劳务合同与劳务分包合同的区别,劳务合同和材料合同的区别

 2023-12-28  阅读 146  评论 0

摘要:今天由小编为大家整理发布,本网站分享生活常识、旅游攻略、教育教学、房产楼市等综合信息,希望大家能够喜欢。>一、建设工程施工合同和劳务合同有什么区别?劳动合同属于提供劳动而形成的合同;承包合同不存在劳动务关系,而是一种经营的委托关系合同书。 

今天由小编为大家整理发布,本网站分享生活常识、旅游攻略、教育教学、房产楼市等综合信息,希望大家能够喜欢。

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一、建设工程施工合同和劳务合同有什么区别?

劳动合同属于提供劳动而形成的合同;承包合同不存在劳动务关系,而是一种经营的委托关系合同书。

  劳务合同是民事合同,是当事人各方在平等协商的情况下达成的,就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议,劳务合同不属于劳动合同,从法律适用看,劳务合同适用于合同法以及民法通则和其它民事法律所调整,而劳动合同适用于劳动法以及相关行政法规所调整。

  承包合同一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;二是确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律保护的契约性文件。承包合同受合同法和民法通则的调整与规范.

二、如何区分承揽合同与建设工程施工合同?

《民法典》第七百七十条第一款规定:

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“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。”第七百八十八条第一款规定:“建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。”《民法典》第八百零八条规定:“本章没有规定的,适用承揽合同的有关规定。”因此,建设工程合同实际上是承揽合同的一种特殊类型。

建设工程施工合同在性质上虽然属于特殊的承揽合同,但二者仍然存在明显的区别,根据以下因素进行综合判断:

1.建设工程合同实行严格的资格准入制度和强制监管,这与承揽合同存在本质区别;

2.合同标的是否构成不动产一部分或添付成为不动产;

3.双方合同权利义务是否有验收资料收集、工程质量保证金交付、保修期等属于建设工程合同专有内容;

4.合同义务是否在竣工图要求范围内;

5.合同价款是否包含建设工程施工,承包内容是否包括构成工程实体的分部分项工程建设活动;

6.根据《建筑法》《建筑业企业资质管理条例》《建筑业企业资质标准》《建筑工程的分部工程、分项工程划分》《建设工程分类标准》《建设工程安全生产管理条例》等规定中关于建筑活动概念、范围、分类进行界定是否为建设工程合同。

实务中,建设方或总包方在施工过程中与第三方签署《建设工程分包合同》,将门窗的制作安装、建筑砼梁板定制与安装、其他建筑构件的制作、预拌混泥土等分包给第三方。对该建设工程分包合同的性质要具体情况具体分析。如果第三方仅仅负责制作、运输,且安装是按照甲方要求下进行,不负责此部分工程验收(仅仅对提供门窗、梁板、其他构件进场检验负责),其制作的门窗、建筑砼梁板、其他建筑构件虽然构成了不动产一部分,但合同性质属于承揽合同项下的定做合同(四级案由)。又如:第三方仅仅提供现场预拌混泥土,只按照合同约定的配合比提供现场需要的合格水泥砂浆,不参与工程实体的分部分项工程建设活动(水泥浇筑,压光、养护等),则为定做合同。

下面看一个案例

【河南省高级人民法院(2020)豫民辖387号】

裁判要旨:建设工程合同纠纷适用专属管辖,合同中的管辖约定不能对抗专属管辖。

裁判原文:建设工程合同纠纷是指当事人之间因订立、履行、变更、终止建设工程合同发生的权利义务纠纷。因建设工程属于一种特殊的承揽合同,由于其特殊性,建设工程合同纠纷依法按照不动产纠纷确定管辖。住房和城乡建设部2012年12月25日发布于2013年5月1日施行的《建设工程分类标准》亦将管道与设备防腐工程纳入建设工程种类。虽然原、被告双方在合同中约定了管辖条款,但该约定管辖条款内容因违反专属管辖的规定而属无效。本案应由案涉工程所在地人民法院管辖。

三、建设工程施工合同的定义?

建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。

国家2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)已由住建部、国家工商总局于2017年联合发布使用,原《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)同时废止。

四、建设工程勘察合同属于建设工程施工合同么?

建设工程合同属于承揽合同。根据《中华人民共和国合同法》第十六章的相关规定,建设工程合同为包括承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节,也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量,勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准,持有《勘察许可证》,具有法人资格的勘察单位。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上,建设工程合同属承揽合同之一种。扩展资料:建设工程合同的作用:

1、导向作用建设工程合同的导向作用主要体现在绩效指标的导向作用,绩效指标就是为员工在工作中明确目标,指导工作。

2、约束作用建设工程合同有些会明确告诉员工那些是应该做,自己所做的工作是否与绩效指标相符合,约束员工日常行为和管理规范以及工作重点和目标。

3、凝聚作用一旦建设工程合同,员工就会利用各种资源,凝聚一切可利用的力量来实现和完成绩效目标,可以把大家凝聚在一个共同的目标和方向。

4、竞争作用建设工程合同的设定就要求员工要通过努力工作才能完成的目标,绩效指标明确员工努力的方向和目标,这样就提供了员工之间,部门之间,企业与外部之间的竞争的目标和对比标准,使员工为完成绩效考核指标互相竞争。

