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商业汇票:相当于企业之间商业来往中的欠条,约定未来某一天付款。
商业汇票包含银行承兑汇票和商业承兑汇票
银行承兑汇票:银行担保了的欠条
商业承兑汇票:企业担保了的欠条
欠条可以转让,相当于债务可以转移,但最终承担债务的是承兑人,也就是银行或者企业,到期承兑人付款。
欠条期限,纸票半年,电票一年。
欠条流通范围:全国。
银行汇票:相当于现金,企业之间一手交票,一手交货,银行见票即付。
银行本票:相当于存单,但只在同一票据交换区域内使用,银行见票即付。
商业期票:相当于无人担保的欠条。
商业汇票分为商业承兑汇票和银行承兑汇票两种。商业承兑汇票:假如你去购买货物,对售货方说“我没钱,先打着欠条给你,承诺6个月后给你钱,行不行?”,对方同意,这个欠条凭证格式化就是商业承兑汇票。
嘿嘿,不是很保险吧?银行承兑汇票:基本情况同上,但对方不信任你,让你找个保证人,你就找到你的开户银行,你的开户行在欠条上盖章承诺“他不还钱,我替他还!”(有这么好的事?当然没有,银行不但收一定的费用,还要你0-100%不等的保证金,),将这个欠条凭证格式化,就是银行承兑汇票。
由此可见,商业汇票主要用于商业中的赊销行为——先拉货,卖了给钱,这个最终付款的最长期限为6个月。
就是时间长短的区别,没有其他区别。
一般是购房者缴纳完首付后可以签订购房合同,但也有交完定金就可签订购房合同,建议跟开发商的工作人员确认。
按揭房购买流程:
1.借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;
2.开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;
3.贷款银行:银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;
4.贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;
5.国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续;
6.通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构;
7.通知借款人领回借款合同、借据、保险单;
8.贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
商业汇票的分为:
(1)商业承兑汇票:企业出票,企业承兑;
(2)银行承兑汇票:企业出票,银行承兑。注意与银行汇票的区别。
内容:
(1)定日付款的汇票付款期限自出票日起计算,并在汇票上记载具体的到期日;
(2)出票后定期付款的汇票付款期限自出票日起按月计算,并在汇票上记载;
(3)见票后定期付款的汇票付款期限自承兑或拒绝承兑日起按月计算,并在汇票上记载。
电子商业汇票是指出票人依托电子商业汇票系统,以数据电文形式制作的,委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。电子商业汇票必须具备以下条件:1 必须依托电子商业汇票系统签发和交付;2 为定日付款票据。按承兑人的不同,电子商业汇票分为电子银行承兑汇票和电子商业承兑汇票。电子银行承兑汇票由银行或者财务公司承兑;电子商业承兑汇票由银行、财务公司以外的法人或者其他组织承兑。电子商业汇票的付款人为承兑人。
1,房子基本信息核对
2,买房人基本信息核对
3,付款方式核对
4,交房标准和时间核对
5,办理产权时间核对
6,有装修的看装修标准核对
重点是违约责任,
开放商合同是保护开发商的,所有销售和开发商给你承若的东西都要找对应的违约责任,
如果没有对应的违约责任,你就可以给开发商谈谈是否可以补充条款,
尽可能的多的保护自己就行了。
汇票与支票均是委托他人付款的的证券,故属委托支付证券;而本票是由出票人自己付款的票据,故属自付证券或承诺证券。
我国的票据法所称本票,是指银行本票,不承认商业本票。
银行承兑汇票每天罚息 万分之五 商业承兑汇票不罚息
1、如果是增值税一般纳税人,购进生产经营用的设备,如果取得增值税专用发票,可以凭票抵扣进项税额。如果开出商业汇票支付货款,应该通过应付票据科目核算。
2、举个例子:某企业为增值税一般纳税人,购买设备一台,取得增值税专用发票,发票注明不含税的价款10000万元,增值税额17000元,其他开出等额的商业汇票一张:
借:固定资产 100000
应交税费-应交增值税(进项税额)17000
贷:应付票据-商业承兑汇票或银行承兑汇票 117000
特此回答!
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