限购期间购房合同纠纷，限购后还签购房合同

今天由小编为大家整理发布，本网站分享生活常识、旅游攻略、教育教学、房产楼市等综合信息，希望大家能够喜欢。

在中国的房地产市场中，限购政策一直备受关注。限购是指政府颁布的一项措施，旨在限制购房人的购买行为，以控制房价上涨和调控市场。对于签署购房合同之前的购房人来说，限购政策是否适用一直是一个争议的问题。

首先，我们来看看什么是限购政策。限购政策是指政府通过制定相关法规，对购房人在一定时间内购买房产的数量和条件进行限制。这种政策的出台主要是为了调控房地产市场，避免房价过快上涨，保障居民的居住需求，同时防止投机行为的发生。限购政策一般包括两个方面的限制：

www.kucunjie.com

那么，限购签了购房合同算吗？对于这个问题，不同地区的政策可能会有所不同。一些地方的政策规定，购房人签署购房合同之前就要满足限购政策中的条件，否则购房合同无效。而另一些地方的政策则认为，购房合同的签署时间是决定是否适用限购政策的关键。只要购房人在限购政策实施之前签署了购房合同，即使在政策实施后才办理房产证，限购政策就不再适用。

倘若买房人在限购政策实行前就签署了购房合同，他们应该具备一定的法律抵制能力。此时，政府不得剥夺买房人履行合同的权利。

然而，购房人签署购房合同后政策发生变化的情况也并非少见。这时候，购房人面临着一种尴尬的处境。一方面，他们已经签署了购房合同，可能已经支付了一定的购房款项；另一方面，政府实施的限购政策可能会影响到他们的购房计划。

对于这种情况，购房人可以通过以下几种方式来应对：

1. 寻求法律援助

购房人可以寻求法律援助，咨询专业的律师。律师会根据当地的政策法规，分析购房人是否具备合同的履行权利。如果购房合同已经签署并符合法律规定，那么购房人可以要求政府依法履行合同，将购房款项退回或者继续办理房产证。

2. 咨询相关部门

购房人也可以直接咨询相关的政府部门，了解政策是否适用于他们的购房情况。政府部门可以提供具体的政策解读，帮助购房人了解他们的权益和义务。

3. 协商解决

购房人也可以与开发商进行协商，寻求解决方案。双方可以商议是否可以修改购房合同，或者采取其他相关措施来应对政策变化。在协商解决的过程中，购房人应该保护自己的权益，确保自己的利益不会受到损害。

总的来说，对于签署了购房合同的购房人来说，限购政策是否适用取决于当地的政策规定和签署合同的时间。购房人可以通过寻求法律援助、咨询相关部门和与开发商协商等方式来解决政策变化带来的问题。在应对政策变化的过程中，购房人应该保护自己的权益，确保自己能够依法享有购房的权利。

WWw.517338.CoM麻布岗信息网综合在线信息,汇聚城市生活,美食,购物,旅游,房产,交通,家居,财经,教育,健康,娱乐,历史,汽车,生活消费门户网站