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>设手栏杆，地面防滑，厕所两边撫手，楼设电梯，小区设老年食堂15元一份可送歺。等
APP适老化改造的意义：
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第一，APP适老化改造能够给老年人群体的生活带来便利。与传统的生活方式相比，数字时代更具便捷性和互联性。APP适老化改造能够帮助老年人更好生活，在社交、购物、支付、办事等活动中节约时间。老年人需要的信息资讯不比年轻人少，适老化改造对他们获取信息的精神需求也有意义。
第二，APP适老化改造能够让老年人更好地融入现代社会。从心理上来讲，老年人比年轻人面对数字时代的快捷生活更难适应，这种群体孤立感会使老年人在社会中被边缘化，改造的意义就在于能够帮助老年人与其他群体在数字时代实现平等化，让他们更好地融入现代社会。
适老化改造的意思是指：各种物体物质物件、设备、运输工具等，超年限有危险危害性、影响环境市容、伤及人身安全等，需要重新改造（维护维修、更新更换）。
首先谢谢交通运输部为老年人着想！既然是适老化改造， 老年人的要求是花现金，手里现钞自己花的出去，智能手机里的东西是简便好使，多数老人智能差，不开化。
服务第一资质对老年人是有耐心，有爱心。对于配套设施不讲究。
在人口老龄化大背景下，政府一直致力于维护老年人的权益，推动社会化养老服务的发展。《中华人民共和国老年人权益保障法》自1996年8月29日发布（1996年10月1日实施）后，先后在2012年12月28日（2013年7月1日实施）、2015年4月24日（2015年4月24日）进行了修改。1996年以来老年人权益维护和保障的部分相关文件法规，足见政府在推动解决老年人年老后生活方面所做的努力。
因此，居家适老化改适为老年人独立生活提供支持，尽量延长其独立生活的时间，从而保证老年人及其家人的生活品质，就整个社会而言，对探索经济且有效的积极养老社会机制具有重要意义。因此，政府存在很大动力来推动该项工作。
国内目前的适老化改造还处于鱼龙混杂的初级阶段，没有大型的适老化改造公司。
因为相对于日本、新加坡这些较早进入老龄化且拥有较雄厚的经济实力的发达国家，中国的老龄化问题最近几年才受到全社会的重视。目前中国的适老化市场鱼龙混杂，缺乏统一的市场规范。很多大型的装修公司也一直把适老化改造当做副业来做。无论是大的装修公司，还是路边拉活的小工程队，都能接适老化改造的工程。但是质量嘛，就不能保证了....
人到老年，身体各部分的机能均会出现退化的现象。一般的住宅如果在设计时没有考虑到老年人的特殊需要，就可能给老年人的日常生活带来意想不到的困难。针对这种情况，可以通过住宅装修时有针对性的改造和设计，使其更加方便于老年人的生活，从而减轻老年人及其护理者的生活、工作负担。
对于老人来说，室内装修最重要的不是豪华与美观，而是安全、方便和舒适，因此与普通家庭装修有很大区别。以下分别从7个方面阐述装修中需要注意的问题。
一.门厅：
门厅在住宅中所占面积虽然不大，但使用频率却较高。老人外出或回家时，往往要在门厅完成许多动作，例如换鞋、穿衣、拿钥匙、转换轮椅等等。因此，门厅的各个功能须安排得紧凑有序，保证老人的动作顺畅、安全。
1.考虑轮椅老人使用情况，门厅宜有轮椅暂存的位置
2.可将鞋柜下部留出高度约300mm的空档放置常穿的鞋子，避免散乱在门厅的鞋子将老人绊倒。
