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>当我们决定购买一套个人房屋时，为了保障双方的权益，确认交易的合法性和有效性，签订一份房屋购房合同是非常必要的。本文为您提供一份个人房屋购房合同的范本，以供参考。
合同编号：
www.zuiwan.net
[合同编号]签约日期：[签约日期]
买方姓名：[买方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系地址：[联系地址]
联系[联系电话]
卖方姓名：[卖方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系地址：[联系地址]
联系[联系电话]
房屋地址：[房屋地址]
房屋类型：[房屋类型]
建筑面积：[建筑面积]
房屋结构：[房屋结构]
房屋楼层：[房屋楼层]
成交总价：[成交总价]
首付款：[首付款]
贷款金额：[贷款金额]
贷款期限：[贷款期限]
贷款利率：[贷款利率]
还款方式：[还款方式]
1. 买方保证其购买房屋的目的是合法的，并能够按时支付款项。
2. 卖方保证其是房屋的合法所有人，并拥有出售该房屋的权利。
3. 双方同意在合同生效之日起进行过户手续，买方支付首付款项。
4. 买方在合同生效之日起，按照约定的贷款期限和贷款利率向相关银行办理贷款手续。
5. 如果买方逾期未支付款项，卖方有权解除合同，并追究买方的违约责任。
6. 如果卖方提供的房屋信息存在虚假，买方有权要求解除合同并退还已支付的款项。
7. 双方同意遵守国家相关法律法规，并按照相关程序办理过户、税费和其他相关手续。
对于因合同履行发生的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。
以上为个人房屋购房合同的范本，仅供参考。在签订正式合同前，建议买卖双方咨询专业人士以保障自身权益。
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