买房返现金协议受法律保护吗，购房返现协议有法律效力吗

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一、买房返现合同纠纷怎么处理？

一般来说，这些途径可以概括为：

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1、和解

和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。

它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。

2、调解

调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。

此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。

3、仲裁

这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。

4、诉讼

诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。

当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

二、周口买房选哪个楼盘好？

要是在周口生活必须有套房子的情况，那就选择宜居区域，周口是在东区花了不少心思，但是东区是行政区，天天车多人多到车堵，有个活动或者明星演唱会，就封道回家都是个问题。

如果是投资劝你别在周口买，真不如中牟荥阳。价格都差不多但是升值肯定比周口快。

三、上海公积金可以周口买房吗？

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。

住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

四、本人河南周口，想在周口碧桂园买房，靠谱吗？

这个周口楼盘网是周口房地产的一个地方门户，在这上面买房是值得信赖的，你要是今年在周口买房，还可以在等等，他们楼盘网在元旦要在周口举行一场大型房产万人团购会，到时候大家都可以尽情的砍价，花最少的钱，买最好的房！！！

五、借名买房合同属于准合同纠纷吗？

借名买房的变通方式实际上存在很大风险。房地产作为不动产，以物权登记为准。在借名买房的情况下，房地产交易中心登记的对外公示的房产所有权人是实际出资人的父母或子女，即“名义产权人”，而实际出资人则是“实际产权人”。如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售，且买家是以正常价格购买的，则实际产权人则无法要求取消交易。

借名买房合同，在履行过程中，如果发生纠纷，很有可能被认定为无效

六、买房定会合同纠纷对方能保全别的房屋吗？

利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。

申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全

七、周口公积金在外地买房能提取吗？

可以，前提条件是户口必须是购房所在地的，而且购房地开放了异地买房的政策。流程如下：

1、异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票。

　　2、个人住房公积金账户在住房公积金管理集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证明材料直接到购买房屋所在区县住房公积金管理分的柜台申请异地购房提取公积金。

　　3、异地买房的职工所购房屋当地住房公积金管理工作人员审核后，打印受理回执交还给职工确认，然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工。

　　4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

八、在周口买房的话首付都是多少？

现在首付全国一样 第一套三成，第二套 六成。你买第一套的话如果是按揭的话，再买就算地二套。2你已经交了首期30%，就是已近签了合同了，没有交楼没有房产证怎么卖？除非你送给开发商了、、就是能卖的话找开发商干嘛？

至于说首期会不会40%，就关系到国家政策了，现在已经出了限购限价，今年不会出大的政策，（首付40%是不可能的），而且国家也说了要保证首套房，，而且现在买第一套利率都在下调了，基本都是85折，也就是说只会对第一套优惠，不会打压。

九、周口买房哪个位置比较好呀？

这个不好评断！

每个人的看法可能不同平且每个楼盘开开发商打广告都说自己的楼盘地理位置怎么这么样，反正都是好话！

每个人购买房子、评断房子地段的好坏，标准不同！比如，有的人想靠近学校，最好幼儿园、小学、初中、高中都非常近！有的想靠近大型购物超市……我个人认为：根据周口目前的发展趋势：文昌大道两侧的地段都可以，因为文昌大道完全开发后就如同河南的七一路那么繁华！且到周口政府新区比较方便，也很近，去体育馆、图书馆等等交通便利！且在八一路与文昌大道交汇处，丹尼斯商场即将入住，这条路两侧到时学校较多，从幼儿园一直到大学，都有；距离中心医院、市妇幼医院都比较近。

个人认为，金色东方楼盘（属于佳利伟业）位置较好，在文昌大道与大庆路交汇处。个人观点，不代表任何开发商！仅供参考祝你开心，买到称心的楼房！

十、郑州交公积金可以在周口买房子吗？

目前是不可以的，在郑州的交公积金，只能用来在郑州买房子进行贷款，如果你在周口买房子的话，只能用周口的公积金进行贷款，目前，郑州市直和省直及其他公积金种类不允许在异地进行使用以及进行贷款，在买房子之前，一定要向公积金相关部门咨询清楚，

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