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>签名位置一般在末页的尾上。
现在购房合同制式的较多,首页上有购售人(单位)名称,末页末尾有双方签字手印(公盖)及时间。页中涂改处双方应按手印。合同应有齐缝章。由于合同双方及中间机构持有,页中一般不签名盖章。
中国通常盖章有效,国外是签字有效。所以私章的用处相当的。例如合同签章后生效,担保人签章后担保合同成立,银行预留印鉴可以为私章。
私章是个人的印章的简称。 个人私章
私章的使用在我国源远流长。从古至今,从帝王到百姓,私章数量之大,至今未有一个统计数字。有的用于把玩欣赏,有的用于赠送友人(含外国友人),更重要的是私章带有个人身份的特征。
碧桂园的购房合同是一份比较详细的文本,包含以下主要内容:
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1. 买受人和出售人的信息:合同中会详细注明买受人和出售人的姓名、身份证号码、地址等基本信息。
2. 房屋的基本信息:包括房屋的具体地址、楼层、户型、建筑面积等内容。
3. 房屋的交付标准:合同中会明确规定房屋的交付标准,包括装修标准、材料标准、配套设施等内容。
4. 房屋的交付时间:合同中会明确规定房屋的交付时间,包括验房、收房等时间。
5. 支付方式及进度:包括首付款、中期款、尾款的支付方式及各自的进度安排。
6. 交房时的约定:包括验房、收房、查房、整改等相关约定。
7. 房屋售后服务:包括质保期、维修责任、服务内容等约定。
8. 合同解除、变更的处理方式及相关约定。
碧桂园的购房合同通常具有明确详实的内容,需要认真阅读并确认,以免产生纠纷。同时,如果遇到任何问题,建议在签订合同前与开发商进行沟通和协商,以免后期发生纠纷。
购房合同号不是明确的在某一页。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。
购房者既可登陆房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。
1,房子基本信息核对
2,买房人基本信息核对
3,付款方式核对
4,交房标准和时间核对
5,办理产权时间核对
6,有装修的看装修标准核对
重点是违约责任,
开放商合同是保护开发商的,所有销售和开发商给你承若的东西都要找对应的违约责任,
如果没有对应的违约责任,你就可以给开发商谈谈是否可以补充条款,
尽可能的多的保护自己就行了。
没有购房合同备案章一说。
因为购房合同很繁琐,备案时候,房管局留一份合同,并附一张《合同信息备案摘要》,上面只有你签订的合同号和登记编号。下面盖有房管局备案专用章。
这就证明你的购房合同已备案
团购房是有购房合同的。
1. 团购房是房地产公司营销的方式,团购往往会给与购房者更多的点位优惠。但是组团售房,房地产公司会批量售出房子。尽快回收资金,对房产公司是有好处的。
2. 团购购房也是有购房合同的。手续和单独购房没有差别。团购房因为人多,房产公司也会给与很好的服务的。
购房合同不是贷款合同,两者的性质与法律关系不同。贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用,借款方依照有关规定,按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。
购房认证书不是购房合同,它是已经确认的购房证书,也就是说这个房已经确定卖出去了。至余合同在将其它细节号在合同上。
恒大购房当然是有购房合同的,不管在哪个开发商买房。只要签过正式的购房合同。备案完成以后,客户手里都是需要有一份儿。备案过的购房合同。如果手里没有购房合同的话,可以直接去找开发商领取。有的事还在开发商的档案室里面存档。
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