建设工程合同付款条款，建筑工程施工合同2017质量保证金

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在建设工程领域，建设施工合同起着至关重要的作用。合同的签订和履行是建筑项目顺利进行的基石。

然而，建设施工合同中常常涉及到各种费用、工期、质量、赔偿等事项，容易导致矛盾和纠纷的发生。为了确保各方的权益得到保障，诚信金这一概念应运而生。

什么是诚信金？

诚信金，又称为履约保证金或保证金，是在建设施工合同中由承包商向业主提供的一种担保措施。它的主要作用是确保承包商在履行合同过程中遵守约定，并按时、按质完成工程。

诚信金的数额通常为合同价款的一定比例，在签订合同时由承包商交付给业主。承包商按约定完成工程后，诚信金将会按合同的约定进行返还。

建设施工合同中的诚信金的作用

诚信金在建设施工合同中扮演着非常重要的角色。

保证双方履约：

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强化工期约束：由于建设工程往往有严格的工期要求，业主希望工程能够按时交付使用。诚信金可以促使承包商按照约定时间完成工程，以免损失保证金。同时，诚信金的存在也有助于业主对工期进行监督和控制，确保工程进度的合理安排。

增加质量保障：诚信金作为履约保证金，鼓励承包商按照合同约定提供高质量的工程。承包商为了确保能够顺利获得诚信金的返还，会更加注重工程质量，避免出现质量问题。

应对违约行为：如果承包商违反合同约定，未能按时完成工程或出现其他违约行为，业主可以根据合同规定，使用诚信金进行补偿。诚信金可以作为一种保障措施，弥补业主因承包商违约而产生的损失。

建设施工合同中的诚信金的注意事项

尽管诚信金在建设施工合同中具有重要作用，但在约定和使用时需要注意以下事项：

明确约定：建设施工合同中应该明确约定诚信金的数额、支付方式和返还条件等具体细节。管辖部门和双方律师等专业人士可以参与合同的起草和审查，确保合同的条款明确无误。

合法合规：使用诚信金时，双方应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法合规性。双方在签订合同时，应该了解诚信金的相关法律法规，确保使用过程中不违反法律规定。

透明公正：在诚信金的管理和使用中，应坚持透明和公正的原则。业主和承包商应该保留有关诚信金的书面记录和交易凭证，并且在合同履行过程中积极沟通，避免产生争议。

补偿限额：建设施工合同中应当明确诚信金的补偿限额。如果违约行为导致的损失超过诚信金的数额，双方应当在合同中约定其他补偿方式，或者通过其他法律途径进行追偿。

返还程序：在合同终止或工程验收合格后，诚信金的返还程序应当明确。返还程序要合理、便捷，并且不得影响工程款的结算和项目的竣工验收。

结语

诚信金在建设施工合同中具有重要的地位和作用。它可以保证合同的履行、强化工期约束、增加质量保障、应对违约行为等。在约定和使用诚信金时，双方应当注重明确约定、合法合规、透明公正、补偿限额和返还程序等方面的事项。

通过合理合法地使用诚信金，建筑项目的各方可以确保自身的权益得到充分保障，有效避免纠纷的发生，促使建设工程的顺利进行。

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