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以下就是我们要分享的内容:
大家好,楼层选择数字有什么讲究,楼层选择很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、 逃脱的困难
2、 逃生难度是指灾难发生时逃生的难度。特别是在发生火灾或强烈地震时,人们可以迅速逃离建筑物,避免火势蔓延或建筑物倒塌危及生命。
3、 当然,楼层越低,逃生系数越高。
4、 照明和通风情况
5、 想要采光通风好的楼层,首先要考虑朝向问题。良好的朝向可以保证大量的阳光直射到室内,改善室内环境,如温度、卫生等,对居民的身心健康非常有利;其次,主要考虑房子是否占据建筑的两个朝向。
6、 如板楼的南、北、东、西;塔的东面和南面,南面和西面。
7、 顶层和底层
8、 很多购房者不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天很热;底层易受蚊虫侵袭,湿度大。但是顶楼和底层相对实惠。
9、 选择顶楼最重要的是考虑开发商是否做隔热处理;
10、 选择底层要仔细检查防潮设计和措施;其次,要看管道是否畅通,因为靠近各种管道,尤其是下水道,堵了就吃亏了;再次注意灯光问题。底层被很多建筑包围,采光通风容易受到限制。
11、 住宅建筑总层数的考虑
12、 房屋的层数是指房屋的自然层数,一般以0以上的室内楼层计算;
13、 房屋的总层数是房屋地上层和地下层的总和。
14、 我国住房标准按总层数分为四类:低层住房、多层住房、中高层住房、高层住房。
15、 低层住宅:指1-3层的住宅。
16、 楼层选择优点:低层非常方便老人小孩出行;意外,如地震、火灾,有利于逃生;价格低,空间利用率高;开发商的设计更加灵活,一楼有地下室、花园、车库等空间。
17、 其他楼层有露台、阳光房、天井等布局。交易时,购房者可以用较小的代价获得更多的住房面积。
18、 多层住宅:指4-6层的住宅。
19、 楼层选择优点:安全性能好,方便家庭出行,地板价格适中。
20、 中高层住宅:指7-9层住宅。
21、 楼层选择优点:靠近地面,可以看到地面的景色、舒适度、便利性、人的空间尺度,通风、采光、日照基本可以满足居住和生活的需要。
22、 高层:指10层及以上的房屋。
23、 楼层选择优点:通风采光好,视野开阔,极大地满足了人们的家居景观需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感;20层以上私密性好,不受周围环境干扰。
24、 生活便利
25、 指日常出入和日常生活的便利性,与家庭的年龄构成和健康状况有关。如果家里有老人小孩,适合住低层。
26、 另外,家里有人容易出现眩晕,也就不适合住在高层。居住眩晕是指居住高层楼房发生眩晕、恐高症心理及引起心血管疾病等问题的程度。
27、 总体规则
28、 1、住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次;
29、 2、从价格考虑,一般次顶层最贵,依次往下价格越低;
30、 3、楼层越高,遮档越少,采光越好,能够很好的避开嘈杂的环境和粉尘污染,比较适合中青年人居住;
31、 4、楼层较低,上下楼很方便,可以增加外出机会,适合家有小孩和老人家居住
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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