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>当事人签定租赁合同后，商铺租金迅速上涨，但商家因种种原因经营不善，无法支付租金，或者是房东为了利益不愿继续履行合同而发生商铺租赁合同纠纷。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。
对于你所说的这种情况，你可以依法向当地运管部门投诉。
对于挂靠的合同，你们可以要求依法解除。 协商不成，到法院起诉解决。根据《中华人民共和国经济合同法》：
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第四十二条 经济合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有在经济合同中订立仲 裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。”
仲裁作出裁决，由仲裁机构制作仲裁裁决书。对仲裁机构的仲裁裁决，当事人应当履行。当事人一方在规定的期限内不履行仲裁机构的仲裁裁决的，另一方可以 申请人民法院强制执行。
租赁纠纷属于民事纠纷，公安局是不受理的，但若存在强占，毁坏公、私有房屋，造成严重后果，及损害他人人身安全的，涉及治安问题，还是需要报警解决。若无过激行为，纠纷情况比较清楚，是非较为明显，纠纷矛盾不复杂的，承租和出租双方可以相互协商解决，也可以通过所在街道居委会或基层房地产交易管理部门调解解决。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。
商铺租赁纠纷可以找以下部门进行处理：
1、租赁纠纷也就是合同纠纷，合同纠纷当事人可以调解解决，通过人民调解委员会调解；
2、工商行政管理机关的行政调解；
3、可以仲裁解决，将纠纷提交仲裁机关；
4、可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。
商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料有哪些
1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等；
2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等；
3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等；
4、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等；
5、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。
商铺租赁合同纠纷可以找居委会协调，也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。
调解是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。
仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。
因劳动合同发生争议的，可以先向劳动监察部门投诉，也可以直接向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
1、证明当事人主体资格的证据。(1) 当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。(2) 当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单，社团法人登记证等。(3) 当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。
2、证明双方当事人民事法律关系成立的证据，如劳动合同、工资单等。
3、在劳动争议纠纷案件中，因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议的，由用人单位负举证责任。
4、有具体诉讼请求的，应提交诉讼请求金额的计算清单。
人工费劳动合同纠纷首先应该到人力资源和社会保障部门的劳动执法监察大队进行申请，拖欠农民工工资问题已经上升到法律高度，执法监察大队可以根据企业实际情况进行执法处理，一次性或分期进行还款处理，如具不按法律执行，也可以进行劳动仲裁，仍不执行的可以起诉到法院申请强制执行。
1、劳动监察部门；
2、劳动仲裁部门，按照法律严格的话，劳动争议仲裁院不属于人社局的部门。
找到国家的监管部门，质量监督局
合同纠纷是商业交易中常见的问题之一。当合同的一方或双方无法履行合同条款时，很容易引发纠纷。为了解决这些纠纷，许多企业设立了专门的合同纠纷解决部门。
合同纠纷解决部门在企业中扮演着关键的角色。它们负责处理与合同相关的争议，确保企业能够维护自身的权益并遵守合同义务。以下是合同纠纷解决部门存在的重要性：
合同纠纷解决部门通常会遵循一套明确定义的程序来处理纠纷。以下是一般的合同纠纷解决过程：
在选择合适的合同纠纷解决部门时，以下几点值得考虑：
合同纠纷解决部门在保障企业权益和维护商业信誉方面起着至关重要的作用。企业应该重视建立和发展自己的合同纠纷解决机制，并选择合适的部门来解决纠纷。只有通过合理、公正和高效的纠纷解决程序，企业才能够在商业交易中获得长期稳定的合作关系。
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