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>免责协议样本 长坡社区屋面防水改造工程免责协议书 某市天心区长坡社区房屋屋面防水改造工程于2015年1月1日正式启动，中标单位 施工 栋。因顶楼屋面有业主自砌（房屋、菜地、花池、鱼池等）违章建筑，业主要求不进行拆除，影响防水施工整体性要求。为避免本工程完工后，顶楼房屋渗水纠纷，特做如下说明：
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本工程竣工验收后，由于未拆除违章建筑导致了本栋顶楼房屋出现渗水，引起的后果和造成的纠纷等，其责任概由业主方自行承担与施工单位及社区政府无关，特此说明。 （本协议书一式三分） 长坡社区代表： 业 主： 身份证： 施工单位： 2015年 月 日合同免责条款无效是指在合同中约定的一些免除一方责任的条款被认定为违反法律规定、违背公序良俗等原因而被判定无效，因而不能成为该方对不履行合同义务的豁免或减免责任的保障。
合同免责条款一般是指因不可抗力等由于自然因素或客观情况的原因导致一方不能履行合同所承担的义务，从而可以豁免该方的责任。但是，合同免责条款不能违背法律的基本原则、违背公共秩序的要求，否则将被视为无效条款。比如，在某些情况下，免责条款可能违反了消费者权益保护的法律规定，或者涉及到了人身财产安全等重要公共利益，都可能被认为是无效的。最终是否无效需要依据实际情况来具体判断。
合同中的下列免责条款无效：
(一)造成对方人身伤害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
释义：本条是对合同中免责条款效力的规定。
合同中的免责条款就是指合同中的双方当事人在合同中约定的，为免除或者限制一方或者双方当事人未来责任的条款。
一、免责条款一般有以下特征：
1.免责条款具有约定性。免责条款是当事人双方协商同意的合同的组成部分。这是与法律规定的不可抗力致使不能履行或者履行不完全时免除责任是不同的。当事人可以依据意思自治的原则在合同中约定免责的内容或者范围。
2.合同中的免责条款具有免责性。免责条款的目的，就是排除或者限制当事人未来的民事责任。
3.免责条款的提出必须是以明示的方式作出，任何以默示的方式作出的免责都是无效的。
审查采购合同主要条款有：
采购合同的条款构成了采购合同的内容，应当在力求具体明确，便于执行，避免不必要纠纷的前提下，具备以下主要条款：(1)商品的品种、规格和数量 (2)商品的质量和包装 (3)商品的价格和结算方式 (4)交货期限、地点和发送方式 (5)商品验收办法。(6)违约责任 (7)合同的变更和解除条件 此外，采购合同应视实际情况，增加若干具体的补充规定，使签订的合同更切实际，行之有效。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一） 当事人的名称或者姓名和住所；（二） 标的；（三） 数量；（四） 质量；（五） 价款或者报酬；（六） 履行期限、地点和方式；（七） 违约责任；（八） 解决争议的方法。
货物采购合同是一种以购买货物为目的的合同，用于规定买方和卖方之间的权利和义务。该合同确保了双方对货物交易的约束和保障。货物采购合同通常包括以下内容：
1. 合同双方的身份和联系信息；
2. 货物的描述和规格；
3. 交货地点和方式；
4. 价格和支付方式；
5. 交货时间和期限；
6. 质量要求和检验标准；
7. 违约责任和赔偿条款；
8. 法律适用和争议解决方式。
货物采购合同是商业合作中的重要文件，通过合同的签署可以确保双方的权益，并为可能发生的争议提供解决方案。
作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。 例如，可在合同中约定：*乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。*乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件；同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。*如果乙方利用租赁房屋进行违法活动、或存在其他违法行为导致甲方损失的，乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失，并且甲方有权解除与乙方签订的合同。*甲、乙双方应当信守合同，任何一方违反合同约定，除应赔偿守约方损失外，还应向守约方支付违约金 元（大写： 元）。
免责条款在房屋出租合同中可以起到一定的保护作用，但具体的免责条款内容和适用范围需要根据当地法律和实际情况来确定。以下是一些常见的房屋出租合同安全免责条款：
1. 政府管辖和遵守法律：明确规定房东或出租方不对租户的行为负责，并要求租户遵守当地法律和规定。
2. 房屋安全责任：明确房东或出租方提供房屋的基本安全条件和设备，但租户在使用过程中需要自行负责维护和保养。
3. 人身与财产安全：房东或出租方声明对于租户人身和财产安全不承担责任，并建议租户购买适当的保险来保护自己的权益。
4. 意外事件和自然灾害：房东或出租方在不可抗力的情况下（如火灾、地震、洪水等）不承担法律责任，并建议租户自行采取保护措施。
5. 维修和维护：规定租户有义务及时报告房东或出租方关于房屋维修和维护的问题，但房东或出租方不对由于租户违约或疏忽导致的损失负责。
需要注意的是，免责条款不能违反当地法律，并且其有效性可能因司法解释或法院判决而有所变化。在使用免责条款前，建议您咨询专业的律师或法律顾问，以了解当地法律和法规，并确保免责条款合法有效。此外，对于租户来说，也要详细阅读合同中的条款，确保自己的权益和利益得到保护。
随着全球经济的日益发展，买卖合同成为商业活动中不可或缺的一部分。无论是企业之间的合作，还是个人进行购买交易，买卖合同免责条款被认为是保护双方合法权益的重要法律工具。买卖合同免责条款能够明确约定合同双方的权利和义务，规定双方在特定情况下的责任和免责情形，确保交易的公平、公正和合法性。
买卖合同中的免责条款通常为一组规定，旨在限制合同一方因特定情况或事件而承担责任的范围。这些条款的目的是为了避免不可预见的情况对合同履行造成的损失，同时也为各方提供了一定程度的保护。免责条款的适用能够有效地减少合同纠纷的发生，并促进买卖双方的合作和信任。
买卖合同免责条款在商业交易中扮演着重要的角色。以下是免责条款的几个重要作用：
买卖合同免责条款的内容可以根据具体合同的性质和交易的特点进行调整。一般来说，免责条款的内容包括以下几个方面：
在制定和约定买卖合同免责条款时，以下几个注意事项值得商家和个人注意：
总之，买卖合同免责条款是商业活动中保护合法权益的重要法律工具。通过明确约定合同双方在特定情况下的责任和免责情形，可以有效降低交易风险、避免合同纠纷的发生。然而，合理约定免责条款需要注意语言的明确性、合法合规、公平公正和特定情况的约定等问题。商家和个人在制定和签署买卖合同时应审慎对待免责条款，并充分了解相关法律法规。
是存在的。根据特斯拉的官方变形车质量保证条款，该公司将在新车的保修期内修复或更换其车辆或组件的任何缺陷或故障，这是免费的。然而，如果车辆损坏或故障是由于以下未受保护或者原因之外的任何原因而导致的，则它不受保护：(1)车辆遭受任何与交通事故有关的损坏或损失;(2)车辆改装的车辆;(3)车辆保养不当、操作不当、或用途不当;(4)车辆遭受意外或灾难引起的损坏或损失;(5)对车辆进行的未获得授权的修理或更改;(6)对电池充电或储存电池的处理方式不当。综上所述，质保免责条款在特定情况下是存在的。
不同的产品免责条款不同，以产品合同约定为准，比如平安人寿康寿宝防癌险，免责条款有8条，
包括投保人对被保险人的故意杀害、故意伤害；被保险人故意自伤；被保险人吸食或注射毒品；酒后驾车等。
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