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>以前的购房合同,一本合同里边儿大概有五六处要签字的地方,上面都会有满手人签字的地方。后来房管局系统升级以后,全部是电子版合同。签合同的时候只要去开发商去签一个电子版购房合同需要按一个手印儿出来的,合同上也是会显示六处。
签名位置一般在末页的尾上。
现在购房合同制式的较多,首页上有购售人(单位)名称,末页末尾有双方签字手印(公盖)及时间。页中涂改处双方应按手印。合同应有齐缝章。由于合同双方及中间机构持有,页中一般不签名盖章。
1,房子基本信息核对
2,买房人基本信息核对
3,付款方式核对
4,交房标准和时间核对
5,办理产权时间核对
6,有装修的看装修标准核对
重点是违约责任,
开放商合同是保护开发商的,所有销售和开发商给你承若的东西都要找对应的违约责任,
如果没有对应的违约责任,你就可以给开发商谈谈是否可以补充条款,
尽可能的多的保护自己就行了。
团购房是有购房合同的。
1. 团购房是房地产公司营销的方式,团购往往会给与购房者更多的点位优惠。但是组团售房,房地产公司会批量售出房子。尽快回收资金,对房产公司是有好处的。
2. 团购购房也是有购房合同的。手续和单独购房没有差别。团购房因为人多,房产公司也会给与很好的服务的。
购房合同不是贷款合同,两者的性质与法律关系不同。贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用,借款方依照有关规定,按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。
亲属的购房合同是不可以让孩子上小学的。现在的学校有明确规定,只能是直系亲属的房产证或购房合同,且户口最好在一个户口本上,如果不在一个户口本上,还需要关系证明,主要是父母,爷爷奶奶外公外婆等,其他一般不认可的,有的学校是如果你在辖区内有营业执照也可以入园的。
购房认证书不是购房合同,它是已经确认的购房证书,也就是说这个房已经确定卖出去了。至余合同在将其它细节号在合同上。
恒大购房当然是有购房合同的,不管在哪个开发商买房。只要签过正式的购房合同。备案完成以后,客户手里都是需要有一份儿。备案过的购房合同。如果手里没有购房合同的话,可以直接去找开发商领取。有的事还在开发商的档案室里面存档。
购房合同是买卖房屋的重要法律文件,商品房买卖合同编号格式为前面是英文字母,后面是数字,也有全数字的,一般为8-11位数。
合同编号是开发商为了方便统计房屋的销售情况而定制的,对于业主来说没有什么意义,对于开发商来说,只是为了记录房屋的销售数量。
购房合同即使办房产证用了1本也还剩1本,确实要复印,一面一面的复印或扫描打印即可。
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