建筑施工合同对款项结算的规定，建筑工程结算金额大于合同规定

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建筑工程施工合同中走账的风险和应对措施

建筑工程施工合同是建筑行业中常见的一种合同类型，它规定了双方在工程施工过程中的权益和责任。然而，有时候在施工合同中会出现走账的情况，即一方或双方试图通过虚增或减少工程款项来达到某种目的。这种行为不仅违法，也会带来严重的风险。

走账在建筑工程施工合同中通常分为两种情况：

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一种是总包商与分包商之间的走账，另一种是业主与总包商之间的走账。无论是哪种情况，走账都可能导致合同违约、工程延误、纠纷增加等问题。下面将介绍走账的风险以及应对措施。

走账的风险

• 合同违约：走账是一种违法行为，双方都有可能因此被认定为合同违约方，担负相应的法律责任。
• 工程质量风险：走账可能导致资金链断裂，影响工程进度和质量，给工程造成不可挽回的损失。
• 纠纷增加：走账容易引发双方之间的纠纷和矛盾，进而导致合同的无法履行、索赔等问题。
• 声誉影响：一旦走账行为被曝光，相关企业的声誉将受到极大的损害，对长期经营和合作都会带来不利影响。

应对措施

为了降低走账行为带来的风险，建议在建筑工程施工合同中采取以下措施：

明确支付方式：合同中应明确双方的支付方式和付款时间，不得以任何方式进行恶意拖欠或虚增工程款项。

合理阶段性支付：根据工程进度和实际完成情况，合理划分阶段付款，确保支付与实际工程进度相符。

严格审查合同条款：对于涉及工程款项的条款，应进行严格的合同审核，避免模糊不清或风险较大的条款。

严格监督验收程序：对工程的质量、安全等方面进行严格监督和验收，确保工程质量符合合同要求。

建立信任机制：加强合同双方的沟通和信任，建立良好的合作关系，减少走账行为的发生。

及时纠正问题：一旦发现走账行为，及时采取纠正措施，避免问题进一步扩大。

合同纠纷的解决

尽管采取了应对措施，但仍然无法完全避免合同纠纷的发生。在合同纠纷解决方面，建议以下几点：

• 友好协商：双方在发生纠纷时应首先进行友好协商，以和解的方式解决争议。
• 专业调解：如无法通过协商解决，可寻求专业调解机构的帮助，通过第三方中立的方式解决纠纷。
• 诉讼救济：如果无法通过协商和调解解决争议，可以考虑向法院提起诉讼，通过司法途径解决合同纠纷。
• 仲裁程序：有些合同中可能规定了仲裁条款，可以按照仲裁程序解决纠纷，避免经历漫长的诉讼过程。

结语

走账是建筑工程施工合同中常见的违法行为，它给工程造成巨大风险和纠纷。为了避免走账带来的风险，建议双方在签订合同时明确支付方式、合理阶段性支付、严格审查合同条款等。同时，合同纠纷的解决应尽量通过友好协商和专业调解来解决，避免诉讼过程的长时间和高成本。在建筑工程施工合同中，诚信和信任是构建良好合作关系的基石，只有双方共同努力，才能实现工程的顺利进行和双赢的局面。

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