施工工期是如何确定的，外墙涂料施工周期

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一、施工周期怎么确定？

答：

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①从开始到完成整个日历天数计算，而不会扣除天的停工后，被称为“历期”;

②总数日历从假期天不扣除建设的日子，由于设计，材料，气候和其他原因停牌的天数，被称为“实际工期。”

一般合同需要采用日历期间，为了检查执行合同，排除客观因素的伐际持续时间，以方便固定期限的情况下实施。

二、合同估算价怎么确定？

这个的话比如在建筑单项合同中如果采用“估算”作为计量并作出估算的话，那一定是这个单项工程存在着某些不确定因素。

比如，当建设方的提供给施工方的建、构筑物建设资料中缺少明确的数据，或可能影响到施工预算的精确性时，为节约时间，甲乙双方则可以采用估算价作临时替代合同计量计费，一旦，施工中有了准确的数据，经双方以及监理方验收认可后，可以在决算中调整确定

三、怎么确定施工起点流向？

确定施工起点流向确定施工起点流向，就是确定单位工程在平面或竖向上施工开始的部位和进展的方向。

对单层建筑，如厂房按其车间、工段或跨间，分区分段地确定出在平面上的施工流向。

对于多层建筑物，除了确定每层平面上的流向外，还需确定其各层或单元在竖向上的施工流向。

确定单位工程施工起点流向时，应考虑如下因素：

①车间的生产工艺流程，是确定施工流向的关键因素。因此，从生产工艺上考虑影响其他工段试运投产的工段应先施工。

②建设单位对生产和使用的需要。一般应考虑建设单位对生产或使用急切的工段或部位先施工。

四、施工放线怎么确定中线？

，也就是定大门的中心，再在中心线上定好前墙的位置。不管你修两间也好，四间也罢，都是以大门的为中心，再向两边牵线、量距离。假如是修四间四米开间的房子，有两个大门，这样的情况只要定一条中线就可以了。以中心线向两边量，一边量2米，在2米的地方用石灰撒上标识。再在2米处用卷尺量4米，这就另外一间房子宽度。(特别注意，这定的点都是房间的墙的中心线，实际房间的宽度只有3.7米，要除掉砖体、粉刷、瓷砖的宽度)。

就用一把卷尺，来量出房子四个角都是90°很多人都只会说“勾三股四玄五”，要是用卷尺去量的话，很多人都不会用卷尺。用卷尺在前墙往后拉，是几米长就量几米，再前墙线和边线交叉出，在前墙线上做出30公分地方做个标记，边线上做出40公分的标示，用卷尺搭在两线之间，慢慢地移动边线，在30和40之间，卷尺刻度到50(公分)，就可以确定那个角就是90°。

五、货物招标控制价怎么确定？

招标控制价在投标前确定。招标控制价的作用决定了招标控制价不同于标底，无须保密。为体现招标的公平、公正，防止招标人有意抬高或压低工程造价，招标人应在招标文件中如实公布招标控制价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。

六、汽车指导价怎么确定？

汽车指导价确定的方式是汽车公司根据成本和利润确定的，当然，每个4S店可以根据他了对销售的价格在做一个区分，或者说在做一个调整通过4S店自己的区分和调整来确定一个他的竞争的优势，只有这样的话，每个4S店才会有区别的去对待每一个顾客或者说对待每一个消费者

七、如何通过询价确定控制价？

招标控制价在投标前确定。

1、招标控制价的作用决定了招标控制价不同于标底，无须保密。为体现招标的公平、公正，防止招标人有意抬高或压低工程造价，招标人应在招标文件中如实公布招标控制价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。

招标人在招标文件中公布招标控制价时，应公布招标控制价各组成部分的详细内容，不得只公布招标控制价总价。同时，招标人应将招标控制价报工程所在地的工程造价管理机构备查。

2、投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)的规定进行编制的，应在开标前5天向招投标监督机构或(和)工程造价管理机构投诉。

招投标监督机构应会同工程造价管理机构对投诉进行处理，发现确有错误的，应责成招标人修改。

八、施工承包合同，有哪些注意事项？

施工承包合同需要注意以下几点：

第一，合同主体审查。承包人和发包人应注意审查彼此的资质。

第二，工程范围。发包人与承包人都应当对合同工程范围条款进行明确约定。

第三，建设工期。合同应对工期约定要准确、完善。

第四，工程质量。

第五，工程造价。发包人与承包人都应注意工程造价及合同造价的事项约定。

第六，技术资料交付时间。承包人应注意在合同中约定发包人提供施工技术资料的时间。

第七，材料和设备供应责任。

第八，工程进度款的拨款和结算。通常是按月付款或按工程进度拨付。

第九，竣工验收。应以国家有关部委颁发的相关规定和其他有关的竣工验收规定及施工图纸说明书、施工技术文件为依据。

第十，质量保修范围和质量保证期。

第十一，违约责任的约定应具有可操作性，以利于执行。

第十二，其他条款。如

1.作为承包人或发包人，由于工程量大或者工程数量多时，办理的授权手续及职责和权限。

2.争议管辖约定不能违反级别、专属管辖的规定，选择仲裁的仲裁委员会的名称应当准确无误。

3.双方对合同履行有特殊要求的，应当在合同中予以明确约定。

九、施工总承包合同和建设工程总承包合同有什么区别？

两者最大的区别是在工程范围：

工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包。

施工总承包，是指施工单位仅对施工任务（一般指土建部分）的承包 。其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。

（1）工程开展程序不同施工总承包模式的工作程序是：先进行建设项目的设计，待施工图设计结束后再进行施工总承包投标，然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可以对其进行招标，施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。

（2）合同关系：施工总承包管理模式的合同关系有两种可能，即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包签订合同。而采用施工总承包模式时，由施工总承包单位与分包单位直接签订合同。

拓展资料

工程承包主要有三种类型：

(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建筑工程(管道、导井和地下道)；桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤)；飞机场、导弹工程；供水排水工程；动力工程；仿历史或名胜古典建筑工程等。

(2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。

(3)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。

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十、epc总承包合同价款如何确定？

一般国际EPC项目的土建工程价是基于业主给出的模拟工作量与单价的乘积，实际是固定单价，总价随着实际工程量的改变而改变；采购价格则是基于实现功能性描述承包商应提供的货物价值，当业主对功能要求发生改变、增加工作范围或对实现功能的设备提出特殊要求时，合同价格同样会发生变化。

另外，EPC项目一般工期较长，因而受市场价格波动影响较大，导致项目执行成本存在较大变化的可能。

关键在于合同条款是否能准确地描述出承包商应尽的义务.作为EPC项目，签约时确实很难准确、科学地确定备件、专用工具及易耗品的名称、数量。

在无法准确确定以上问题的情况下，总包商最简单的解决办法就是在签约时仅注明保证质保期内免费提供正常使用所需备品备件、保证在XX期间内免费提供易耗品及保证业主正常检修维护所需的专业工具的提供（也可包括大修需要，由双方签约时确定），但在EPC合同中不列出具体清单、数量。

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