总包单位拖延工期对分包单位索赔，总包单位有权利向甲指单位索赔吗

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一、总包合同未签订进场施工如何索赔？

总包合同未签订进场施工必须索赔:

1.工期索赔，总包合同未签订说明项目还没有招标，进场施工单位不一定是中标单位，先进场势必造成中标单位进场延误，造成工期延误；

2.费用索赔，项目没有签订，说明工程的施工方案待定，中标单位进场必然对原有施工内容进行清理，要发生费用索赔。

二、施工合同风险的类型口诀？

答：

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（1）项目外界环境风险；

（2）项目组织成员资信和能力风险；

（3）管理风险（重要考点不多）

①对环境调查和预测的风险。对现场和周围环境条件缺乏足够全面和深人的调查，对影响投标报价的风险、意外事件和其他情况的资料缺乏足够的了解和预测；

②合同条款不严密、错误、二义性，工程范围和标准存在不确定性；

③承包商投标策略错误，错误地理解业主意图和招标文件，导致实施方案错误、报价失误等；

④承包商的技术设计、施工方案、施工计划和组织措施存在缺陷和漏洞，计划不周；

⑤实施控制过程中的风险

三、未签施工合同直接进行施工违反什么法律规定？

违反《中华人民共和国建筑法》。 　第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订 立书面合同，明确双方的权利和义务。 　　发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。 不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 　　第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当 遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。 　　建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招 标投标法律的规定。 　　　第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发 包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造 价的约定，须遵守招标投标法律的规定。 　　　　第十九条建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标 发包的可以直接发包。

四、工程施工进场合同样本什么样的？

弱电施工合同样本

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：

四、工程范围：本工程以包工、包质量、包工期的形式由乙方承接操作，乙方必须按照甲方确定的设计方案、系统功能、完成整个弱电工程的布线和安装。

五、合同金额：

本工程总施工费 元人民币，大写：

六、双方权益

１、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责 （具体施工内容） 。

２、由甲方提供安装场地及电源。

3、合同签定后 日内进场施工，整个施工工期 天。

七、竣工验收

项目施完毕，由乙方通知甲方组织验收，乙方自书面通知之日起，3天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。

八、付款方式

1．合同签订后三天内，甲方向乙方支付合同总额的 %的款项（人民币 元，大写： 整），作为前期施工费用。

2．乙方按甲方要求完成整体工程的施工布线及设备安装工程 2日内，甲方向乙方付清剩余 %的工程尾款（人民币 元，大写： 整）。

九、约定事项

1、为确保工期，争取提前竣工，遇到施工阻碍，由甲乙双方共同协商解决。

2、合同如需变更甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为本合同的附件。

十、违约责任

1、乙方必须严格按合同要求按时、按量完成布线、设备的安装并交付甲方使用。

2、在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项。

3、乙方必须约束本组作业人员，不能乱拿工地的东西，未经负责人同意，私自乱拿者，以偷窃行为处理10倍价值处罚，不允许各作业之间在工地上发生吵架、打架，影响公司形象，如发生一次罚款元，不许在工地上随地大小便，如发生一次罚款元

4、疫情期间甲方双都应遵守国家防疫要求，严格按照用户要求遵守防疫规定。

十一、其他事项

1、施工期间出现工伤事故，由乙方施工单位自行负责。

2、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

3、本合同一式两份，经双方代表人签字，加盖双方公章后之日生效。

4、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决，直至提交法院审理。

5、本合同一式两份，由甲乙双方负责人签字，并加盖双方公章后之日起合同生效。

甲方： 乙方：

代表人：　 代表人：

年 月 日 年 月 日

五、公司从元旦就开始放假，说年后上班时间等通知，公司未签劳动合同，我可以仲裁未签劳动合同赔偿二倍工资吗？

首先要明确 什么时候才能够申请赔偿两倍薪资。然后才能判断申请赔偿是否合理。

1：《劳动合同法》第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

2：《劳动合同法》用人单位无故辞退劳动者的，应当向劳动者支付赔偿金，按照每做满一年支付2个月的工资作为赔偿。第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。