3.门厅宜设物品暂放平台，台面高度850mm，兼有供老人撑扶的功能。
4.穿衣镜为防止轮椅碰撞，镜面下沿应高于地面350mm以上，宜选用不易碎的镜面材质。
5.设置伞立存放淋湿的雨伞
6.门厅处常设防尘地垫，避免厚度过厚或卷边，且不影响门户的开启和轮椅的行动。
7.鞋凳旁150mm～200mm处应有竖向扶手，老人起立及坐落是借力
8.老人需坐姿换鞋，门厅应设置鞋凳
门厅空间除满足换鞋等基本活动需求外，还应考虑接待来客的必要空间、护理人员的活动空间、急救时担架出入所需空间，并预留轮椅的通行及回转空间。老年人使用的门厅适合采用进深较浅的形式;宜有较长墙面布置鞋柜、鞋凳等家具;还应较为开敞，对轮椅的活动限制小。
二.起居室
起居空间是老人进行家庭活动(如待客、与家人交流)和休闲娱乐(如种植、健身、欣赏室外景观)的主要场所。在设计时，应符合老人作为“社会人”的心理需求，展示其兴趣爱好和活动能力，并促进老人和亲友以及外界环境之间的交流。
1.沙发等坐椅应丰富、厚实、有硬度;
2.物品摆位最大限度的照顾老人的行动和视角
3.空调不宜直接吹向老人常坐的位臵
4.老人起居室宜朝南布臵，并配有阳台，使老人能得到充足的日照，方便老人种植花草
5.坐具的位置应能使老人在座位上了解到住宅出入口的情况。老人不必起身行走就能方便的看到来者何人，门有没有锁好等情况，使心理上具有安全感。
6.老人常坐的沙发坐面应略带硬度，利于老人站起落座时施力;沙发靠背应较高，对头颈部有良好支撑;沙发扶手应便于老人起立落座时撑扶，以及老人打盹时枕靠。
7.除沙发之外，起居室应设臵老人专座。 专座应方便老人进出，便于老人晒到太阳，并尽量使老人看电视时有较好的视角茶几应轻便而稳固，便于老人根据需 要灵活摆放。茶几顶面应高于沙发坐面，使老人无需过度俯身前倾就可取放物品，茶几下部应留有空挡便于来人腿部插入。
起居室应营造开敞明快、亲切温馨的氛围，使老人乐于在此停留;更要轻松愉悦、富有情趣，并有适当的信息刺激，让老人感受到生活的乐趣，保持良好的情绪状态。
三.厨房
细致周到的厨房设计是老年人实现自主生活的基础。对于基本能够自理的老人来说，做饭、吃饭是日常的主要活动之一，在厨房中停留的时间也相对较长。厨房空间设计的重中之重是确保老人能够安全、独立地进行操作活动;其次要能做到省力、高效，支持老人完成力所能及的活动，从而获得对自主生活的信心。
1.老人厨房应有合理的空间尺度，使各种常用设备安排紧凑，操作流线合理，形成理想的“冰箱-水池-炉灶工作三角形”，省时省力安全。
2.老人厨房应保证能够坐姿操作，操作台下部留空高度不小于650mm，便于老人腿部插入，可升降的操作台面更佳。
3.提倡使用中部柜，洗涤池上方中部高度可设置沥水托架，便于洗涤后顺手放置餐具;炉灶旁的中部柜可用于放置调味品、常用炊具等。
4.炉灶及洗菜池前挡板处宜设置舒适扶手，便于轮椅老人通过扶手借力靠近操作台，并可在操作时依靠，减轻体力消耗。
5.柜门拉手选型及安装合理。拉手造型圆润，尺寸合理，便于抓握，安装位置合理，处于老人舒适操作高度范围之内。
6.选用大容量冰箱，解决老人爱囤积食品，存放营养品和药品等需求;冰箱旁应有接手台面，便于取放物品。
7.厨房可布置至少两人用的小餐台，以便老人在厨房简单用餐。可兼做接受台，注意摆放位置不影响老人出入。
8.炉灶宜有自动断火功能并与抽油烟机联动。点火同时抽油烟机启动，关火后抽油烟机延迟工作一定时间再自动关闭，确保老人安全使用。
