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>对于不按合同退还订金的行为,属于违约行为,不属于公安机关管辖范围,当事人可以协商解决,协商无效的,可以直接向人民法院起诉解决纠纷。
即使是你违约,对方也必须退,这属于民事纠纷,如果不退,可以起诉他处理。订金不同于定金,是属于预付款的性质,如果最终双方未能签订合同,支付订金一方是可以要求对方返还订金的。
在购房过程中,购房订金合同是非常重要的一环。购房订金合同是购房者与房地产开发商之间的一份法律文件,用于确保购房者与开发商之间的交易安全。订金合同的签订对于双方来说都具有重要意义。本文将为您提供一份购房订金合同范本,以便您在购房过程中能够更好地保护自己的权益。
合同编号:
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[合同编号]甲方(购房人):[甲方姓名]
地址:[甲方地址]
身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(房地产开发商):[乙方公司名称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法定代表人]
鉴于:
经双方协商一致,就购房事宜达成以下协议:
1.1 房屋名称:[房屋名称]
1.2 房屋地址:[房屋地址]
1.3 房屋面积:[房屋面积] 平米
1.4 房屋总价:[房屋总价] 元
2.1 订金金额:[订金金额] 元
2.2 订金支付方式:[订金支付方式]
2.3 订金支付时间:[订金支付时间]
3.1 若甲方决定不购买房屋,则购房订金将不予退还。
3.2 若乙方无法按时交付房屋,甲方有权请求全额返还购房订金。
3.3 若甲方违反本合同在规定时间内未支付购房款,甲方将被视为主动放弃本次购房,购房订金不予退还。
4.1 根据双方约定,在甲方支付购房款后,乙方将在 [x] 天内办理房屋的过户手续并交付房屋。
4.2 乙方应确保房屋的合法权属,如因乙方原因导致房屋产权存在问题,乙方应承担相应的法律责任。
5.1 若甲方违反本合同规定未按时支付购房款,则视为甲方自动放弃购房权利,甲方已支付的购房订金不予退还。
5.2 若乙方违反本合同约定未按时交付房屋,则应向甲方支付房屋总价 [x]% 的违约金。
6.1 本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国现行法律。
6.2 本合同的争议如无法协商解决,双方同意提交有管辖权的人民法院裁决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(购房人):_________________
乙方(开发商):_________________
签订日期:_________________
从广义上来讲,只要有明确约定,订金和定金均受法律保护,但两者含义不同。
订金相当于预付款。合同不能成立的情况下,双方可以协商约定退或不退还订金。
定金则有一定的担保性,收受定金一方若不履行合同义务,需要双倍返还定金;给付定金一方若违约则无法收回定金。但需注意定金和违约金条款不能同时适用。
宝马订金因车型和地区而异,一般来说,宝马订金在1万到5万元不等,如果是高端车型和特殊配置,订金可能会更高。此外,不同地区的经销商也会有不同的订金标准。具体订金数额需要向当地宝马经销商咨询。通常情况下,订金不会超过车款总价的10%,订金支付后,一般可以在一周到两周的时间内交付车辆。需要注意的是,订金支付后,如果在一定时间内不进行交车,订金可能会被扣除,因此建议在订金前仔细了解相关条款和细则。
购车定金一般在2000-10000元不等。1.押金的多少取决于车的车和4s店的一些规定;2.通常20万以内的车是2000元定金;3.价格高一点的车,押金也会高一点。
在法律上,支付定金被视为支付预付款。当支付和收取定金的双方中有一方不履行合同义务时,不存在预付款的损失或双倍返还,定金只能作为损害赔偿。最后可以直接交订金买车,所以你不不必担心多付或少付。如果4s店有车,即使不交定金也可以当天提车。
买车的时候,4s店可能没有客户喜欢的颜色和装备。那样的话,你要先交一段时间的定金,厂家生产出来之后车会运到4s店。有一些热门车型甚至出现提价提车的现象。客户在购车时,一定要在自己的用车时间之前预留足够的提车和看车时间,以便在需要的时候及时提车。
可以呀,,不过积分落户之后在购房就不存在什么加分问题了,倒是你可以享受购房优惠的,你积分落户之后,在购买房产对你的积分落户没有什么影响的,如果你不用房产就可以通过积分落户,那么之前就不用购买房产
看不到你的平面图哈
比亚迪购车定金并没有统一的标准,平均在1000到2000左右。
关于定金,不同4S店的规定不同,像十几二十万的车型定金往往在两三千块钱,当然价格越高的车定金越贵,市面上的主流车型定金一般在两千到一万元这一幅度。
定金是可以冲扣全车款的,并且是要出具收据的,定金一般不能退,但是订金是可以退的。
比亚迪购车定金并没有统一的标准,平均在1000到2000左右。
关于定金,不同4S店的规定不同,像十几二十万的车型定金往往在两三千块钱,当然价格越高的车定金越贵,市面上的主流车型定金一般在两千到一万元这一幅度。
定金是可以冲扣全车款的,并且是要出具收据的,定金一般不能退,但是订金是可以退的。
通常情况下,不管是线上订车还是线下订车,只要没有正式提车,都可以申请无理由取消订单并退还定金,不过部分4s店经销商可能会在购车合同上明确规定车辆的定金不可退,所以在交定金之前,一定要与4s店协商好。
另外,线下订车的话,可能还需要签订购车合同后满3个月才可以申请退还定金,相关要求以及条例要以所签订的合同为准,不同经销商的退定条件会存在一定差异,在签订合同时务必要了解清楚,避免出现无法退定的情况。
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