签了购房合同可以换楼层吗，签了合同贷款没下来可以换楼层吗

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按照合同来讲，定金是不退的。但在北京，开发商没有不退钱这一说。及时不买了，人家还是会退你。建委一个举报就够开发商折腾的。

不过，我本人是二手房销售，真心不太建议你换到十层。

二手房销售中，中高层明显售价要比低楼层价格高，卖起来有优势，只要不是顶层。

有电梯，大部分客户还是认为次顶层是最好的楼层。视野宽广，采光好，通风效果好。特别是这种高层住宅，23层的采光不知道要比10层强上多少。

还有一个问题，目前市场上，一般开发商后期开盘价格要比第一期贵～

10层理论上没有多大问题了，可是大家伙看看开发商的楼间距和楼栋排布，基本是上午下午都有其他楼俩小时遮挡。

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