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>农村房屋的买卖合同是农村房屋买卖交易中必不可少的法律文件,它记录了买卖双方的权益和义务,保障了交易的合法性和安全性。下面是一份农村房屋的买卖合同范文,供大家参考:
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买卖合同
甲方:(出卖方)
地址:
乙方:(购买方)
地址:
鉴于甲、乙双方经协商一致,甲方同意将其拥有的位于(农村房屋地址)的农村房屋,以乡村房屋买卖的方式出售给乙方,乙方同意购买甲方所出售的农村房屋并支付房款,现签订本合同。
一、房屋基本信息
1. 房屋地理位置:(房屋所在地址)
2. 房屋面积:(房屋面积)平方米
3. 房屋性质:农村房屋
4. 房屋所有权证号:(所有权证号)
二、房款及付款方式
1. 房屋总价款:(房屋总价款)元整(大写:(房屋总价款大写))
2. 乙方应在签订本合同之日起十日内向甲方支付第一笔款项(第一笔款项金额)元,作为房屋购买的定金。
3. 乙方应在(具体日期)前,以自愿、一次性的方式向甲方支付房屋剩余价款(剩余价款金额)元。
4. 乙方未能按时支付剩余价款,应向甲方支付每天(逾期日利率)的逾期利息。
三、权利与义务
1. 甲方的权利和义务:
a. 甲方有权要求乙方按合同约定的时间支付房屋款项。
b. 甲方应出示房屋产权证明材料、权属证明和相关手续。
c. 甲方有义务将房屋按照约定的时间和条件交付给乙方。
2. 乙方的权利和义务:
a. 乙方有权查验甲方提供的房屋产权证明材料、权属证明和相关手续的真实性。
b. 乙方应按时支付房款,并承担按时支付款项的责任。
c. 乙方有义务接受甲方按约定交付的房屋,并在房屋交付后办理过户手续。
四、房屋交付与过户
1. 甲方应于本合同签订之日起十日内将房屋进行交付,同时配合乙方办理所有的过户手续,保证房屋交付及过户的顺利进行。
2. 房屋过户费用由乙方承担。
五、违约责任与争议解决
1. 任何一方未能履行合同约定的义务应承担相应的违约责任。
2. 若因合同履行过程中产生争议,双方应协商解决。如协商不成,应提交有关部门进行调解或仲裁。
六、其他事项
1. 本合同一式双份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
2. 本合同涉及的未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章后生效,并构成双方之间的共同约定和约束。
甲方(出卖方):(甲方签字)日期:(日期)
乙方(购买方):(乙方签字)日期:(日期)
免责声明:
本文提供的农村房屋的买卖合同范文仅供参考,具体合同内容应根据实际交易情况进行调整和完善,以确保合同的合法性和有效性。在签订合同之前,双方应详细阅读合同条款,并在明确理解的基础上进行签字盖章。
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