施工重大变更如何计价，施工方擅自变更材料品牌的处理

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一、施工方擅自变更方案费用超预算150%怎么办？

。在一些地区，超过15%需要重新提交发改委审核，才能确认变更。

变更流程：

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1、提交工程变更申请报告。

2、填写变更原因、相关图纸、变更金额及费用。

3、监理单位对工程变更的必要性、可行性、合理性进行审查，对工程变更对工期的影响进行审查，并签署审计意见。设计单位应当审查工程变更图纸是否满足设计规范和满足最初的设计要求，并签署审查意见。

4、建设单位应当走程序或根据规定回复审批机关。

5、建设单位的项目主管应根据上级领导的审批意见向监理公司出具变更审批意见，决定是否实施变更。

6、监理单位出具工程变更通知书，写明变更工程的具体内容、数量、施工技术要求、质量标准和相关图纸，以及变更工程的预算费用和工期。

7、承包商应按照《工程变更通知单》的规定进行工程变更。承包商对工程变更有不同意见的，也应按照要求，在7日内将争议问题提交监理单位协商解决。

注意事项：

1、提出工程变更

承包商、业主方、设计方可以根据需要对工程提出变更建议。

2、工程变更的批准

(1)承包商提出的工程变更应提交工程师审核批准。

(2)设计人提出的工程变更应与业主方协商或审批。

(3)业主方提出的工程变更，涉及设计变更，应与设计方协商，一般由工程师提出。

工程变更的权力一般在施工合同中有所规定，但在变更通知发出之前，工程师对工程进行变更的权力通常要得到业主的批准。

3、发布和执行工程变更指令

为了避免延迟的项目，在发出变更指令之前，工程师和承包商达成协议改变价格和时间限制赔偿，首先进行项目变更工作，然后谈判确定价格和时间变化限制赔偿。

工程变更指示有两种形式：书面和口头。一般而言，更改指示须以书面发出。如果由于紧急情况，书面指示为时已晚，承包商应按照合同规定请求工程师的书面批准。

二、无方案施工擅自施工违反哪些规定？

无方案施工擅自施工违反《中华人民共和国建筑法》第七十条、《建设工程质量管理条例》第六十九条，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款;造成损失的，承担法律责任。

三、擅自变更他人户籍属于违法吗？

擅自变更他人户籍属于违法行为。1. 根据《中华人民共和国公民身份法》相关规定，擅自变更他人户籍属于违法行为，会对被变更者的生活和权益产生严重影响，因此应该严格处罚。2. 另外，户籍是国家对公民进行管理的重要方式之一，一旦发现以假乱真或者伪造身份证明材料变更他人户籍的行为，应当及时报警并采取措施予以打击。3. 此外，必须加强人民群众的法律意识和法律素养，对于这种擅自变更他人户籍的行为，应当从自己做起，不要参与或鼓励此类非法活动，维护自己和他人的合法权益。

四、企业擅自变更经营场所依据？

说到擅自变更经营场所，我们先来看下这些处罚新闻：

1、一老板本想趁着销售旺季，便穿街走巷地销售其农产品。殊不知，该老板刚将小摊设好，便遭到工商执法人员查处。执法人员表示，虽然该老板已注册个体工商户，可并没有按照核准的经营场所开展销售业务，涉嫌超出核准的登记事项，因此被处以1200元的行政处罚。

2、一老板由于公司业务扩大，公司员工增多，原本的场所无法满足办公需求，于是将公司搬迁到更大的场所。然而，该老板在搬迁新地址后，并未及时办理变更登记，被工商机关责令限期登记，并处以相应的罚款。

由此可见，无论是个体户或公司都无法擅自变更经营场所。若办公场地发生变化，必须及时做好变更登记，否则给企业带来不必要的损失。

那么，擅自变更经营场所会有哪些后果？

1、警告+责令限期改正。根据相关规定，当公司登记事项发生变化时，未办理有关变更登记的由登记机关责令限期登记；

2、警告+罚款+列入异常名录。根据相关规定，企业擅自变更经营场所，而逾期不办理登记的，则处以1万元以上10万元以下的罚款，且被列入异常名录，将会影响业务开展，如企业申领发票受限、异常情况将予以公示等；

3、若情节更为严重的，企业将被责令停业改正，甚至将会被吊销经营执照。

擅自变更经营场所对企业造成的后果十分严重。因此，若经营场所发生变化，必须按规定办理变更登记。而变更经营场所流程。

1、股东根据公司变更内容作出会决议，且修改公司章程；

2、带上公司营业执照、公章、新注册地址证明文件等，前往工商局填写《公司变更登记申请书》并进行提交申请；

3、变更经营场所申请通过后，领取新的营业执照；

4、带上新营业执照副本原件、公章以及《企业变更通知书》等，前往国地税完成变更备案登记。

五、公司擅自变更经营范围怎么处罚？

公司超越经营范围行为处罚是什么

《中华人民共和国公司登记管理条例》第六十八条 公司登记事项发生变更时,未依照本条例规定办理有关变更登记的,由公司登记机关责令限期登记;逾期不登记的,处以1万元以上10万元以下的罚款。其中,变更经营范围涉及法律、行政法规或者国务院决定规定须经批准的项目而未取得批准,擅自从事相关经营活动...

六、施工合同纠纷司法解释？

施工合同纠纷司法解释（摘录）

第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：

（一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;

(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

七、没有立项征地擅自施工合法吗？

这肯定是违法用地。土地法规定，用地要申请，要审批，要实地划线，最后才是使用者在指定范围开始用地。没有立项就擅自施工，没有经过程序是不得用地动工的。情节有严重的是扰乱和防碍公务，有犯罪情节的要定罪。尊纪守法，任何单位个人都不得违法用地。

八、农村建房施工合同纠纷怎么解决？

对方是想趁机赚你点钱，让你出出血。这个有两个办法，第一个办法，给他点钱让他闭嘴，农村人其实骨子里有规矩感的，拿了钱就不好意思再哔哔赖赖；第二个办法，撕破脸皮让他告去，赶紧告！这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

九、施工组织变更程序？

基建处工程工项目组和项目负责人审核意见，工程设计一经批准将不得任意变更。

十、施工企业变更规定？

要向工商管理部门书面申请。工商管理部门要向社会公布

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