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>近年来,房地产市场一直保持着火爆的态势,对于购房者来说,签订一份具有合法效力的购房合同尤为重要。购房合同不仅记录了双方的权益和义务,也是解决纠纷的有力证据。今天我们就来介绍一份可供参考的2014购房合同范本。
【甲方】:
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(出售人)【乙方】:(购房人)
签订日期:年 月 日
1. 房屋位置:
该房屋位于(具体地址),以下简称“房屋”。
2. 房屋面积:
房屋总面积为(具体面积),其中建筑面积为(具体面积),公摊面积为(具体面积)。
3. 房屋用途:
房屋用途为(住宅/商业/办公等),具体用途为(具体用途)。
1. 交付时间:
甲方应在本合同签订后(具体天数)内,将房屋交付给乙方。
2. 交付状态:
甲方保证房屋在交付时是完好无损的,并符合国家相关标准。
3. 交付凭证:
甲方应向乙方提供一份房屋交付凭证,包括相关手续、证书及权属证明。
4. 购房款支付:
乙方应根据合同约定,在规定时间内支付全部购房款。
1. 过户手续:
甲方应负责办理房屋产权过户手续,并承担相应费用。
2. 过户时间:
产权过户应在乙方支付全部购房款后(具体天数)内完成。
3. 过户费用:
产权过户的相关费用由甲方承担。
1. 违约责任:
任何一方未按照合同约定履行义务的,应承担相应的违约责任。
违约方应向守约方支付违约金,并承担由此造成的一切损失。
2. 解除合同:
守约方有权解除合同,并要求违约方返还已支付的购房款。
1. 附加条款:
(在这里可以列出双方约定的其他条款,如装修、维修责任等)
双方因履行本合同发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的法院提起诉讼。
本合同及其附件共计(具体页数)页,双方各持(具体份数)份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):___________________
乙方(盖章):___________________
签订地点:___________________
签订日期:年 月 日
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