建设工程施工合同实施过程的控制，合同收尾和行政收尾先后顺序

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建设工程施工合同收尾工程的重要性

建设工程施工合同收尾工程是工程建设过程中不可或缺的一环。它包括工程验收、交付、移交和保修等环节。在整个工程周期中，收尾工程的完成对于确保工程的质量和进度具有重要意义。

工程验收

工程验收是合同收尾工程中的第一步，也是工程竣工验收的关键环节。验收是对工程项目是否按照合同约定的标准和要求完成的最终确认。验收可以分为两个阶段：

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自检是施工方对工程质量进行自我检查和评定，确保工程达到规定的要求。自检合格后，才能进行合格证验收。合格证验收是由建设单位或监理单位对工程进行全面检验，确认工程的技术指标、安全要求和环境保护等方面达到合同规定的标准。

通过工程验收，不仅能够判断工程是否合格，还能够发现存在的问题，及时对施工方进行整改，确保工程的质量和安全性。

工程交付

工程交付是合同收尾工程的关键环节之一。它是指工程建设方将已完成的工程移交给建设单位或使用方的过程。工程交付的主要步骤包括交付申请、验收确认和交付文件的签订等。

交付申请是施工方向建设单位或使用方提交的正式文件，宣布工程完成，请求验收和移交工程。验收确认是建设单位或使用方对工程进行检验和确认，确认工程可以正式交付使用。

工程交付的目的是将工程所有权、使用权和管理权从施工方转移到建设单位或使用方，确保工程能够按照设计要求正常使用和维护。

工程移交

工程移交是指建设单位或使用方正式接管已完成的工程，并承担工程的使用、维护和管理责任的过程。工程移交需要对工程进行详细的交接和记录，确保移交的顺利进行。

工程移交的主要内容包括：移交手续的办理、移交记录的清单、设备和材料的登记、技术资料的转交等。

通过工程移交，建设单位或使用方可以全面了解工程的情况，便于对工程进行维护和管理，并及时处理可能出现的问题。

保修期

保修期是施工方在工程交付后的一段时间内负责对工程质量进行维修和保养的期限。在合同收尾工程中，保修期是确保工程质量的重要环节。

通常情况下，工程保修期为验收合格后的一至三年。在保修期内，施工方需要负责对工程进行定期巡检、维修和保养，确保工程没有出现质量问题。

工程保修期还包括保修责任的划分和返修问题的处理。在合同中应明确规定保修期的相关条款和责任划分，以防止在保修期内发生纠纷或责任推卸的情况。

总结

建设工程施工合同收尾工程对于工程建设具有重要的意义。它确保工程的质量和进度得到有效控制，为工程的顺利交付和正常使用打下坚实基础。在合同收尾工程中，工程验收、工程交付、工程移交和保修期都是不可或缺的环节，需要各方密切配合，确保工程的成功完工。

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