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施工结算超合同价怎么办

随着建筑行业的蓬勃发展，施工项目中的结算问题也日益受到重视。施工结算是项目开发过程中不可或缺的一环，而当结算超出合同约定的价款时，该如何处理呢？本文将为您详细介绍施工结算超合同价的解决办法和相关法律条款。

背景

在进行施工项目时，通常会签订合同明确工期、质量、费用等方面的约定。然而，由于一些不可预见的因素，如材料价格上涨、工程变更等，导致实际施工成本超出了合同约定的价款。这也就是我们所说的施工结算超合同价。

法律规定

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十八条的规定，当一方在履行合同过程中，发现对方明显无法履行合同的可能性时，有权要求对方提供相应的担保措施。这也意味着双方在签订合同时应该充分考虑到如价格波动等风险因素，并在合同中约定相关的解决办法。

另外，《中华人民共和国建设工程施工合同法》第五十七条也明确了当施工成本超出合同价款时的处理方式。根据该条款，施工单位应当在结算时提出超出合同价款的要求，并提供相关的证据，由业主和施工单位另行协商确定是否支付超出的部分费用。

解决办法

当施工结算超出合同价款时，双方应该采取以下解决办法：

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协商解决：双方应当坐下来协商，明确超出的费用项目以及具体数额，并达成一致意见。在协商过程中，双方可以参考市场价格、实际损失等相关因素进行合理的讨论。

仲裁申请：如果双方无法达成一致意见，可以考虑向仲裁机构申请仲裁。根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，当合同争议发生时，各方可以申请到当地的仲裁委员会进行仲裁，由仲裁委员会根据实际情况作出公正的裁决。

诉讼解决：如果仲裁结果仍无法令双方满意，双方可以选择将争议提交法院进行诉讼。当庭审时，根据证据和法律适用进行辩论，最终由法院作出判决。

注意事项

在处理施工结算超合同价的问题时，双方应该注意以下事项：

• 保留证据：无论是协商、仲裁还是诉讼，都需要有足够的证据支持自己的主张。因此，双方在施工过程中应妥善保留与费用有关的文件、发票、合同等证据，以备将来使用。
• 合同约定：在签订合同时，双方应该详细约定涉及费用变动的条款，以及处理超出合同价款的方式和程序。这样可以避免后续的争议和纠纷。
• 专业咨询：如果遇到复杂的施工结算问题，双方可以寻求专业咨询师或律师的意见。他们可以根据相关法律法规和经验，提供有益的建议，帮助解决问题。

结论

施工结算超出合同价款并非罕见的情况，但双方应该以解决问题为导向，采取合理、合法的方式处理争议。通过协商、仲裁或诉讼，寻求公正的解决办法，可以维护双方的合法权益，促进建筑行业的健康发展。

希望本文对您了解施工结算超合同价的处理方法有所帮助。如有其他相关问题，欢迎留言讨论。

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