开发商的预售房可以抵押给个人吗,购买的预售房开发商已抵押

 2023-12-28  阅读 301  评论 0

摘要:今天由小编为大家整理发布,本网站分享生活常识、旅游攻略、教育教学、房产楼市等综合信息,希望大家能够喜欢。>一、预售房预抵押是什么意思?就是房屋没有峻工,开发商与购买人签订了房屋买卖合同,按照合同约定,由购买人交纳首付款,然后由购买人向银行办

今天由小编为大家整理发布,本网站分享生活常识、旅游攻略、教育教学、房产楼市等综合信息,希望大家能够喜欢。

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一、预售房预抵押是什么意思?

就是房屋没有峻工,开发商与购买人签订了房屋买卖合同,按照合同约定,由购买人交纳首付款,然后由购买人向银行办理按揭贷款,由开发商担保,涉及的房产进行抵押。

由于房屋没有办理不动产登记,暂时预抵押,待办理登记后,再办理正式抵押手续。

二、签了预售房屋买卖合同可以改名吗?

可以改名,到开发商售楼处或所在县市房地产交易中心查底案更改

三、房屋买卖合同履行期间,售房人去世怎么办?

房屋买卖合同签订生效后,出卖人去世的,合同权利义务由出卖人的继承人所继承,因此并不导致合同终止。

假如售房人的继承人有多个人,继承人同时继承被继承人的债权和债务,既有权继承购房款,也负有配合将房屋过户、交付的义务。只要购房人明确在诉求中要求继续履行合同、办理房屋过户手续,法院就会判决出卖人的继承人协助办理过户登记。

《继承法》第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

四、预售房和现售房含义?

谢邀。

1、预售房是开发商将还没有建好的房子,在取得了“预售许可资格”后提前把房子卖掉的房子。

2、现售房是开发商在竣工后验收合格用以出售的房子。

3、可销售套数包括但不限于可预售的房屋

五、买的预售房商铺,现在刚签了《商品房买卖合同》,请问可以转手吗?

可以,如果备案了,就去房产管理部门撤销备案,没有备案的话和开发商协商下,由买方直接和开发商重新签订合同。

六、租房售房文案?

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七、售房部对联?

春临瑶池锦瑟拨弦

福至佳居游园听水

听水居仙

遍地福瑞金兔予平安

漫天祯泰蛟龙赐吉祥

福临天下

福居吉宅,春风秋韵尽享花前月下,

人杰地灵,心明眼亮铸就温馨祥和。

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好质好量金城家。

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上风上水上佳园

值升平华厦乔应福禄满堂

遇盛世新楼无数层峦迭嶂

万里晴空居琼楼玉宇;

亿丈豪情求金银颇丰.

八、售房的词语?

售 销售 出售 售后

房 住房 房间 房价

九、售房广告范本?

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十、售房启示怎么写,售房启示的常见范本?

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标签:预售抵押

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