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>你的情况很复杂:
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有两中情况〈一〉: 在房主在世时,其子女有权代理其出租权利,合同生效!〈二〉: 房主去世以后,在没有遗嘱的情况下,他的老婆属第一继承中顺序第一继承人,也就是说房子是他老婆说了算!在他老婆不同意的情况下你和他们的子女签属的房屋租赁合约无效!也就是说明你的钱不但拿不回来更没有双陪的赔偿。
你要通过法律途径解决的话:
一、保留租赁合约向仲裁委提出申请仲裁,被告人应该填写房主和他的儿子儿媳。这样你就可以无形中压住了他的老婆,也就把他的责任转移到了继承人身上,以后就好办多了!
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