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>购房合同是你们2个，这个是你们夫妻的共同财产，不管你们离没离婚，他一个人过户过不了，除非有你的授权委托书，买卖合同签了两个人的名字，房产证必须是两个人的名字。
如果想办理单独所有，在房管局签订买卖合同进行网签时必须提前跟办事人员说明，此房单独所有，这样另一方签一份放弃声明，房产证即可办理为单独所有。要是离婚了，应该法院判的时候哪方想要房子就应该把另一方一起付的钱退给他。
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