房屋买卖合同法条，房屋买卖合同法

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新房买卖合同法全文

新房买卖合同法全文是指我国关于新房买卖合同的法律规定，对于购买新房的消费者来说，了解新房买卖合同法全文非常重要。本文将全面解读新房买卖合同法全文的相关内容，以帮助读者更好地了解其权益和义务。

第一章 总则

第一条 【立法目的】新房买卖合同法的立法目的在于保护买卖双方的合法权益，规范买卖行为，维护社会秩序。

第二条 【适用范围】新房买卖合同法适用于中华人民共和国境内新房买卖活动。

第三条 【合同定义】新房买卖合同是指买方将买价支付给卖方，卖方交付合格的新房并转移房屋所有权的合同。

第二章 合同的成立

第四条 【合同的要素】新房买卖合同包括标的、数量、质量、价格、履行期限、履行地点等要素。

第五条 【书面形式】新房买卖合同应当采用书面形式，但另有规定的除外。

第六条 【无效合同】下列情形的合同无效：

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• （一）超出法定范围的；
• （二）损害他人合法权益的；
• （三）违反法律、行政法规强制性规定的；
• （四）违反社会公序良俗的。

第三章 合同的履行

第七条 【买方权利】买方有权要求卖方按照约定的质量、数量、价格交付新房，并提供相应的产权证明。

第八条 【卖方权利】卖方有权要求买方按照约定的价格支付买价，并协助过户工作。

第九条 【违约责任】一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

第十条 【交付新房】卖方应当在交付期限内将合格的新房交付给买方，并出具书面交接凭证。

第四章 合同的变更和解除

第十一条 【合同变更】新房买卖合同的内容经买卖双方协商一致可以变更。

第十二条 【解除合同】出现下列情形之一的，买卖双方可以解除合同：