房东出租屋安全免责条款如何写，租房房东如何签免责条款

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一、房东安全免责条款范本？

以下是一个房东安全免责条款范本：

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房东安全免责条款

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方为房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：

一、房屋描述

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，该房屋具体情况如下：

名称：_________________

地址：_________________

面积：______________平方米

房屋用途：居住/商业

朝向：南北/东西

装修情况： _____

二、租赁期限

本租赁合同自___年__月__日起生效，至__年__月__日止。在租赁期届满前，双方同意如需续租，应在租赁期满前60天内提出书面申请并获得对方同意。

三、租金及付款方式

1.本次租金为每月人民币__元整（￥__元），共计__个月。

2.乙方应在每月的__日前支付当月租金。如逾期未支付，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按应付款项的__%计算，不低于人民币__元。

3.在租赁期满且双方均无修改或终止合同意愿的情况下，甲方应将全额租金无息退还给乙方。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__元作为押金。

2.在租赁期届满且双方均无修改或终止合同意愿的情况下，甲方应将押金全额无息退还给乙方。

3.如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同约定使用房屋，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分甲方有权继续追索。

五、设备使用规定

1.乙方承诺在租赁期内仅用于承租房屋内部的施工作业，不得用于其他非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，不得私自改变房屋结构或损坏房屋内部设施。如因乙方过失造成房屋及其设备的损坏或故障，乙方应负责修理或赔偿，甲方有权要求乙方承担相应的损失。

3.乙方应按时支付租赁物的水、电、气、空调、通讯等费用，如因乙方拖欠相关费用造成停水、停电、停气等影响甲方正常使用房屋的，乙方应承担相应的责任并按实际影响天数支付违约金。

4.在租赁期届满且双方均无修改或终止合同意愿的情况下，甲方有权选择继续将房屋出租给乙方或者将房屋收回。如甲方决定不再出租房屋，应提前60天通知乙方，并将已收取的租金全额退还给乙方。

5.如因乙方原因导致房屋需要拆除或改造，乙方应负责恢复原状或给予

二、施工合同免责条款怎么写？

　　免责协议样本 　　长坡社区屋面防水改造工程免责协议书 　　某市天心区长坡社区房屋屋面防水改造工程于2015年1月1日正式启动，中标单位 施工 栋。因顶楼屋面有业主自砌（房屋、菜地、花池、鱼池等）违章建筑，业主要求不进行拆除，影响防水施工整体性要求。为避免本工程完工后，顶楼房屋渗水纠纷，特做如下说明： 本工程竣工验收后，由于未拆除违章建筑导致了本栋顶楼房屋出现渗水，引起的后果和造成的纠纷等，其责任概由业主方自行承担与施工单位及社区政府无关，特此说明。 　　（本协议书一式三分） 　　 长坡社区代表： 业 主： 身份证： 　　施工单位： 2015年 月 日

三、房屋租赁合同免责声明范本？

很难确定一个通用的是否适用于所有情况，但可以提供一些常见的免责声明：1. 不为租客提供保险或保障，租客需自行承担因意外事件而导致的个人或财物损失；2. 房屋出现设备损坏、水电气故障等问题，未及时维修或维修不彻底所造成的损失或不便；3. 房屋因天灾、地震等自然灾害造成的损失或不便；4. 房屋因政府征用、拆迁等行为所造成的损失或不便；5. 租户因涉及法律纠纷、行政处罚等问题导致的损失或不便。需要注意的是，免责声明只能起到提示作用，不能完全排除出租方的法律责任，还需根据实际情况进行具体和约定。建议在签订合同前向专业律师咨询，以确保合同的合法性和有效性。

四、合同免责条款无效是指什么？

合同免责条款无效是指在合同中约定的一些免除一方责任的条款被认定为违反法律规定、违背公序良俗等原因而被判定无效，因而不能成为该方对不履行合同义务的豁免或减免责任的保障。

合同免责条款一般是指因不可抗力等由于自然因素或客观情况的原因导致一方不能履行合同所承担的义务，从而可以豁免该方的责任。但是，合同免责条款不能违背法律的基本原则、违背公共秩序的要求，否则将被视为无效条款。比如，在某些情况下，免责条款可能违反了消费者权益保护的法律规定，或者涉及到了人身财产安全等重要公共利益，都可能被认为是无效的。最终是否无效需要依据实际情况来具体判断。

五、合同中约定免责条款是否有效？

合同中的下列免责条款无效：

(一)造成对方人身伤害的;

(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

释义：本条是对合同中免责条款效力的规定。

合同中的免责条款就是指合同中的双方当事人在合同中约定的，为免除或者限制一方或者双方当事人未来责任的条款。

一、免责条款一般有以下特征：

1.免责条款具有约定性。免责条款是当事人双方协商同意的合同的组成部分。这是与法律规定的不可抗力致使不能履行或者履行不完全时免除责任是不同的。当事人可以依据意思自治的原则在合同中约定免责的内容或者范围。

2.合同中的免责条款具有免责性。免责条款的目的，就是排除或者限制当事人未来的民事责任。

3.免责条款的提出必须是以明示的方式作出，任何以默示的方式作出的免责都是无效的。

六、合同不可抗力条款范本？

在合同期内，如果发生战争，暴乱，温疫病，地震，洪水，山体骨坡，及自然灾害，属于不可抗力条款，甲，乙双方各自承担自已的损失。

七、装修工人受伤免责合同范本？

劳动者（当然包括本题中的装修工人）在工作中出现工伤（除故意的自伤行为外），用人单位都必须承担其法定应该承担的责任，所签的任何“免责合同”均是非法的、无效的。

八、房屋租赁合同中的免责条款怎么写？

作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。 例如，可在合同中约定：*乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。*乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件；同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。*如果乙方利用租赁房屋进行违法活动、或存在其他违法行为导致甲方损失的，乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失，并且甲方有权解除与乙方签订的合同。*甲、乙双方应当信守合同，任何一方违反合同约定，除应赔偿守约方损失外，还应向守约方支付违约金　　　元（大写：　　元）。

九、房屋出租合同安全免责条款？

免责条款在房屋出租合同中可以起到一定的保护作用，但具体的免责条款内容和适用范围需要根据当地法律和实际情况来确定。以下是一些常见的房屋出租合同安全免责条款：

1. 政府管辖和遵守法律：明确规定房东或出租方不对租户的行为负责，并要求租户遵守当地法律和规定。

2. 房屋安全责任：明确房东或出租方提供房屋的基本安全条件和设备，但租户在使用过程中需要自行负责维护和保养。

3. 人身与财产安全：房东或出租方声明对于租户人身和财产安全不承担责任，并建议租户购买适当的保险来保护自己的权益。

4. 意外事件和自然灾害：房东或出租方在不可抗力的情况下（如火灾、地震、洪水等）不承担法律责任，并建议租户自行采取保护措施。

5. 维修和维护：规定租户有义务及时报告房东或出租方关于房屋维修和维护的问题，但房东或出租方不对由于租户违约或疏忽导致的损失负责。

需要注意的是，免责条款不能违反当地法律，并且其有效性可能因司法解释或法院判决而有所变化。在使用免责条款前，建议您咨询专业的律师或法律顾问，以了解当地法律和法规，并确保免责条款合法有效。此外，对于租户来说，也要详细阅读合同中的条款，确保自己的权益和利益得到保护。

十、视频知识产权合同条款范本？

一未经本人授权，任何人不得擅自使用本人视频素材，二如需转载本视频，必须注明本视频的出处。三本视频不得用于盈利目的，如有违反以上条款，将保留诉讼追责的权利

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