租赁合同违约没钱赔付怎么办，租赁合同违约赔付对方两年房租

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一、店面租赁合同违约需赔付多少？

商铺租赁合同甲方违约的，乙方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：

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1、可以要求退回乙方的房租；

2、可以要求甲方按租赁合同的约定来承担违约责任；

3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于甲方支付的违约金的，则可以要求甲方赔偿损失。

4、如果双方协商不成的，乙方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。

二、门面租赁合同违约应如何赔偿？

如果无法协商解除租赁合同，只能诉讼解决，可以去门面所在地法院起诉请求解除租赁合同，返还剩余租金。如果有以下法定理由解除租赁合同则不用支付违约金，如果只是因为生意不好不想继续经营，则要赔偿违约金。无论承租人是否违约，剩余租金房东都应当返还。

《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（五）法律规定的其他情形。”

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三、商场租赁合同注意事项？

商场租赁合同的注意事项如下：

1. 费用：在签订商场租赁合同之前，需要非常清楚地了解各种费用问题，例如租金、物业费、服务费等，以及费用如何计算和交付方式。

2. 租期：商场租赁合同的租期是非常重要的，需要明确约定，包括起止时间、续租条件、提前解除的约定。

3. 空间：商场租赁合同需要明确租用的空间，包括所使用的面积、楼层、位置等具体情况，并且需要明确空间用途。

4. 维护：商场租赁合同需要明确责任方，包括谁来维护和修理建筑、管道、设施等等。

5. 使用权：商场租赁合同需要明确使用权的有关条款，包括租户是否可以对空间进行改造和装修，以及如何处理与其他租户的使用权冲突等问题。

6. 违约：商场租赁合同需要明确双方的违约责任和违约救济措施。在合同中应该包括对未能按时支付租金或未能履行其他义务的后果。

7. 保险：商场租赁合同需要包括租户和业主的责任保险情况，以及如何向保险公司分摊风险等。

8. 税务：商场租赁合同需要明确租户是否需要为物业税、所得税等承担税务责任。

总之，在签订商场租赁合同之前，要仔细阅读合同文件，并确保合同中所有权利和义务都明确约定，以保护双方的合法权益。同时，建议在签署前请律师或专业人士进行审查和咨询，以确保各项条款的合法性和合理性。

四、总工会租赁合同违约怎么起诉？

1、当事人提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等，准备双方签订的房屋租赁合同原件及复印件，以及原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常住人口信息、企业营业执照等证件；

2、向人民法院递交起诉状。守约方可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

3、相关管辖法院会根据起诉状和相应的证据，对符合起诉条件的于以立案。立案后，法院通过调解、庭审、调查等程序，判决违约方承担相应的法律责任。如当事人不服第一审判决的，在判决书送达之日起十五日内可以提出上诉。二审程序流程基本与一审一致。

五、租赁合同违约纠纷起诉的流程？

违约纠纷起诉流程如下：

1、向法院起诉，递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，把准备好的材料提交上去。

2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。

3、经审查决定立案的，当即进行排期。

4、排期后，由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票；需要直接送达的，由立案庭交付法警队执行。

5、进行法庭调查和辩论。

6、作出判决。

六、违约终止租赁合同会上征信吗？

　　违反房租租赁合同不会影响个人征信记录，

　　产生征信的集中方式；

　　1.与银行发生借贷关系会产生征信；

　　2.交管局的牡丹卡使用情况会产生征信；

　　3.信用卡的还款情况会产生征信；

　　4.一些其他社会活动；

　　违反房租租赁合同暂时并不进入征信记录中；

七、耕地租赁合同啥样算违约？

比如用耕地经营除耕地用途以外的一切活动，或者是租金不及时缴纳

八、租赁合同违约赔5倍还是30%？

这个看你们的约定，如果约定是30%就可以，30%如果说是五倍就是五倍，所以签合同的时候一定要认真细致的看一下合同内容

九、车位租赁合同单方违约怎么办？

承担违约赔偿责任。因为车位租赁合同，双方自愿签订的。签订生效之日起，双方都要严格按照合同约定。履行自己的权利和义务。 如果单方面违约，那违约方，就要承担违约赔偿责任。具体赔偿的金额，要按照合同签订时的约定进行赔偿。一般违约金在20%左右。

十、房屋租赁合同单方违约赔偿标准？

在上海，房屋租赁合同如果有一方违约，那么按一个月的月租金进行赔付。如果是租客未到合同期违约，押金扣压，（押金为月租金）。如果是房东违约，一退赔一。

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