施工单位与发包方签订施工合同，施工方怎么跟中标人签合同

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一、中标单位应与发包人依据什么签订工程施工承包合同？

中标单位应与发包人依据《招标文件》、《中标通知书》等文件签订工程施工承包合同书。在工程招标过程中，发包人在招标文件中依据工程图纸内容明确了发包内容，承包方则依据招标文件及图纸进行予算编制并进行工程造价的调整进行投标，若中标其造价即为工程承包造价，公示后并与发包人签订工程施工承包合同。

二、签订工程承包合同需要注意什么？

合同中并未出现违反法律规范的内容

但就承包方来说，首先了解发包方的资格，是否有相关许可和批准文书，以对抗合同第8项；

其次了解发包方履约能力，即支付工程价的能力，合同并未约定甲方违约责任，即未按时支付合同价款给乙方造成损失应当承担什么违约责任。

总体来说，合同比较简单，不排除涉及其他未约定的事项。

三、签订工程承包合同中经常遇到哪些问题？

1.因缺少必要的法律常识，合同签订后才发现合同中缺少一些必不可少的法律条款;合同虽已签字但不具备法律效力，使得因履行合同造成损失或发生经济纠纷后承包人得不到法律的保护。

2.在合同执行过程中发现原订合同有些条款因考虑不周，含糊不清，难以分清双方的责任和权利，合同的条款之间、不同的合同文件之间的规定和要求相互矛盾或不相一致。

3.合同双方对同一合同的有关条款理解各异，而合同中未能做具体解释，使得合同双方在合同履行过程中因意见不一致而产生矛盾或争议，以致合同无法正常履行。

4.合同条款漏洞太多，对许多可能发生的情况未作充分估计，因而亦未能相应研究考虑一些补救的条款在合同中做出具体规定。

5.合同一方在合同实施中才发现合同的某些条款对自己极为不利，隐藏着极大的风险，或过于苛刻，使工程合同无法履行。

四、承包合同在签订时需要注意哪些问题？

前提是不能违法，最重要的是写清楚双方的权利，义务和违约条款

五、跟村民签订林地承包合同有效吗？

村民个人与个人签定的林地承包合同没有效。因为我们的国家是社会主义制度，山林、土地所有权是国家和集体的，个人没有所有权，个人只有正当管理、使用的权力。

个人与个人签定林地承包合同不受法律保护，只有通过国家的主管部门签定的林地承包合同才有效。

六、如何签订承包合同规避劳动合同风险？

　　承包合同和劳动合同不是一个概念，承包合同属于《民法》和《合同法》范畴，劳动合同属于《劳动合同法》范畴， 不存在签订承包合同规避劳动合同风险的说法。劳动纠纷的归口部门是当地的人力资源与社会保障局，当事人双方存在承包纠纷可以通过当地的人民法院进行民事诉讼。　　《劳动合同法》　　第七十七条　劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼。　　第七十八条　工会依法维护劳动者的合法权益，对用人单位履行劳动合同、集体合同的情况进行监督。用人单位违反劳动法律、法规和劳动合同、集体合同的，工会有权提出意见或者要求纠正；劳动者申请仲裁、提起诉讼的，工会依法给予支持和帮助。　　《民事诉讼法》　　第二条　中华人民共和国民事诉讼法的任务是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实、分清是非、正确适用法律、及时审理民事案件、确认民事权利义务关系、制裁民事违法行为、保护当事人的合法权益、教育公民自觉遵守法律、维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利地进行。　　第三条　人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间 以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。　　第四条　凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼，必须遵守本法。　　第五条　外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民法院起诉、应诉，同中华人民共和国公民、法人和其他组织有同等的诉讼权利义务。外国法院对中华人民共和国公民、法人和其他组织的民事诉讼权利加以限制，中华人民共和国人民法院对该国公民、企业和组织的民事诉讼权利，实行对等原则。　　第六条　民事案件的审判权由人民法院行使。　　人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。　　第七条　人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。　　第八条　民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。　　第九条　人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解。调解不成的，应当及时判决。　　第十条　人民法院审理民事案件，依照法律规定实行合议、回避、公开，审判和两审终审制度。

七、个人与公司签订承包合同怎么办？

个人与公司签订承包合同，就是公司是甲方，个人是乙方，公司签订合同的法人代表代表公司和个人签订合同，但需要盖公司公章，个人和法人代表需要签字，至于合同条款就是承包价格，交费时间，违约责任等，还需要加附加条款，这就是意外情况处理等。

八、个人与公司能不能签订承包合同？

能的

个人与公司能签订承包合同，需要根据民法典规定签订。公司与个人签订承包合同有没有效,要依据具体情况而定,如果不违反法律强制性规定的,一般具有法律效力。

九、与个人签订承包合同需提供什么发票？

可以去当地地税局开小规模纳税人的发票，提供给总承包单位。

十、公司能和老赖签订承包合同吗？

公司可以和老赖签订承包合同。老赖，即失信被执行人，可以与之签订承包合同。建立劳动关系，订立劳动合同，劳动者与用人单位必须依法缴纳社会保险费，是法律强制性规定，不因劳动者属于失信被执行人而丧失。法律限制失信被执行人的是高消费和及非生活和工作必需的消费行为，限制的是其信贷、竞投标、开设公司等，并不限制其作为普通劳动者的权利。

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