叔叔去世侄女需要谢孝吗，大伯过世侄女的老公需要戴孝吗

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叔叔去世，侄女按照中国人传统丧葬文化是要披麻戴孝的，属于亲属关系，侄女女婿不戴，但在葬礼现场统一备有小白花必须戴。

（1）徐州摩玛婚纱摄影基地：

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我的故乡是雄安雄县道口村，记得前几年.表哥去逝后，我们去了以后，我的侄子也要坡麻戴孝！这种关係比叔叔又晚了一代、还要这样呢！我看到：表哥的侄子和堂侄都在披麻戴孝！

至于京城市民，就无这种习俗了，一般带上黑袖（男左女右）！这种习俗、应该是全国的未来方向。

买房除了看周边的配套和交通还需要考虑一点什么？跪求买房经验？

买房是人生中的一项很重大的事情，而且每个人的每个阶段不一样，可能在乎的点不一样，很难一步到位，个人建议：

一，很多人的第一套房子应该是婚房，结婚的时候需要房子，车子，彩礼，婚礼，可能经济方面比较紧张，买房没经验，，建议根据预算来做决定，除了周边交通，配套医院，学校基本就可以了

二，等到有了孩子以后，可能二居不够住，也可能学校一般，需要置换，住过第一套以后自己亲身经历过后，很多问题都会比较清晰，主要看侧着垫：

1，学区；

2，面积及户型（是否全部朝南或者南北通）；

3，小区绿化环境和居住人员层次；

4，物业状况和车位情况；

5，是否有电梯；

6，所处小区位置（不靠马路，小区中央位置比较好）

当然，钱越到位各方面就越到位，一点自己的建议，请笑纳！

（1）徐州摩玛婚纱摄影基地：

买房这件事情很复杂，买对了TA还能有充当一定的投资属性帮你赚钱，买错了大几十万的亏钱可能性也是不在话下。

我的家庭属于“游牧民族”，所谓游牧的意思是打双引号的，家里从爷爷辈开始就辗转反侧在南方“游来游去”，也为房子折腾过不少事情。

但是，不同年龄层的人、和不同地区、购买目标不同的人买房需求点是不一样的，我根据我自己和父辈的经历，大概分成两类需求，不知道你属于哪一种，供你参考。。

而立之年，30岁以前，单身或准备结婚，购买的是婚前财产型。

年轻人购房目的，基本都是以投资和理财属性，在觉得“房价会涨”的情况下再进行买房行为，那这种的买房目的主要考虑>>>

1，是否有涨幅-新城区的规划

影响到房价涨幅有很多原因，况且从2017年之后，中国大部分地区的房价已经不涨了。为什么涨，，还涨不涨这里就不展开阐述。但是如果在买房想要涨的情况下。考虑你所题的“周边配套”是需要考虑的，但这个周边配套是未来的的配套。比如未来新修的主干道、新修的地铁口，都会迎来房价的涨幅，新城区的配套。

国内房产的租售比很低，大约在3%左右，如果在房价不涨只出租的情况下，大部分城市投资租房还不如买银行理财。

2，租售比如何

但是新一线城市的，有一些地段，挑得好，入手时间点对了，租售比也要20年左右才能回本；比如长沙郊区，2018年左右5000～7000的房价，就算是7000一平方/100平的三房，总价不高70万。但是长沙作为省会城市有非常多的流动人口，租房市场很大，平均3房租金在2500元左右，按照租售比24年回本，租售比在4%左右，不高不低。总体来说效益不高；

3，准备给小孩过度幼儿园或者小学

在幼儿园时期，小学时期；还不是学习成绩分化的时间段，重要的是初中，所以这个时间段考虑的学区只需做到“有学校“就就可以。

30岁以下，以投资目的的买房的人都是少数，只是举一个例子而已。

这第二类人才是买房大军，就是刚成家立业，或者已经成家立业，准备给小孩小学，初中的

1、学区房

对这一类人来说，“学位房”非常重要。特别是在一二线城市的中产阶级，是家长们挤破头都要考虑的购买需求。

学位概念，每个地区政策不一样，就不一一展开拉。

2、生活便利；

这一类有家庭的人考虑的大多数改善型房产，周边生活便利很重要，所以一般都考虑成熟的社区；这一点是第一类人投资型选择需求是反过来的；

如果家里人做饭，老人同住，靠近菜市场比较重要；

家里的在上班，这边的交通如何，这都是这一类人考虑的范围；但这些都是辅助考虑项目，这个年龄段的家庭一般都一镜配车了，出门比较方便；毕竟，小孩的“学位“才是优先条件呀～

在确认需求后，房子的构造需要了解一下；买到不同结构的楼房，对你以后居住的舒适度有影响。

楼房的结构分三种：塔楼、板楼、板塔结合。

板楼：最大的特点是每户住宅都能够南北相通，前后通透没有任何阻挡，无论是阳光还是微风都能轻易拍打你的脸。一层4户，这一层从平面结构是一条长方形。

塔楼：一般多于四户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，用人话来说就是一层楼起码有四五家住户，中间才是电梯，这四五家住户就围绕到电梯分布的。说白了那种两梯五户，或者三梯N户那种都是塔楼。那些房子我看都不看，在南方，不通透的房子潮湿起来让你怀疑人生。

板塔结合：顾名思义，两种户型的结合。而板式结构的户型一般是位于单元的两个端头，或者最中间，且为大户型；牺牲小户型做塔楼。

这种板塔结合，你买大户型可以享受到舒适度。小户型可能就遭殃了，采光不好，靠背面等等情况都有可能碰到。

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