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>网签备案并不需要你的纸质版合同。
网签流程:
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1.开发商把收到的钱款打进预售资金监管账户(正规的开发商你的房款是直接入监管账户的,但是你们这个百分百是打到开发商的账户了。)
2.地产工作人员在房管局交易平台上点击提交。
3.提交后会生成一个网签备案号,这个号码就是官方认证。在法律上房子就是你的了。
4.把之前签的纸质合同重新放回打印机,把备案号打印上去。合同变得完整。
整个流程快的话一天,慢的话三五天。
所以纸质合同给你一本是没有问题的,完全可以等网签后你再拿去打备案号。
那开发商为什么没有网签呢?因为你的钱被挪用了,开发商没有钱去备案。
买房的时候,预售资金监管账户是在合同的前几页有标注,交房款一定要交到这个账户,这样才能保证即时备案。
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