提问中没有无故辞退问题，应该按照第一种情况。但第一种情况也要根据入职时间来定，而且最多只能获得11个月的双倍工资。

来自逻客HR

六、如何查询未签的购房网签合同？

到属地不动产管理中心就能查到购房网签合同

七、装修合同已签未施工，能要求装修公司返还我的工程款吗？

装修合同已签未施工，如果装修公司没有违约，属于您违约，需要承担违约责任后，主张返还部分装修款。

《中华人民共和国合同法》

第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第九十三条　当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

八、装修合同已签未施工能要求装修公司返还我的工程款吗？

上面说的全是小白，跟本不懂装修行业。 我申明一下，在工地未开工之前，都是可以全额退款的，遇到心软的业主可能会给点设计费， 诉讼状这样写：因合同无材料报价清单约束，存在对方后期随意增加成本风险，无法控制装修预算，要求全额退款。 如果对方态度强硬，拒不退款，你来找我，保证帮你全款退下来。 本人就是装修行公司的， 解决一切装修合同问题。 其实装修公司最怕的不是你跟他打官司， 怕的是负面消息网上爆光，怕的是你投诉到监管以及政府相关部门，怕的是监管局，工商局找他们麻烦。 基本只要你一爆光出来，对方立马就退款了。

九、签施工建筑劳务大清包合同，可以以个人的名义签吗，签了有效吗？怎样签？

一般来说，个人不具备劳务资质，签订的劳务合同无效。

• 所为劳务大清包，本质上是劳务分包合同。建筑法第二十九条第三款规定：“禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。”即总承包单位可以将工程分包给具备相应资质条件的单位。分包单位不可以再进行工程分包。但是根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第五条规定：“ 具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人请求确认无效的,人民法院依法不予支持。”即总包单位可以将劳务分包给有劳务资质的承包人，分包单位也可以将劳务分包给有劳务资质的承包人。根据建筑业企业资质标准，建筑业资质可以分为总承包资质、专业分包资质和劳务分包资质，但是资质仅存在于企业中，个人不能取得企业资质，则个人就当然不可能具备劳务资质。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条规定： 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效：(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。所以，将劳务分包给个人的，属于承包人未取得建筑业企业资质的，签订的合同无效。

对于取消劳务资质的地区，与个人签订的劳务合同是否有效，需再考察其他因素。

• 但是，目前部分地区，依据取消了劳务分包资质。对劳务分包，已经不再做资质要求。但是，大部分取消劳务资质的地区，仍要求将劳务分包给取得营业执照的企业。但是，个人没有取得营业执照，虽然违法了要求将劳务分包给取得营业执照的企业，是否必然导致无效，尚有观点分歧。另外，看与个人签订的合同是否有效，需要看行为人是否有行为能力，意思表示是否真实，内容是否违反法律、行政法规的强制性规定，是否违背公序良俗。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，如未成年签订的劳务分包合同肯定无效；不能辨认自己行为后果的精神病人签订的劳务合同无效。意思表示不真实的合同，可能无效。如个人与合同相对人以虚假的意思表示签订的劳务分包合同无效；基于重大误解签订的合同、以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订的劳务分包合同、以胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下签订的劳务分包合同，对方可以撤销。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效。恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

建议不要以个人名义签订劳务分包合同。在未取消劳务资质的地区，需要具备劳务资质方可签订劳务分包合同。在取消了劳务资质的地区，也应当成立劳务作业企业并领取营业执照后，再签订劳务分包合同。否则，可能面临违法分包、合同无效的后果，将导致行政处罚、并导致合同约定的内容无效从而让权利无法保障。

如有需要，可以电话董律师团队：17364003414。

十、劳动合同晚签，补签，未签，公司的法律责任是什么？

未签劳动合同属于用人单位的责任，补签劳动合同时应该签订日期应该是当日日期，并且用人单位应该向劳动者支付未签订合同期间自用工满一月起至未满一年期间的双倍工资。

《劳动合同法》

第十条　建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。

　　 已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

　　 用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

第八十二条　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

　　 用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

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