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>在商业领域中，个人商铺抵押借款合同模板是一种常见的合同类型。该合同用于个人将其商铺作为担保物，以获取贷款资金。本文将为您提供一个完整的个人商铺抵押借款合同模板，以供参考。
本个人商铺抵押借款合同（以下简称“合同”）由以下各方共同缔结：
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按照本合同条款，借款人将其个人商铺作为担保物，向贷款人申请借款。双方同意遵守以下约定条款：
1. 贷款金额：【贷款金额】
2. 利率：【利率】
3. 贷款期限：【贷款期限】
4. 还款方式：【还款方式】
5. 担保物信息：
a) 担保物名称：【商铺名称】
b) 担保物价值：【商铺价值】
c) 担保物权属证明：【权属证明文件】
6. 违约责任：【违约责任】
7. 法律适用：【法律适用】
8. 争议解决：【争议解决】
本合同附件包括以下文件：
双方在签署本合同之前，应确保所有附件文件的真实性和有效性。
1. 本合同自双方签署之日起生效，并持续有效至借款人还清所有借款及利息。
2. 若借款人逾期偿还贷款或违反合同约定，贷款人有权解除本合同并采取法律手段追索借款及利息。
双方同意对本合同的所有条款和条件以及相关交易信息保密。
1. 本合同任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方，除非事先获得另一方的书面同意。
2. 本合同中任何一条被认定为无效或不可执行的，不影响其他条款的效力。
个人商铺抵押借款合同模板是确保借贷双方权益的法律文件，借款人和贷款人应在签署合同时详细阅读并理解合同条款。如对合同内容有任何疑问，建议请咨询法律专业人士以获得专业的建议。
本合同模板仅供参考使用，具体合同条款应根据实际情况进行调整与修改。建议在签署正式合同之前，寻求法律顾问的帮助以确保合同的合法性和有效性。
祝愿借贷双方在合作中取得成功，共同实现商业目标！
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