对方不履行合同怎么发函模板，业主发函给施工单位取消施工合同

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当涉及到施工合同中的一方未履行合同义务或出现纠纷时，发函成为解决问题的一种常见方式。在合同不履行的情况下，通过发函可以向对方表明自己的立场和诉求，促使问题尽快得到解决。

施工合同不履行发函的目的和意义

施工合同作为一种法律约束文件，在建筑工程项目中起着重要的作用。然而，在实际操作中，由于各种原因，合同的一方可能会出现不履行合同义务的情况。此时，发函成为一种有效的沟通方式。

发函的目的在于：

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向对方明确表达自己的诉求和立场。

提醒对方履行合同义务，并由此促使问题得到解决。

留有证据，在可能的争议中维护自己的利益。

施工合同不履行发函的步骤

下面是施工合同不履行发函的基本步骤：

确认合同不履行的事实和证据。在发函之前，需要仔细梳理合同违约的事实，并收集相关的证据，确保自己的主张有据可依。

选择合适的发函方式。发函可以选择邮寄、电子邮件或传真等方式，根据实际情况选择最适合的方式。

明确发函的内容和要求。发函应当明确表达自己的诉求和要求，包括对方应履行的合同义务、解决问题的期限等。

语言文明、措辞得当。在发函中使用文明、得体的措辞，避免使用激烈的词语或攻击性的言辞，以维护双方的合作关系。

保留复本与回执。在发函后，要保留一份复本，并留意是否收到对方的回执，以备可能的后续使用。

施工合同不履行发函的注意事项

在施工合同不履行发函过程中，还需要注意以下几点：

• 合法合规。在发函过程中，要确保自己的行为合法合规，遵循相关法律法规和合同约定。
• 合同约定的优先性。合同中的约定是双方达成的共识，应当优先考虑合同中对于不履行义务的约定。
• 保持冷静。无论是合同的一方还是双方都应该保持冷静客观的态度，以理性沟通解决问题。
• 寻求专业帮助。如果对合同法律条款或发函的内容有疑问，建议咨询专业律师或相关专业人士，以确保自己的权益得到保护。

施工合同不履行发函的范例

以下是施工合同不履行发函的一个范例：

尊敬的XXX公司： 我们注意到，根据我方与贵公司签订的施工合同（合同编号：XXX），贵公司应按照约定进行相关建筑工程的施工和竣工。 然而，我们遗憾地发现贵公司在以下几个方面未能履行合同约定的义务： 1. 未按时完成施工工作，造成项目进度滞后； 2. 施工质量不符合合同要求，影响了整体工程成果； 3. 拖欠分期付款，严重影响了我方的正常运营； 基于上述情况，我方要求贵公司立即采取措施履行合同义务，并在10个工作日内解决以上问题。 请贵公司及时回复并提出解决方案，以避免进一步的法律纠纷。 如若贵公司继续不履行合同义务，我方将不得不通过法律途径维护自己的合法权益。 敬请垂阅。 此致 XXX公司

总结

施工合同不履行发函是解决合同纠纷的常用方式之一。通过发函可以明确诉求和要求，促使问题得到解决。在发函的过程中，需要注意法律合规性、合同约定的优先性以及保持冷静客观的态度。如果对发函的内容或合同条款有疑问，建议咨询专业律师或相关专业人士。

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