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是一样东西,这两个都是属于租赁合同 ,但是里面主体不一样。
设备租赁合同:
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是指出租方将特定设备交给承租方使用,承租方支付租金并于使用完毕后返还原物 的协议,也是属于财产租赁合同的一种。(出租财产的一方就是出租方,租赁财产的一方就是承租方)
租赁合同:是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物必须是法律允许流通的动产和不动产。租赁合同具有如下特征:
1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人是为了取得租赁物的使用收益权,出租人也是只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须向出租人返还租赁物。
2.租赁合同是双务、有偿的合同。
3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立并不以租赁物的交付为生效要件,当事人只要依法达成协议,租赁合同即告成立。
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