五、建设工程施工劳务分包合同

建设工程施工劳务分包合同的重要性

建设工程施工劳务分包合同是在建设工程中,原承包方将部分施工工作委托给其他承包方进行完成的合同。在现代社会中,建设工程的规模和复杂度越来越高,承包方常常需要在施工过程中借助其他专业承包商的力量来提高工程的质量和效率。因此,建设工程施工劳务分包合同在工程项目中具有重要的作用。

合同内容及主要条款

建设工程施工劳务分包合同主要包括以下内容:

  • 1. 分包工作范围:明确分包承包商需要完成的具体工作内容和任务。
  • 2. 工程款支付方式:规定分包工作完成后的款项支付方式和时间节点。
  • 3. 工期和延期条款:约定分包工作的工期和可能发生的延期情况处理办法。
  • 4. 质量要求和验收标准:明确分包工作需要满足的质量要求和验收标准。
  • 5. 违约责任和争议解决:规定在合同履行过程中可能出现的违约责任和解决争议的方式。

合同的重要性

建设工程施工劳务分包合同的重要性在于:

  • 1. 责任明确:通过分包合同,原承包方和分包承包商可以明确各自的责任范围和工作内容,减少施工中的混淆和纠纷。
  • 2. 资源优化:借助分包承包商的资源和专业技术,能够提高工程质量和效率,避免人力物力的浪费。
  • 3. 风险分担:分包合同能够将一部分风险从原承包方身上转移给分包承包商,降低原承包方的工程风险。
  • 4. 合法合规:建设工程施工劳务分包合同是遵守法律法规的必要手续,有助于维护合同各方的合法权益。
  • 合同履行中的注意事项

    在建设工程施工劳务分包合同的履行过程中,需要注意以下事项:

  • 1. 合同文本的明确:合同中的各项内容要明确清晰,以免产生歧义或引发纠纷。
  • 2. 工期管理:原承包方需要合理安排分包工作的工期,确保整个工程进度的顺利进行。
  • 3. 资金支付及验收:按照合同约定及时支付分包工作款项,并进行必要的验收。
  • 4. 保密协议:对于涉及商业机密等敏感信息的分包工作,双方需要签署保密协议,确保信息安全。
  • 5. 变更管理:如有需要变更分包工作内容或工期的情况,应及时协商并签订变更协议。
  • 合同争议解决

    建设工程施工劳务分包合同中可能存在的争议可以通过以下方式进行解决:

  • 1. 协商解决:合同各方可以通过友好协商的方式解决争议,寻找双方都能接受的解决方案。
  • 2. 仲裁程序:根据合同约定,选择合适的仲裁机构进行仲裁,以得到公正的裁决。
  • 3. 诉讼程序:如果经过协商和仲裁无法解决争议,合同各方可以选择提起诉讼,由法院进行调解或判决。
  • 六、建筑工程施工合同与建设工程施工合同的区别?

    主要区别在于施工范围不同。

    建筑工程施工合同,其施工范围仅限于土建工程;

    建设工程施工合同,则不但包括土建工程,还包括安装工程,以及与安装工程相关联的调试试运行。

    当然,无论哪种合同,其施工范围都必须在合同内容中详细填写,以免产生歧义和纠纷。

    七、装修合同属于建设工程施工合同吗?

    《合同法》第二百六十九条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。根据这一法律规定,装修合同的内容如果是装修施工,就属于建设工程施工合同,如果是装修设计,则属于建设工程设计合同。不少装修合同的内容包括设计与施工,那就属于建设工程设计施工合同。

    八、未取得建设工程规划许可审批手续等签订建设工程施工合同的,建设工程施工合同的效力如何认定?

    最高院民一庭认为:

    《城乡规划法》第四十条第一款规定,“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”该法第六十四条规定,“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设…… ”

    根据上述两条规定可知,取得建设工程规划许可证是进行合法建设的前提。未取得建设工程规划许可证即进行建设或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设是法律明确禁止的行为,故根据《民法典》第一百五十三条第一款的规定,以该建设行为为主要合同内容的建设工程施工合同应当认定无效。与之相符,最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三条规定:“当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院应予支持,但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院不予支持。”该条规定认可,发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续,建设工程施工合同无效。但该条额外规定了无效合同的效力补正,即发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续,应认为合同有效。

    来源| 最高人民法院民事审判第一庭编:《民事审判实务问答》,法律出版社,2021年5月,第73页至第74页。

    九、建设工程施工合同管辖最新规定?

    基于建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定,建设工程施工合同当事人可在合同订立时约定发生争议时由人民法院管辖或由某一仲裁委员会处理,合同当事人如果选择诉讼作为解决争议方式,还可以进一步约定在合同履行地、合同签订地、标的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管辖。

    当事人协议选择管辖法院,不得违反《民事诉讼法》对级别管辖的规定。建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时,法院管辖有特殊规定,合同当事人应予遵守。

    十、如何查询建设工程施工合同真假?

    可以到工程所在地国土丶规划丶建设和招标部门查询一下该工程规划立项审批情况以及招标情况,再做出合理判断。

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