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一、拿着购房合同可以提取公积金几次？

按照现行的公积金提取的相关规定，拿着购房合同可以提取公积金，但是每年公积金提取的次数是有一定限制的，一江苏省为例，即使你拿着购房合同去提取公积金每年也只能提取一次，而且公积金账户上面的余额也不可能全部提取到你的银行卡，通常情况下会留¥0.01在公积金账户上。

二、拿着购房合同能霸州落户吗？

购房合同不行，需要拿着房产证才行

三、购房合同是女方户主怎样过户？

房屋更改户主名字属于房产过户，房产过户流程如下：

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　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

四、常熟拿着购房合同可以上小学吗？

常熟拿着购房合同不可以上小学，一定要有房产证或不动产权证并且在学区范围内

五、拿着购房合同贷款

拿着购房合同贷款：购房者的全方位指南

拿着购房合同贷款：购房者的全方位指南

购房是每个人生活中的重大决策，对于大部分人而言，购房离不开贷款的支持。今天，我们将研究一个备受关注的话题：拿着购房合同贷款。如果你是一位即将购房的购房者，并且想要了解有关这个话题的全部信息，那么你来对地方了。

购房合同贷款是什么？

拿着购房合同贷款是指购房者将自己持有的购房合同作为抵押物，向银行或金融机构申请贷款。通过这种方式，购房者能够利用自己未来的房产权益来获取现金资金，用于购房或其他用途。

拿着购房合同贷款的优势

拿着购房合同贷款有许多优势，让我们一一来看：

• 便捷：相比传统的贷款方式，拿着购房合同贷款更为简便快捷。由于购房合同已经包含了相关的房屋信息和权益，购房者不需要额外提供太多的文件和材料。
• 灵活：购房者可以根据自己的实际需求和还款能力来选择贷款金额和期限。拿着购房合同贷款给予了购房者更多的选择和自由。
• 利率优势：由于购房合同贷款是抵押贷款的一种形式，银行通常会给予较为优惠的利率。这使得购房者在利息方面能够获得更多的实惠。
• 资金用途广泛：购房合同贷款并不限制购房者将资金用于购房。如果购房者有其他紧急需求或投资计划，也可以将资金用于其他方面。

如何申请拿着购房合同贷款

下面是一些申请拿着购房合同贷款的基本步骤：

选择合适的金融机构：首先，购房者需要选择一家可信赖的金融机构作为贷款的提供方。这家机构应具有良好的信誉和丰富的经验。

提交申请材料：购房者需要向金融机构提交相关的申请材料，包括购房合同、个人身份证明、财务状况证明等。

评估和审批：金融机构会对购房者的申请材料进行评估和审批。这个过程通常需要一定的时间，购房者需要耐心等待。

签署合同：一旦申请获批，购房者需要与金融机构签署贷款合同，明确双方的权益和责任。

放款和购房：最后，金融机构会根据合同约定，将贷款金额划入购房者的账户。购房者可以使用这笔资金完成购房交易。

需注意的事项

在申请拿着购房合同贷款时，购房者需要注意以下几个事项：

• 了解合同条款：购房者应该仔细阅读购房合同中的所有条款，包括抵押物的范围、还款方式、利率等内容。
• 了解利率计算方式：购房者需要了解银行或金融机构计算贷款利率的方式，并清楚自己的还款义务。
• 风险评估：在申请贷款前，购房者需要对自己的还款能力进行风险评估，确保自己能够按时偿还贷款。
• 考虑贷款期限：购房者应该根据自己的实际情况，合理选择贷款期限。较长的期限可能意味着更多的利息支出。
• 注意合同细节：购房者在签署贷款合同前，应该仔细阅读合同的所有条款，并咨询专业人士以了解可能的风险。

拿着购房合同贷款是一种常见的购房融资方式，它为购房者提供了更多的灵活性和便利性。然而，购房者在申请贷款前务必要有全面的了解，并明确自己的还款责任。只有在合理评估风险和掌握相关知识的前提下，拿着购房合同贷款才能为购房者带来实实在在的优势。

六、没领证购房合同可以写女方名字吗？

没领证买房子可以写女方名字。

婚前男方买房的可以登记女方的名字，若仅登记在女方名下，视为对女方的赠与，属于女方个人财产;若房产证加上女方名字，房产转化成双方共同财产，因房产以登记发生效力，原则上可以均等分割。

首先婚前和婚后的共同财产的所有权不同。婚前的财产是属于个人的，是一方在婚前就取得的财产，不管是无形的还是有形的，动产还是不动产，只要是合法取得的，那么就受到法律的依法保护。婚后的财产是属于夫妻双方的，是夫妻双方婚后所得的共同财产，在夫妻关系存续期间所得的。但是需要明确的是，即使是婚后一方所得财产，婚后的财产并不完全属于夫妻的共同财产。

七、在广州拿着购房合同能办理居住证吗？

购房合同现行规定下，并不可以办居住证的，关于有购房合同能不能办居住证我国没有统一规定。只持有购房合同是不能办理居住证的，还需要规定的证件和材料。

申请表不需要贴照片，而是本人到现场拍照，所以首次办理需要本人亲自去拍照。居民身份证等有效身份证明。

八、农村户口拿着购房合同可以分户吗？

户内已满18周岁的成年人因发生婚姻、分家等变化，且具备以下情形之一，需要办理分户的：

1、已在房屋管理部门办理房产证(或公房租赁契约)分户手续的;

2、已办理私房析产、赠与以及继承手续的;

3、经法院判决或调解的离婚当事人或房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的(当事人为城市规划区内农业户口的，是否需设定离婚年限由各地根据实际情况确定);

4、农业户口无房产证，不能进行房产分割，但户内成年人结婚后，村委会证明确已与原户主分家生活的。

5、户内夫妻之间、未成年子女与父母之间，一般不得分户

九、新手购房如何查看购房合同？

1，房子基本信息核对

2，买房人基本信息核对

3，付款方式核对

4，交房标准和时间核对

5，办理产权时间核对

6，有装修的看装修标准核对

重点是违约责任，

开放商合同是保护开发商的，所有销售和开发商给你承若的东西都要找对应的违约责任，

如果没有对应的违约责任，你就可以给开发商谈谈是否可以补充条款，

尽可能的多的保护自己就行了。

十、已协议离婚房是购房合同归女方，现办房产证购房合同是男方咋办？

拿着离婚协议，购房合同直接在办理房产证的时候更名就可以了，如果有贷款也需要跟银行咨询一下，是否需要把贷款也进行更名，该由女方来偿还，这个也是需要在离婚协议里明确的，房产证更名后，在共有情况一栏里，一定要是单独拥有，免得以后卖房子的时候出现其他问题

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