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主要区别在于施工范围不同。
建筑工程施工合同,其施工范围仅限于土建工程;
建设工程施工合同,则不但包括土建工程,还包括安装工程,以及与安装工程相关联的调试试运行。
当然,无论哪种合同,其施工范围都必须在合同内容中详细填写,以免产生歧义和纠纷。
工程施工合同不是采购合同。但是他是项目合同。
锌钢、铁这两个来讲,锌钢的还是比较好一点,这是因为锌钢护栏在表面有一层镀锌,能够起到进一步保护的作用。锌钢与不锈钢护栏来讲,锌钢护栏更加美观,不锈钢的样式枯燥
《民法典》第七百七十条第一款规定:
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“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。”第七百八十八条第一款规定:“建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。”《民法典》第八百零八条规定:“本章没有规定的,适用承揽合同的有关规定。”因此,建设工程合同实际上是承揽合同的一种特殊类型。建设工程施工合同在性质上虽然属于特殊的承揽合同,但二者仍然存在明显的区别,根据以下因素进行综合判断:
1.建设工程合同实行严格的资格准入制度和强制监管,这与承揽合同存在本质区别;
2.合同标的是否构成不动产一部分或添付成为不动产;
3.双方合同权利义务是否有验收资料收集、工程质量保证金交付、保修期等属于建设工程合同专有内容;
4.合同义务是否在竣工图要求范围内;
5.合同价款是否包含建设工程施工,承包内容是否包括构成工程实体的分部分项工程建设活动;
6.根据《建筑法》《建筑业企业资质管理条例》《建筑业企业资质标准》《建筑工程的分部工程、分项工程划分》《建设工程分类标准》《建设工程安全生产管理条例》等规定中关于建筑活动概念、范围、分类进行界定是否为建设工程合同。
实务中,建设方或总包方在施工过程中与第三方签署《建设工程分包合同》,将门窗的制作安装、建筑砼梁板定制与安装、其他建筑构件的制作、预拌混泥土等分包给第三方。对该建设工程分包合同的性质要具体情况具体分析。如果第三方仅仅负责制作、运输,且安装是按照甲方要求下进行,不负责此部分工程验收(仅仅对提供门窗、梁板、其他构件进场检验负责),其制作的门窗、建筑砼梁板、其他建筑构件虽然构成了不动产一部分,但合同性质属于承揽合同项下的定做合同(四级案由)。又如:第三方仅仅提供现场预拌混泥土,只按照合同约定的配合比提供现场需要的合格水泥砂浆,不参与工程实体的分部分项工程建设活动(水泥浇筑,压光、养护等),则为定做合同。
下面看一个案例
【河南省高级人民法院(2020)豫民辖387号】
裁判要旨:建设工程合同纠纷适用专属管辖,合同中的管辖约定不能对抗专属管辖。
裁判原文:建设工程合同纠纷是指当事人之间因订立、履行、变更、终止建设工程合同发生的权利义务纠纷。因建设工程属于一种特殊的承揽合同,由于其特殊性,建设工程合同纠纷依法按照不动产纠纷确定管辖。住房和城乡建设部2012年12月25日发布于2013年5月1日施行的《建设工程分类标准》亦将管道与设备防腐工程纳入建设工程种类。虽然原、被告双方在合同中约定了管辖条款,但该约定管辖条款内容因违反专属管辖的规定而属无效。本案应由案涉工程所在地人民法院管辖。
不锈钢栏杆规格有:
不锈钢方管、不锈钢扁通规格:7×7、10×10、12×12、15×15、15.8×15.8、19×19、20×20、22×22、25×25、30×30、31.8×31.8、35×35、38×38、40×40、50×50、60×60、70×70、76×76、80×80、90×90、100×100、120×120、125×125、150×150。厚度:0.4~8.0mm。2栏杆材料应选择具有良好耐候性和耐久性。
不锈钢护栏的表面明亮,光滑,手感舒适,大方耐用,并且不易变色,防水性好,易于清洁和保养,如果不锈钢护栏表面被弄脏,我们只需要直接用湿毛巾擦洗即可,而且不锈钢护栏的耐用性好,使用寿命长,即使使用20年也没有问题。
不锈钢护栏质量相对好,它的构配件采用的是不锈钢材质制作,有着超强的机械性能和优越的耐腐蚀性能,使得产品具有良好的抗水平荷载性能、抗垂直荷载性能、抗软重物撞击性能,保障了建筑物的使用安全,值得选择。
不锈钢护栏好。
不锈钢栏杆一般采用强抗腐蚀钢材进行生产制作,主要用于楼梯护栏,阳台护栏和道路隔离护栏中。
铁护栏的外观远不及不锈钢,对于现代化的建筑搭配不绣钢比较好!对于抗腐蚀能力就不用我来讲拉!铁护栏寿命较段,生成的铁锈易污染衣物和手。
看你自己的需求咯,家居装饰用不锈钢,考虑安全的话就用铁护栏,比较好的抗压力性能。WWw.517338.CoM麻布岗信息网综合在线信息,汇聚城市生活,美食,购物,旅游,房产,交通,家居,财经,教育,健康,娱乐,历史,汽车,生活消费门户网站
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