转租房子没有合同钱给对方了,我转租别人的房子没和房东签合同

 2024-01-02  阅读 478  评论 0

摘要:今天由小编为大家整理发布,本网站分享生活常识、旅游攻略、教育教学、房产楼市等综合信息,希望大家能够喜欢。>房子不想要了是可以的,但是押金无法退回。房子转租,主要是押金问题,转租住进来就相当于重新签了合同,说明需要付押金给房东,此时的承租人(

今天由小编为大家整理发布,本网站分享生活常识、旅游攻略、教育教学、房产楼市等综合信息,希望大家能够喜欢。

>

房子不想要了是可以的,但是押金无法退回。房子转租,主要是押金问题,转租住进来就相当于重新签了合同,说明需要付押金给房东,此时的承租人(之前的转租方),需要要跟房东解约,如承租方是事先跟房东协商好的可以转租,那么他此时可以拿回他自己的押金(因为一套房子不可能同时签2份合同)。这时就只剩下转租人跟房东之间的租约。现在转租人不想租了,跟房东沟通后,可以拿走属于你自己的东西打包走人,押金自然是不能退的,因为未到合同期,属于主动放弃押金,跟之前的承租人是没有任何关系。此时房东也拿到了押金作为损失,房东如果重新出租跟谁都没有任何关系,至于房东跟承租人有任何未弄清的问题,那是两人之间的事,跟转租人没关系。房子转租,即原承租人将房子转手,租给第三方租客的行为。《合同法》第二百二十四条规定:

www.shengxueli.com

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。这样一来,很容易造成一种情况:由于租客才是房子的实际使用人,因此一旦转租人违背租赁合同导致房东解除合同,要求收回房屋,则直接受到损害的必然是租客的利益。租客将会面临无房居住,损失租金的风险。1、签约前,查看原租赁合同由于转租关系复杂,作为租客,为了避免风险维护自己的权益,可以要求转租房屋的人出具原租赁合同,查看其是否正规、是否在租期之内、是否有重大漏洞、违约、费用等约定是否清晰。2、查看同意转租声明在确保原租赁合同没有问题后,应要求转租人提供原房东同意转租的声明,以确定该转租行为合法,避免房东不知情,使得自己的租赁合同无效,不仅要重新找房浪费时间,还会带来租金损失。

WWw.517338.CoM麻布岗信息网综合在线信息,汇聚城市生活,美食,购物,旅游,房产,交通,家居,财经,教育,健康,娱乐,历史,汽车,生活消费门户网站

免责声明:我们致力于保护作者版权,注重分享,被刊用文章因无法核实真实出处,未能及时与作者取得联系,或有版权异议的,请联系管理员,我们会立即处理,本文部分文字与图片资源来自于网络,转载此文是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请立即通知我们,情况属实,我们会第一时间予以删除,并同时向您表示歉意,谢谢!

原文链接:http://www.517338.com/a/shehui/246847.html

发表评论:

管理员

  • 内容332661
  • 积分0
  • 金币0
关于我们
麻布岗信息网(www.517338.com)综合在线信息,汇聚城市生活,美食,购物,旅游,房产,交通,家居,财经,教育,健康,娱乐,历史,汽车,生活消费门户网站
联系方式
电话:13524672021
地址:
Email:773537036@qq.com
注册登录
注册帐号
登录帐号

Copyright © 2022 麻布岗信息网 Inc. 【测试站】 保留所有权利。 Powered by www.517338.com

陕ICP备2022013085号

  • 我要关灯
    我要开灯
  • 客户电话
    773537036

    工作时间:8:00-18:00

    客服电话

    13524672021

    电子邮件

    773537036@qq.com

  • 官方微信

    扫码二维码

    获取最新动态

  • 返回顶部