四.卧室
老年人畏冷喜阳，卧室宜布置在南向，使光线能尽量照射到床上。卧室在老年人住宅中除了常规的睡眠功能外，往往还会加进许多其他活动(如阅读休闲、看电视、做家务等)。尤其对于卧床老人而言，卧室更成为日常生活的主要场所。
1.老年人畏冷喜阳，卧室宜布置在南向，使光线能尽量照到床上。
2.空调不宜直接吹向床铺及座位。
3.床头应设紧急呼叫器，保证老人躺在床上伸手可及。
4.老人宜分床或分房休息，避免因作息时间不同或起夜、翻身、打鼾等问题相互干扰。
5.老人床旁应设较高的台面供老人撑扶，兼具储藏功能(如书桌、床头柜等)，最好有较大的台面，放置水杯、眼镜、药品、台灯等物品;宜设置明格或抽屉，供存放随时拿取的物品，并便于老人看清、翻找内部物品。
6.老人卧室进门处不宜设狭窄的拐角，以免急救时担架出入不便。
7.老人卧室的进深应比一般卧室略大，一来可以为轮椅转圈留出足够空间，二来可以满足老人分床睡(摆放两张床的需求)，还能在卧室内流出一块完整的活动区域。
相对于中青年人群重视的卧室私密性而言，老人更需要的是安全性和舒适度。
五.阳台
阳台之所以在老年人的日常生活中不可或缺，在于其不但为老年人提供晒太阳、锻炼健身、休闲娱乐以及收存杂物的场所，更为老年人培养个人爱好，展示自我，与外界沟通搭建了平台。
1.阳台与室内空间的隔断门应注意满足室内采光通风的要求，并保证通行顺畅。
2.需注意消除阳台与室内地面的高差，避免老人不慎绊倒或有碍轮椅通行。
3.老年人住宅中可将洗衣和晾衣功能集中设置在阳台上。减少老人多次、反复的走动，并避免房间内的地面被沾湿，导致老人滑倒。
4.洗衣机旁应配设洗涤池，便于老人清洗小物。附近宜有操作台面供老人放置物品，分拣衣物。旁边设有插座，方便老人使用小件电器。
5.老人阳台宜采用升降式晾衣架，并提供方便晾晒被褥的条件。
6.在满足采光需求的前提下，阳台宜有适当墙面来满足储藏功能。可钉挂吊柜、放置储物柜等，进行分类储藏。
7.可设置侧边晾衣杆。晾晒衣物较少时，可只用侧边晾衣杆，减少阳台晾晒对室内视线的干扰和对人在阳台活动的影响。
通常建议将老年住宅设在低楼层，除了便于外出活动外，还能让老人通过阳台等处所，与室外的环境有较好的交流。由于身心特征的变化和社会角色的转换，老年人外出的几率相对较低。但从保持身心健康的角度，他们又有与外界环境交流接触的需求。加强对外界信息的摄入对于延缓衰老、保持老人身心健康有着重要的意义。
六.餐厅
餐厅在老年人的日常生活中使用频率较高，一日三餐是老人生活中十分重要的组成部分。除了备餐、吃饭外，老人往往还会利用餐桌的台面进行一些家务、娱乐活动，例如择菜、打牌等。因此，餐厅成为了一个与起居室同等重要的公共活动场所。
1.餐厅宜靠近厨房设置，使上菜、取放餐具等活动更为便捷，避免老人手持餐具行走过程距离。
2.在老年人住宅中，宜保持餐厅与厨房之间的视线关系，便于在餐厅和厨房中活动的人能相互交流，了解对方的状况。
3.餐桌灯应有足够的亮度，显色自然便于老人看清桌上的菜肴。
4.备餐台或餐边柜可作为餐厨间的接手台，避免老人频繁进出厨房，耗费体力。
5.餐具应具备适当的“延伸”的灵活性(可采用餐起空间联通，餐桌可折叠拉伸等手法)，以适应
6.节假日亲友来用餐时人数突变的情况餐桌下空档处的高度保证腿部及轮椅可推入。
7.若有轮椅老人，则应为其留出用餐专座。专座的位置应方便轮椅的进出，宜设在餐桌边空间较大的一侧。
七.卫生间
