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>在商业租赁中,铺面施工合同是租户和房东之间非常重要的一份文件。它规定了双方在铺面装修方面的责任、义务和权益。本文将提供一个铺面施工合同范本的简易版本,以供参考。
甲方(出租方):
www.junzilian.com
公司名称:[填写公司名称]
地址:[填写地址]
联系人:[填写联系人姓名]
[填写电话号码]
乙方(承租方):
公司名称:[填写公司名称]
地址:[填写地址]
联系人:[填写联系人姓名]
[填写电话号码]
1) 工程地点:[填写工程地址]
2) 工程范围:[填写工程范围,如平铺地面、石膏板隔墙等]
3) 工程周期:[填写工程开始和结束日期]
4) 工程预算:[填写工程预算金额]
1) 施工标准:根据国家相关法规和技术标准进行施工,确保质量合格。
2) 施工时间:根据商业区规定的工作时间进行施工,减少对周围环境和其他租户的影响。
3) 清理要求:施工过程中,需及时清理施工产生的垃圾和建筑材料,保持施工现场整洁。
1) 承租方应按照工程预算金额支付施工费用。
2) 施工费用支付方式:[填写支付方式,如一次性付清、分期支付等]
3) 付款时间:[填写付款时间节点]
4) 发票开具:承租方支付完毕后,甲方应开具相应的发票。
1) 施工材料:施工过程中所使用的材料应符合国家相关标准,质量合格。
2) 材料供应商:[填写材料供应商名称]
3) 材料质量:承租方有权要求甲方提供质量合格的材料,并进行验收。
1) 保修期限:施工完成后,甲方对所施工部分提供[填写保修期限]的保修。
2) 保修范围:保修期内,如出现施工质量问题,甲方负责免费修复。
3) 维修责任:保修期过后,由承租方承担相应的维修责任。
1) 违约责任:若一方违反合同约定,应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
2) 解除合同:若一方严重违约,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约金。
双方在履行合同过程中产生的争议,首先应友好协商解决;如协商不成,可向有关仲裁机构申请仲裁。
1) 变更:合同变更需经双方协商一致,并以书面形式进行。
2) 终止:合同终止需经双方一致同意,并以书面形式进行。
以上是铺面施工合同范本的简易版,供商业租赁双方参考。具体签署合同时,应根据实际情况进行修改,并请律师参与审核,以确保合同的合法性和有效性。
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