房屋买卖合同违约，房屋买卖合同纠纷申请抗诉范文

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房屋买卖合同范文：

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购房必备的法律文书

在购买房屋的过程中，签订一份合法有效的房屋买卖合同是不可或缺的。房屋买卖合同是买卖双方之间约定房屋交易事项的法律文件，它的存在保护了双方的权益，规范了买房流程，避免了各种纠纷和风险。

以下是一份标准的房屋买卖合同范文，供广大购房者参考。

第一章 总则

第一条 合同目的

本合同的目的是为了明确买卖双方就房屋的交付、支付、过户等事项进行约定。

第二条 合同双方

甲方：[买方姓名]（身份证号码：[买方身份证号码]）。

乙方：[卖方姓名]（身份证号码：[卖方身份证号码]）。

第三条 房屋基本信息

房屋坐落地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]平方米

房屋权属证号：[房屋权属证号]

第二章 交付与支付

第四条 交付标的物

1. 甲方在乙方清偿全部款项后，将房屋交付给乙方。

2. 交付后乙方应立即办理过户手续。

第五条 交付时间与方式

甲方将房屋交付给乙方的时间为合同签订之日起[交付时间]天内。

交付方式为：[交付方式]。

第六条 价格与支付方式

1. 买卖房屋总价为[房屋总价]万元。

2. 乙方应于合同签订之日起[支付方式]付款。

3. 乙方支付款项的方式为：[支付方式]。

第三章 过户与税费

第七条 房屋过户

乙方在支付全部款项后，应及时办理房屋过户手续。

第八条 税费负担

房屋过户时产生的税费由乙方承担。

第四章 违约责任

第九条 乙方违约责任

1. 若乙方未按合同约定时间支付款项，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方合同违约金[违约金金额]。

2. 若乙方拒不办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方合同违约金[违约金金额]。

第十条 甲方违约责任

若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方合同违约金[违约金金额]。

第五章 法律适用与争议解决

第十一条 法律适用

本合同的签订、解释与执行均适用中华人民共和国的相关法律法规。

第十二条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上就是一份标准的房屋买卖合同范文。在签订房屋买卖合同之前，请务必认真阅读合同内容，并在需要的情况下寻求法律意见。购房是一项重大的决策，合同的签订对于买卖双方来说都是确保权益的重要手段。希望这份范文能帮助到广大购房者，祝愿大家在购房过程中顺利、满意！

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