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>关于这个问题,1、设计方案:
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根据业主的需求,设计师进行现场勘测,并制定合适的设计方案。2、签订合同:业主与装修公司签订装修合同,并支付定金。
3、拆除工程:拆除旧墙、地面、天花板等。
4、水电改造:根据设计方案进行水电管路的拆改和增设。
5、防水处理:对卫生间、厨房等区域进行防水处理。
6、泥木工程:包括砌墙、贴砖、刷漆、木工制作等。
7、油漆工程:进行门窗、墙面、天花板等的油漆施工。
8、地面铺装:进行地砖、地板等的铺装。
9、安装工程:包括水电设备、灯具、门窗、墙面装饰等的安装。
10、清洁验收:清理施工垃圾,进行清洁验收。
11、竣工验收:业主验收并确认无误后,与装修公司进行结算。
现在很多的农村的旧房子要是由于一些的原因需要进行装修,但是又不选择重建,一般的小土墙做的房子里面为了美观其实还是可以进行一些好的装修的。
1、我们在进行这样的装修的时候,最好选择就是做一些实用性的装修,在这样的土墙里面其实是可以做一些便利的家具设施的
2、简单的一点就是将里面的墙壁以及地板是重新装修,这个是非常重要的,虽然没有实质性的改变,但是外观上能比较舒适是很不错的。
3、我们在进行装修地板的时候,自己选择的还是比较廉价一点的地板装修,因为这样的土墙屋子在进行装修的时候,是没有那么平整的。
4、很多的时候,墙壁的粉刷也不一定是需要那么多的白漆,选择一些的好看的壁纸进行装饰也是蛮划算的。
5、再一个就是进行这样的装修的时候,要注意防水层,土墙的设施一般都没有注意到防水层的装修,这个是土墙与现代建筑的一个比较大的区别。
6、选择在农村装修的时候,地板还需要注意的一个问题就是不要选择一些瓷砖或者是木质地板去进行装饰,比较容易损坏。
7、装修如果是老房子,那么在内部的结构最好就是不要去变动,万一出现结构的问题很有可能就难以坚持下去。
第一步就是砸,这是改变室内格局的一个办法,但是要注意不能动承重墙,会危机整个楼的安全。
第二部的是水暖工电工进场,甩好水管和电线布局,开关插座一定要留够用。
第三补就是瓦工开始铺砖,然后就是木工做厨房的橱柜架子,安装橱柜门,喷乳胶漆铺地板,最后搬家具。
一份简单的室内装修合同范本
发包方(简称甲方):_________________________
承包方(简称乙方):_________________________
甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下合同条款,供双方共同遵守。
一、工程概况:
1. 装饰施工地点:
2. 住房结构: 房型 _____房_____厅____卫,施工面积______ 平方米。
3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
4. 承包方式:________(清包、半包、全包、整装、部分承包)。
5. 工期:自_____年____月___日开工,至_____年____月____日竣工,工期共____天。
二、工程价款及结算的约定:
1.工程总价款:¥_______元,大写(人民币):________________,详见本合同装修工程报价单。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一期:对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的 %,即¥ 元作为订金;
(2)第二期:合同签订后开工前支付工程总造价的 %,即¥ 元;
(3)第三期:施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的 %,即¥ 元;
(4)第四期:竣工验收合格后 日内支付工程总造价的剩余 %,即¥ 元。
三、双方责任:
1.甲方责任:
(1)甲方应在开工前一天,向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。
(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。
(5)清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。
2.乙方责任:
(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。
(2)乙方指派 为乙方驻工地负责人,全权负责合同履行。
(3)乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责,对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全负责。
(4)工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
(5)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议,乙方应无条件更换。
四、关于材料供应的约定:
1.甲方提供的材料:甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。
2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方提供施工工具;乙方提供的材料:见附件二《装饰用料单》。乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准;如不符合设计、施工要求、质量、规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
4.乙方承包的所有材料应自行搬运入户。
5.为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并同时提供所需材料的损耗数量。以便甲方按计划进行采购材料。甲方应一周内向乙方提供甲方自购材料的时间、数量的计划书。以便乙方正常进行施工。
五、关于工程质量及验收的约定:
1.本工程执行中华人民共和国建设部(2002)110号文《住宅室内装饰装修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准。
2.本工程由乙方提供设计施工方案。乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担,工期不变。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;
5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,必须提前与乙方联系,经甲乙双方确认签字施工图与报价单后,方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
6.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误。