卫生间是老年人住宅中不可或缺的功能空间，其特点是设备密集，空间有限，使用频率高，容易出现安全隐患。老年人如厕、入浴时，发生跌倒、摔伤等事件的频率很高，突发疾病的情况较为多见。因此，在设计时，为老人提供一个方便、安全的卫生间环境是非常重要的。我们将卫生间按照使用功能划分为如厕、洗浴、盥洗、更衣等几个区域，并分别就这几个区域的设计要点进行说明。
1.老年人更应使用坐便器，重心较稳定。注意水箱应采用较大的扳手式冲水开关。
2.宜设置智能便座，解决老人一系列清洁困难。考虑到一般操作在右边，故便坐的电源插座亦宜设在便器右侧，距地高都为400mm。
3.老人使用的坐便器旁边应设L型扶手。扶手的水平部分距地面650～700mm左右;竖直部分距坐便器前沿约250mm，上端不低于1400mm。
4.紧急呼叫器距离不小于100mm ，高度距地400～1000mm左右。其位置安排应注意避免在使用扶手或拿取手纸时造成碰伤。为了让老人倒地后仍能使用紧急呼叫器，可加设拉绳，下垂至地面100mm处。
5.手纸盒通常宜设置在坐便器前侧方，保证老人伸手可及，避免其动作幅度过大。可设能存放两个卷纸的手纸盒，便于提醒老人及时补充手纸。
防止跌倒很关键，（统计数据告诉我们，摔倒是我国65岁以上老年人伤害死亡的首要原因）
每年老人发生的跌倒，其中一半发生在家中，而居家环境因素所导致的占比例高达85%，而身体因素只占15%。可见一个适合老人居住的家装环境有多重要。
防跌倒首先就要做到老年人的居家地面能够解决地面无高差问题，并实现无障碍通行，确保老人居家生活的安全，减少不必要的安全事故发生。也方便日后轮椅使用期间的通畅。
解决高差的处理方法：
a、设计初期就统一考虑，不做门槛石和抬高性设计，做到地面平整无障碍。前置性解决问题。
b、如果是旧房改造，那对已有又无法拆除的结构，设置倒坡脚，实现后期解决高差的平缓过渡。
对于高度在6厘米以下、且不便于消除的门槛或地面高差，设置倒坡脚是最为常见的处理手法。
倒坡脚的高度与深度之比控制在1:4左右（对应的坡度为14°左右）是比较适宜的，这样既方便轮椅通行，又不会占用过多空间。
而且为了使倒坡脚表面与鞋底、轮子等接触时能够产生足够的摩擦力，保证通行安全，倒坡脚表面应进行防滑处理，并设置防滑槽。
对于左右有高差和有空隙的应该连贯做斜坡或水平连接扣。
c、不采用地轨门，而用吊趟门，地面轨道高出一截，容易造成绊倒。高低门槛和台阶就更易摔跤。
1、卫生间的地面高差就更重要了，淋浴间一旦遇到水就很湿滑，如果地面没有处理好高差就极其容易引发绊倒，引发致命性的摔跤。
a、卫生间门口不设置高低门槛，不做卫生间的沉降。但找平缓坡还是需要认真做好。
b、洗浴区内外不设置挡水条，而做内嵌落水槽表面用平面金属盖板，采取直排式地漏。拉防水软帘，达到整个地面无障碍。方便老人平行迈腿轻松进入，也方便用轮椅的老人进入。
对局部空间需要垫高，拉平内外高差的地面来说：
1、可用水泥砂浆找平，比如：房间准备铺木地板，而客厅地砖铺的是瓷砖，那么房间地面一般会比客厅铺好砖的地面矮5/6公分。那么如果我们直接在水泥地面上铺木地板，就会高低不平、形成高差，房间原始地面也会低于客厅地面大约2-3cm。
所以要水泥砂浆找平，找平时还要看木地板是多厚，如果是强化木地板只有1.2公分地板，那就直接用水泥砂浆把房间的地平浇平，浇到预留与外面地砖的落差为1.2－1.3公分，这样地板铺上去正好与外面地砖平。
