钢结构调差是调成品还是原材料，固定单价合同什么情况下可以调差

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一、钢结构合同材料调差怎么约定？

约定一个期限，钢价跟随一个市场的公开报价浮动，按照浮动价格结算。

二、电力施工定额人工费怎么调差？

你说的太含糊了！

举例，定额人工费为34元/天，你要调成31元/天。不知道你用的什么造价软件，我用的广联达和宏业，在计价程序里，人工费一栏，公式中*31/34，但要注意合同，高层增加费是按原来的人工费取的还是按你调整后的人工费取的，要相应调整。

三、天然气施工合同没有价格算无效合同吗？

严格来说施工合同没有价格不成立，为无效合同！

施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交接时间；

材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算；

承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。

四、施工合同没有定价格怎么结算工程款？

施工合同没有定价格，以当地及施工合同履行时间的施工预算定额结算工程款。

五、买房子风险转移合同怎么表述？

你好！两方面约定买卖双方权利转移和转移占有，归纳起来就是在两个方面对买卖双方进行约定：

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1、就房地产风险责任的约定：让买卖双方选择房地产风险责任自该房地产权利转移或转移占有之日起转移给乙方(即买家)。

所谓风险是指如房屋发生地震、火灾、水宅等风险灭失或有损失等。

如买卖双方选择权利转移之日起风险转移则意味着从双方前往交易中心办理产权过户申请当日，房屋一旦发生任何的风险灭失，如失火等，则损失由买家承担。

而这个时候可能买家尚未拿到房屋，房屋尚在房东的掌控之下，甚至还由房东在使用，但不论实际情况如何，只要双方的合同中已作此约定则房子一旦发生风险就由买家承担所有的风险损失

还不要说如果房东如因其他纠纷在过户后被法院查封拍卖之情况。就我国现有规定，在买家是善意第三人，房屋产证已办出的情况下，如原房东方有纠纷需要冻结财产，不大会对该房屋进行查封拍卖。

但除此之外，产证尚未办出时，即使已经过户，仍可能因原房东的原因被查封拍卖。

所以如果选择权利转移就转移风险就意味着可能要为还不是自己的房子承担20多天的风险。

2、就有关物业管理费、水、电、煤等费用支付的约定：

即买卖双方可以选择在权利转移或转移占有这两个点来区分上述费用由谁承担。

一般的消费者对此都没有什么概念，也是随便选一个。

其实在现在的二手房交易中，大多房东是要等到买家支付所有房款后才将房屋交给买家的，有些甚至要求延迟交房，

这样的情况如果选择权利转移时为费用分割点就意味买家要为房东多承担一段时间的水电等房屋消耗费用，没有必要，完全可以选择转移占有时为双方费用的分割点。

六、商铺装修免租期怎么表述在合同上？

一般租赁商铺因为需要装修都有一个免租期，免租期一般是一到三个月，如果面积比较大，时间还可以再长一点。

装修免租期一般在租赁合同中双方要约定的。也就是合同上要写明起租时间，免租时间，开始缴纳租金时间，以及合同终止时间等。这样约定后就不会发生不必要的矛盾。

七、工地施工合同怎么写？

工地施工合同是有范本的，你在范本的基础上，再把你这个工程的需要特殊约定的方面，进行补充

八、施工合同编号怎么写？

装修施工合同编号应考虑以下几点：

一、总的原则是方便查找和控制管理。

二、要根据单位合同的正常量多少而定。量少可以简单分类编号，量多应该更加细化分类便于查找。比如分公建类、住宅类、商业类等。

三、要标明合同签订的时间。量少一般只写年号及顺序号，量多可以分月编号。如“宅2015-012”表示住宅类2015年第12号，“公2015-8-09”表示公建类2015年8月份第9号合同。

四、在保存纸质合同之外，建议同时建立电子档案。

五、合同涉及商业机密，应由专人负责保管。

九、施工合同合同工期怎么填写？

施工合同工期是按照中标通知书约定的开工日期至工程竣工验收合格的日期之间的总天数

十、装修公司施工合同怎么写？

你一个装修公司合同都不知道怎么写，还在这儿来提问？未免太不专业了一点。去本地的建筑装饰协会官网或公众号查一下，可能会有施工合同设计合同的范本，如果没有去百度文库搜一下，各种版本都有，仔细浏览一下条款，有需要调整的调整一下就行了。

最好甲乙双方责任都明确清楚，不要只跟甲方挖坑，把施工所要体现的材料、品牌、型号，验收规范、售后保修服务等等都写进去。

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