天合富家合同靠谱吗，天合富家合同揭秘

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一、天合富家合同是怎样签订的？

按下面的方法来签订。

一，双方协商意向；

二，双方就价格，付款方式，交期等问题协商；

三，甲方起草合同，将合同文本交付给乙方审核；

四，双方继续对合同文本进行协商；

五，双方协商一致，签订合同。

二、建筑施工企业项目部可否与劳动者签订劳动合同？

你所说的“施工方”指的是项目部吗？项目部属于二级法人，代表的是公司，按照劳动合同法是可以直接签定劳动合同的。由于建筑行业的特殊性，一定要做好劳动福利和投保工作。有条件的情况下，尽可能地成建制的签定劳动合同，也便于管理。还需强调的是：

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做好培训工作，让劳动密集型企业成为高素质企业。

三、天津的供热合同是与房屋签订的还是与居住人签订的？

供热合同，属于使用合同，如果是一手房，应该是与房主签定；如果是租房，仍然是与房主签供热合同，但实际供暖费是居住人承担，房主找居住人协商； 您的情况：二手房已经过户，供暖也已经过户，那么，之后的借暖合同，会与新房主签定，供暖费也由新房主承担； 之前此房 欠的供暖费，热力公司应向原房主追讨； 但如果您买房后没有将供暖过户，您欠费，热力公司也还会找原房主追讨。

四、个人与个人签订的经纪合同是否有效？

有效。根据中华人民共和国民法典规定，个人与个人之间签订了经纪合同，只要是双方真实意思表示不违反法律法规强制性规定，不损害国家丶社会公共、他人利益，就合法有效，双方应当按照合同约定履行义务，违反了合同约定，应承担责任。

五、与快递公司签订的合同是什么条款？

与快递公司签订的合同是格式条款。格式条款就是对所有人来说，内容都是一样的，也是为了方便与客户签订合同所使用的。格式条款的内容当中如果，存在免除自己责任增加对方的负担的条款属于无效条款。当然，其前提条件是该格式条款一定要以醒目的方式提示给对方。

六、工程不具备施工条件，签订的建设工程施工合同是否有效？

建设工程施工合同已签订，若非施工方原因而工程不具备开工条件，合同仍是有效的。

施工方可根据合同相关条款约定的责任，发函给建设单位，要求其尽快履行合同并提出相应诉求（如人员、机械进场台班、其他误工等经济损失的签证，以及工期顺延）。

七、未经招标而签订的建设工程施工合同是否有效？

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：　 （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；　　 （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

八、与项目部签订一年门岗合说减人辞退怎么办？

签了劳动合同一年被辞退，如果是无故辞退的，可以要求用人单位支付一个月的经济补偿金。

《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。

九、招标人与投标人在招投标前签订的建设工程施工合同是否具有法律效？

招标投标前签订建设工程施工合同无效

对依法必须进行招标的建设工程项目，如果在履行法定招标投标程序前，招标人与投标人签订了建设工程施工合同，应认定合同无效。

《招标投标法》第四十三条规定：“在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。”该规定对实现《招标投标法》的立法目的，即规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，保证项目质量具有重要意义。

同时，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条第一款规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：

（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”

相比较“在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判”，在进行招标投标之前就在实质上先行确定了工程承包人，是对《招标投标法》更为严重的违反。因此，在履行法定招标投标程序前招标人与投标人签订的建设工程施工合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。

来源：中国政府采购报

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十、施工合同与监理合同的签订时间？

监理合同在什么时候签订要看具体情况。一般是在施工合同签订前确定，因为在施工合同中有明确监理工程师的条款，而且在选择施工单位时最好也要求监理单位共同参与。

当然，双方协商一致某一时间签订也可以。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

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