照合同办事。
签订合同的时候，一定要谨慎看清楚，别让装饰公司打马虎眼钻了空子，要求他们把每个问题写清楚，不要写的不明不白的，到时候真出问题，他们也好推卸。特别是付款方式和售后保障一定要写清楚，工程验收后，可以付款，但是售后服务一定要及时。
以上这些都是些个人看法，希望对你能有帮助。
施工合同争议的解决的基本方式
在建筑工程中，施工合同争议是常见的问题。由于合同的复杂性和工程的特殊性，施工合同争议的解决变得尤为重要。本文将介绍施工合同争议解决的基本方式，帮助相关当事人更好地应对合同纠纷，保护自身合法权益。
友好协商是解决施工合同争议的首选方式。在发现纠纷时，各方应及时进行沟通，尝试通过协商的方式解决问题。友好协商能够保持双方关系的和谐，并且在时间和成本上相对较低。
在友好协商过程中，各方可以就合同中存在的问题进行详细讨论，找出共同的解决方案。可以通过会议、讨论或者其他形式的沟通进行。双方应该相互尊重，充分听取对方的意见，并且以解决争议为目标进行协商。
如果友好协商无法解决施工合同争议，可以选择仲裁作为解决方式。仲裁是一种非正式的解决纠纷的方法，它可以避免长期的法律诉讼过程，并且更加便捷高效。
在选择仲裁前，合同双方需要达成一致，选择合适的仲裁机构。仲裁机构负责组织调解人员进行仲裁，并根据事实和法律来做出裁决。仲裁裁决具有法律约束力，双方需要遵守。
仲裁的一个优势是可以选择专业的仲裁专家，他们对建筑工程行业有深入了解，能够更好地审理纠纷。此外，仲裁过程也更加简单快捷，通常会耗费较少的时间和金钱。
如果友好协商和仲裁都无法解决施工合同争议，那么诉讼是最后的解决方式。诉讼是通过法律程序解决纠纷的方法，需要通过法院来进行裁决。
诉讼的过程相对比较复杂，需要雇佣律师代理，并且需要时间和金钱的投入。同时，诉讼程序也相对较长，可能会耗费较多的时间。
尽管诉讼过程复杂，但有时候它是不可避免的解决方式。在某些严重的纠纷情况下，诉讼可能是唯一保护当事人利益的途径。通过法院的判决，当事人可以得到公正的处理，维护自己的权益。
施工合同争议的解决有多种方式可选择，包括友好协商、仲裁和诉讼。在面对纠纷时，合同双方应根据具体情况选择合适的方式解决争议。
友好协商是首选方式，可以避免不必要的成本和时间消耗。如果友好协商无效，可以选择仲裁作为解决方案。仲裁具有简单快捷、专业性强的特点。当然，在一些严重的情况下，诉讼可能无法避免，但它也是保护当事人权益的有效手段。
合同当事人应该充分了解各种解决方式的特点和适用范围，合理选择，以达到尽快解决争议，保护自身合法权益的目的。
现在的项目估算师（学名：工程造价师）如同算命的一样，属于算后不管型，告诉你能活100岁，算得不准可以全额退款，至于到底寿数几何？只能等死后才能出见分晓。造价咨询机构性质就是“中介”。中介在国内的口碑谁心中没个数，就是混饭吃的，投资成本估算的准与不准反正他们拿到服务费了，至于说将来投资方如何收拾旧山河，只能朝天阙了。
建筑工程项目因为结算超投资10%以上不是个例，对投资方是一个严重的损害，财政投资项目如果出现无钱支付工程款，直接导致国家公信力受到挑战。始作俑者必须受到严惩。
投资成本超支无非就是三种原因：
1、量差：如果图纸清楚，量没算准就是逄量的人要付无限责任，这里祖师说的算并不仅限于工程实物量，而且包括看得见与看不见的措施量。此外丢项也是量差的范畴。
2、价差：连家装业主都知道，规定一个材料使用品牌，如果使用材料当初没有约定，之后业主方任意选择材料，会导致材料价差提高，所以做招标控制价之前必须工明确材料的档次，不算定不了具体的品牌、型号，至少要明确所用材料的大致单价，如石材要选用1000元/m2以上的，瓷砖暂估价要达到200元/m2等等。
3、不可抗力：如天灾人祸，政策调整等原因，除开天灾人祸等因素，政策性调整几乎不会影响10%的工程总造价，即便就算水泥价格暴涨拉动混凝土价格上涨，因为价格受市场调节，真的水泥出现如此暴利，市场和政府都会介入宏观调控了，就如同疫情期间口罩价格一样，从2元/个的价格又回到了0.5元/个。
题主认为工程成本上涨是开发票有原因，纯属受法盲坑害，因家税收改革没有为纳税人增加太多负担，如果有，是因为纳税人之前没有奉公守法导致成本上升。
谈几点，供你参考：
1、按合同有关要求，合同工程量清单不能作为结算依据；当然也不能作为材料采购依据（应该说这是施工单位的失误）。
2、你所述在施工过程中甲方逐步确认施工内容，才进行施工，即边设计边施工。造成按照合同清单进行采购材料大量剩余，建议走设计变更处理（因为设计变更是甲方提出的）。
3、报设计变更费用时，把用不到或是用不完的材料全部算进去即可。当然，处理过程要取得甲方的理解和同情，就好办多了。
1、钢筋锚固长度的规定。
2、梁模板模起供高度。
3、混凝土道路施工有什么特别注意的地方吗？
4、施工现场用水量的计算依据。
5、外墙裂缝的产成原因？
6、你所知道的材料预控措施有哪些？
7、讲一讲你的工作经历，以前从事哪些项目的施工？
8、土建/装修施工有哪些工序？
9、给你个案例，你会如何做施工部署？
10、某工地夜间施工，发出的噪音影响到附近居民的休息，居民多次同工地交涉后无效，怎么办？
一、工期商定：
家庭装修，需要与装修公司对于工期进行敲定。以2居室100平米的房间为例，简朴装修的话，工期在35天左右。一般装修公司会把工期商定到45-50天，假如着急入住的，可以在签订时和设计商榷此条款。
二、保修条款：
装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。有可能的话最好能复印一份装修公司的最初完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
三、按图施工：
严格按照业主签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和设计图纸上的不符合，可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。
四、水电用度：
装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等，双方要在签订合同前做出约定。
五、增减项目：
装修过程中，很轻易有增减项目，好比多做个柜子，多改几米水电路等等。
六、付款方式：
一般的装修合同，商定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。
七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。
九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
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