房屋租赁按建筑面积还是使用面积，租赁建筑面积从哪里能查

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在租赁合同中明确约定合同约定实际面积与交积付面积的其实租房也都是成套租赁也不会太在乎一个面积，当然也可以约定：

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计租面积是指该房屋的建筑面积，包括套内建筑面积及分摊的共用建筑面积。

任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认。如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租人不予退还／承租人也不予多缴误差之租金数额。该约定属双方之间自愿的约定，合法有效。

1、首先要有甲方乙方：甲方就是房子的者，就是租房，而乙方就是借方，所以一定要搞清楚这个关系。另外在甲方乙方的后面还需要附上身份证号码，因为同名同姓的人多了去了，不可能只写个名字，而身份证是一人一证，所以必须要写清楚甲方乙方以及身份证号码，记得核对身份证号码。

2、写清楚需要租的地方的具体位置，写清楚本租赁的地方的一些规定等；写清楚租赁期限，并且将租金都写清楚，付清楚的时间，到期之后该怎么办等等，都需要写清楚；写清楚房子中不能进行各种操作的一些约定等。

3、商量好在租赁期间水电暖的一些使用情况及缴费情况；写清楚在租赁期前几个月要通知甲方是不是续租，还是准备不租，这样方便甲方能够及时找到新的租方；写清楚双方的签字，必须是本人亲笔签名，另外日期一定要写清楚，保障双方的合法权益。

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