2、可用木方条打龙骨安装，这种方法操作性快，优点：木龙骨找平的，那么龙骨是完全可以把高低不平的地面调整为水平的，不需要等待养护可以直接在木龙骨上面层铺装细木工板，同样预留出木地板的厚度。
再在面层上再把地板铺上去就是和周边保持一致水平的，并且表面会有一定的弹性，这就是我们平时说的脚感舒适。
也可以节约材料直接在木龙骨上鱼龙骨反向，反着铺装木地板。
如果是铺设防腐木地板，那么木龙骨上也就无须再铺细木工板了，可以直接铺木板。
3、使用高低扣，高低扣的作用就是弥补地板和瓷砖之间的高低差。
但是如果使用高低扣一定要提前知道两者铺设完之后的标高是多少，选择刚好合适高度差的高低扣。
结束：
如果家居装修中总有高高低低的坎，那么老人摔倒后，最大的影响就是引发骨折，其中髋部骨折最为凶险，致死率很高，会严重威胁到老年人健康。
1、骨折后老人需长期卧床，可能引起多种并发症，尤其是肺炎。因为长期保持卧姿，导致肺活量明显下降，肺内气体以及痰液等物质无法及时排除，所以很容易出现肺部感染。
2、长期卧床不走动，下肢血液循环也会变慢，甚至停滞，很容易引发下肢静脉血栓。
3、长时间躺着，背部皮肤因挤压容易缺血，容易出现褥疮；同时还可导致尿液在泌尿系统潴留，引发尿路感染。
所以老年人一旦摔倒，存在的健康威胁是极大的，所以平时生活中要消除羁绊，形成无障碍通行，注意防滑，加强防患意识，减少摔倒几率。
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我是蜜拉，深耕室内设计领域，写有多篇关于装修和适老化的设计及尺寸的文章，希望帮助更多家有老人的家庭完成居家养老的愿望，有兴趣的欢迎关注！
“家庭养老床位”建设的核心是通过居家信息化部署、适老化改造、智能化改造、床位实时监测、专业照护服务五位合一的入户服务方式，实现长者居家养老24小时综合保障。
通过增加紧急呼叫、安全扶手、地面防滑等适老化智能化设备，有针对性地对符合条件的长者居家环境进行家居改造，并由专业护理人员提供生活照料、个人护理、康复护理、医疗保健、精神慰藉、文化娱乐和定期巡防等10大类服务，将养老院般标准化的服务搬进长者家中，有效实现居家养老服务提质增效。
施工合同价，是甲乙双方通过协商或其它途经达成的一个价格。与你的施工预算是多少，没有什么关系。
如你准备用施工预算进行下浮与对方进行协商谈判的话，则据你给出的二个数据，进行计算出来的数据是666.3*（1-1.8%）=654.3元。
建筑工程维修改造是指对已建成的建筑进行改造、翻新、维护等工作，以保证建筑物的安全性、功能性和美观性。在进行这些工作时，施工合同起着非常重要的作用。本文将介绍建筑工程维修改造施工合同的重要性、内容要点以及签订合同时需要注意的事项。
建筑工程维修改造施工合同的签订有助于明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。合同的存在可以规范工程的进行，提高工程的质量和效率。同时，合同也是解决争议的重要依据，当发生纠纷时，可以通过合同达成的约定来解决问题。
建筑工程维修改造施工合同的内容应包括以下要点：
在签订建筑工程维修改造施工合同时，应注意以下事项：
总结起来，建筑工程维修改造施工合同的签订对于明确双方的权利和义务、保护双方的利益、规范工程的进行以及解决纠纷都起着重要的作用。双方在签订合同时应注意合同内容要点，并遵守合同中的约定。
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