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>买卖合同是经济交易中必不可少的法律文书，无论是买房还是买车，都需要签订买卖合同来保障双方的权益。今天我们就来介绍一份关于遂宁农家小院买卖合同的范本，帮助买卖双方明确权益、规范交易。
卖方：
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（卖方名称）地址：（卖方地址）
（卖方电话）
买方：（买方名称）
地址：（买方地址）
（买方电话）
1. 买卖物：（农家小院名称），位于（农家小院地址）。
2. 买卖价格：买方以人民币（买卖价格）元购买上述农家小院。
3. 交付时间：本买卖合同自双方签字盖章之日起生效，卖方应在（交付时间）前将农家小院的房产证、钥匙等交付给买方。
4. 交付方式：交付农家小院的房产证、钥匙等物品的方式为（交付方式）。
5. 交付条件：经买方验收合格后，卖方才能完成交付农家小院的义务。
6. 过户手续：买双方应协商办理农家小院的过户手续，包括但不限于办理过户手续所需的证件、协议等材料。
1. 买方权益：买方自交付完成之日起享有农家小院的合法使用权，享有农家小院所产生的租金、收益等权益。
2. 卖方权益：卖方应确保农家小院的产权归属清晰、合法，并保证交付的房产证真实有效。
3. 交付风险：自交付完成之日起，农家小院的一切风险（包括但不限于盗窃、损坏等）由买方承担，卖方不再负有相关责任。
4. 违约责任：若一方违约，应向另一方支付违约金，违约金金额为（违约金金额）元。
1. 本买卖合同未尽事宜，双方可另行协商确定，补充或修改。
2. 本买卖合同一式两份，卖方和买方各执一份，并自双方签字盖章之日起生效。
3. 本买卖合同的成立、执行和解释均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方所在地的人民法院提起诉讼。
签约人：
卖方：（卖方签字）
买方：（买方签字）
日期：（签署日期）
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