政企联建廉租房，政企共建廉租房管理办法昆明市

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政企共建廉租房买卖合同

政府与企业共同努力，推动廉租房建设是解决城市住房问题的重要举措。政企共建廉租房买卖合同作为双方合作的法律依据，对于确保合作关系的顺利进行具有重要意义。

政企共建廉租房买卖合同是政府部门与企业之间签署的合作协议，旨在共同建设廉租房项目，提供可负担的住房给有需要的人群。本合同的签署将建立政府与企业之间稳定的合作关系，促进住房市场的发展和社会资源的合理分配。

第一条 合同目的

本合同的目的在于规定政府与企业在廉租房建设合作中的权利和义务，维护双方共同的利益。政府将提供土地资源以及相关支持和优惠政策，企业将承担廉租房项目的开发和运营，并履行合约约定的义务。

第二条 合作方式

双方合作方式采取政府出让土地，企业投资建设的方式。政府为企业提供必要的土地资源和相关手续办理支持，企业按合同约定的内容和标准进行廉租房项目的建设和运营。双方合作方式应符合国家相关法律法规的要求。

第三条 廉租房建设责任

企业作为项目的开发和运营方，应按照国家有关政策和标准，负责廉租房项目的整体规划、设计、施工、维护和运营。政府要加强对企业的监督，确保项目的质量和进度，并提供必要的支持和协助。

第四条 资金投入和分配

政府与企业按照协商一致的原则确定廉租房项目的总投资额，并按约定的比例进行资金投入。政府提供的资金应及时足额到位，企业应按规定的程序和要求使用资金，并做好相应的资金分配和使用记录。

第五条 动产及不动产权属

廉租房项目的动产及不动产权属归属于企业，政府不得侵犯企业的合法权益。政府应协助企业办理相关手续，保护企业的合法权益。

第六条 政府支持和优惠政策

政府将根据廉租房项目的实际情况，提供相应的支持和优惠政策，包括但不限于土地使用权、税收优惠、融资支持等方面。政府对于企业在廉租房建设中遇到的困难和问题，应及时提供协助和支持，保障项目的顺利进行。

第七条 合同效力和变更

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同签订之日起至廉租房项目完工并竣工验收之日止。合同有效期内，如需变更本合同内容，应经双方协商一致，并按法定程序进行变更登记。

第八条 合同解决纠纷

双方合同纠纷应通过友好协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

政企共建廉租房买卖合同的签署和执行，对于解决城市住房问题，改善人民居住条件，推动城市经济社会的稳定和可持续发展具有重要意义。政府和企业应本着互惠互利、共同发展的原则，积极履行各自的义务，促进廉租房项目的建设和运营，为人民群众提供更多可负担的住房，为城市的繁荣与发展做出积极贡献。

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