7.工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收。
8.工程竣工:乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。
9.工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后由乙方安装的隐蔽工程(水、电)保修期十年(注明:若水、电工程属于改位工程,则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内),其他保修期贰年。
10.保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费。保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修服务,直至甲方重新进行该房屋的装修工程。
六、关于安全生产和防火的约定:
1.甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。否则,乙方应负责修复和赔偿。
2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工。
3.乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责。
七、违约责任:
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,除顺延工期外,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天甲方应支付乙方 元,甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,按该期应付款金额的 %支付违约金,工期顺延。
2.由于乙方原因,逾期竣工的,每逾期一天乙方向甲方支付 元违约金,逾期 天仍未能竣工的,甲方有权单方解除合同,乙方应按照合同总金额的 %向甲方支付违约金。
3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
5.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。
6.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责。
7.乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备,如因此给甲方造成损失的,乙方应承担全部的赔偿责任。
8.如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任,甲方只向乙方追究赔偿责任。
八、纠纷处理方式:
双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决。
九、合同的变更和解除:
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方如需变更合同内容,应经双方协商一致后,重新签订补充条款。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方有权提出中止装修,并与乙方协商共同解决。如协商不成甲方可以提出终止合同。
十、其它事项:
1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙 把交乙方施工负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁 套,由乙方当场负责安装交付使用。
2.本合同签订后,工程不得转包。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(盖章)之日起生效,并具有同等法律效力。
4.双方签认的装饰工程报价单、施工图及经双方协商达成一致的其它具体问题协议,作为合同附件,与本合同具有同等的法律效力。
附件一:《装饰施工内容表》
附件二:《装饰材料用料单》
甲方(签章):
代表:
签订地点:
签订日期: 年 月 日
1.每个功能区的划分要明确合理,以后使用要方便。我们还需要考虑常住人口和整体风格,比如如何布局老人居住的房间,如何设计孩子的房间。我们可以做一个详细的设计说明。
2.在设计时,我们应该考虑房间的通风和照明。如果是老房子的装修,最好不要轻易关门、阳台、窗户,最好不要把北阳台改成厨房。如果房间或浴室没有窗户,我们需要考虑安装通风扇。
3.如果你有设计技巧或想法,你可以自己设计。或者找专业的装修设计团队,农村的房子一般都是自建的,工程量会更大。如果由专业团队施工,也可以省钱、时间、精力。
1、结构:墙壁结构要牢固,在墙壁的基础上,要给施工人员留出一定的调整空间,以便后期的装修修补。
2、保温:墙壁需要有良好的保温性能,有助于减少冬季的热量损失,避免夏季日暑,节省能源。
3、装饰:墙壁装饰是用来提升室内空间的美观度,可以使用壁纸、涂料等装饰材料,也可以选择现代装饰材料,如金属材质、高科技材料等。
4、功能:墙壁也有许多功能性的设计,如壁柜、书架、电视柜等,可以更好地使用室内空间,增加室内的实用性。
普通农村室内基本不会过度装修,也就是走一圈石膏线,做一个柜子就行了,具体要看自己经济实力来决定装修风格和价格了。
属于
家庭装修属于建设工程。建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程,如果装修问题产生纠纷的,属于建设工程施工合同纠纷。
分户检查记录表 房号:检查项目检查标准检查位置卫生间饭 厅厨 房阳 台客 厅左卧室右卧室卫生洁具满水后各连接件不渗不漏其他情况说明:通水试验给、排水通畅地漏安装平正、牢固给水配件无损伤,接口严密,开启灵活水平度不大于2mm垂直度不大于3mm淋浴器安装高度1.8m橱柜造型尺寸安装位置应符合设计要求;安装必须牢固配件齐全,安装牢固。抽屉和柜门开关灵活、回位正确。表面平整、洁净、色泽一致外型尺寸偏差不大于3mm立面垂直度不大于2mm门框平行度不大于2m 电气所有插座必须为左“零",右”火,“上“地”。 接地(PE)或接零(PEN)线在插座间不串联连接 同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列的产品,开关的通断位置一致,操作灵活、接触可靠; 暗装的开关面板应紧贴墙面,四周无缝隙,安装牢固,表面光滑整洁、无碎裂、划伤,装饰帽齐全。 吊顶吊顶龙骨和吊杆及饰面材料安装牢固其他情况说明:木吊杆、龙骨应进行防腐防火处理饰面板上的灯具等设备安装位置合理美观牢固表面平整度允许偏差2mm接缝高低差允许偏差1mm接缝直线度允许偏差1.5mm
农村房屋装修没有合同,就直接口头上说一下,然后监督别人按照你的心意来做就可以了,装修的话最简单的装修就是只刷大白墙,装灯泡线。
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